Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [Hỏi]Quyết toán khối lượng phát sinh trong hợp đồng trọn gói? [In trang]

Tác giả: phuwowng Thời gian: 25/4/2016 13:53
Tiêu đề: [Hỏi]Quyết toán khối lượng phát sinh trong hợp đồng trọn gói?
Cả nhà cho em hỏi, khi ký hợp đồng là hợp đồng trọn gói, sử dụng ngân sách huyện nhưng khi thi công có phát sinh thêm hạng mục không có trong bản vẽ thiết kế. Phần hạng mục phát sinh thêm đã ký phụ lục hợp đồng với chủ đầu tư, nhưng khi quyết toán thì khối lượng phát sinh này bị cắt giảm không được tính. Em có hỏi phòng tài chính kế hoạch vì sao lại cắt phần khối lượng phát sinh khi quyết toán thì được trả lời như sau: theo luật đấu thầu số 43/2013 khoản 3 điều 67 căn cứ nguyên tắc điều chỉnh hợp đồng: “Việc điều chỉnh giá hợp đồng chỉ được áp dụng đối với hợp đồng theo đơn giá cố định, hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh và hợp đồng theo thời gian". Nhưng em thấy ở nghị định 37/2015 điều 37 vẫn có điều chỉnh khối lượng công việc trong hợp đồng xây dựng đối với hợp đồng trọn gói. Em có trao đổi lại với bên đó thì người ta không căn cứ nghị định 37/2015 mà chỉ căn cứ luật đấu thầu 43/2013. Giờ em biết làm sao????

Tác giả: duan1993 Thời gian: 25/4/2016 14:50
Đầu tiên phải khẳng định một điều như sau: Đối với hình thức hợp đồng trọn gói, trường hợp bổ sung khối lượng công việc ngoài phạm vi thiết kế phải thực hiện theo yêu cầu hợp đồng, các bạn đương nhiên được tính tiền. Mà đặc biệt ở đây là phát sinh thêm hạng mục mới.

CÁCH LẤY LẠI NHƯ SAU:
1 - Bạn khẩn trương rà soát lại những điều khoản về bổ sung, phát sinh khối lượng trong hợp đồng A-B đã kí. Việc thẩm tra, thẩm định, kiểm toán, thanh tra phải căn cứ trên nội dung hợp đồng đã kí (đương nhiên hợp đồng không sai phạm pháp luật, thể hiện rõ ở việc các bạn đã tuân thủ theo quy định của Nghị định 37 về hợp đồng). Cái này nó giống như kiểu, tôi và bạn tình nguyện, đồng thuận kí hợp đồng mua bán vật liệu chẳng hạn, giá thị trường là 500 nghìn/1 kg (ví dụ) nhưng tôi lại cứ kí hợp đồng với bạn là tôi mua của bạn với giá 1 triệu 1 kg. Cái đó, nếu sai thì tôi chịu chứ bạn không chịu trách nhiệm. Nhưng phải đảm bảo mặt hàng mà hai đứa mình buôn bán với nhau không thuộc hàng cấm như ma túy, đá,....kiểu kiểu thế.
2. Đối với mấy vị nhà nước, chắc chỉ giải thích theo hợp đồng thì chắc các bác không nghe đâu (rất bảo thủ), các bạn thử nghĩ xem chả nhẽ nghị định 37 nó lại mâu thuẫn với Luật đấu thầu 43 chăng? Không phải. Chắc chắn không mâu thuẫn. Theo khoản 3, điều 67, luật đấu thầu 43 thì đó là "ĐIỀU CHỈNH GIÁ" HỢP ĐỒNG. Đương nhiên điều chỉnh giá hợp đồng = điều chỉnh khối lượng hoặc điều chỉnh đơn giá hoặc cả hai. Nhưng của các bạn là phát sinh khối lượng ngoài hợp đồng, đó là BỔ SUNG KHỐI LƯỢNG HỢP LÝ. Như vậy, cần căn cứ theo quy định của Nghị định 37 về hợp đồng mà kể cả ngay tại khoản 1 của điều 67 cũng đã rõ rồi còn gì. Các bác đó đang nhầm giữa điều chỉnh và bổ sung thôi nhé. Có gì cần liên hệ: 0943 682 998

Tác giả: thon4vinhthanh1 Thời gian: 25/4/2016 15:12
Theo tôi bạn đã nhầm giứa khối lượng phát sinh và khối lượng điều chỉnh. Cai thứ 2 là bạn thi công hạng mục mới mà chỉ nói bằng miệng, nên bạn chuốc rắc rối vào thân.
Có thể làm như thế này hy vọng lấy lại được tiền:
Bước 1: Lập thiết kế bổ sung
Bước 2: Phê duyệt thiết kế BVTC-DT
Bước 3: Ký hợp đồng bổ sung phần phát sinh khối lượng cho hạng mục mới này.

Nếu cty bạn có đủ khả năng, có thể tự lên thiết kế bổ sung, nhờ tư vấn gs ký chứng minh, và nhờ tv tk ký pháp nhân (nếu giao lưu tốt).

Ý kiến chủ quan, thân !

Tác giả: taichinhdautu Thời gian: 26/4/2016 18:27
Phần hạng mục phát sinh thì để có cơ sở quyết toán bạn phải có:
1. Bản vẽ thiết kế, bản vẽ hoàn công phần PS.
2. Quyết định phê duyệt phần phát sinh,.
3.Dự toán phát sinh, nhật ký thi công, biên bản nghiệm thu công việc.

Tác giả: kitoman0 Thời gian: 29/4/2016 16:09
Bạn phải xem phần hợp đồng của bạn:
- Hợp đồng trọn gói thì chỉ quan tâm đến kết quả của công trình
==> tức là nếu anh cam kết trong hợp đồng làm ra kết quả là A, trong đó trong khi thi công thiết kế đưa ra kết quả không đạt được A mà phải làm thêm phần phát sinh là B mới đạt kết quả là A. Thì phần phát sinh này không được tính nhé.
Ví dụ: Có một ngôi nhà yêu cầu thi công hoàn thiện đến khi bàn giao cho người sử dụng chỉ việc vác chăn chiếu đến ở. Nhưng thiết kế thiếu mất phần điện chiếu sáng, bạn lỡ ký hợp đồng rồi thì dù có phát sinh bạn vẫn không được thanh toán phần điện chiếu sáng.
- Còn nếu trường hợp phát sinh hạng mục thì khác, nó giống như bạn làm đạt được cái A rồi, giờ người ta bảo làm thêm cái B nữa cho người ta. Khi đó bạn ký phụ lục hoặc hợp đồng mới cũng được, mà tốt nhất ký hợp đồng mới, tránh rắc rối

Tác giả: Minhtuannude Thời gian: 12/9/2016 10:16

kitoman0 gửi lúc 29/4/2016 16:09
Bạn phải xem phần hợp đồng của bạn:
- Hợp đồng trọn gói thì chỉ quan tâm đến kết ...

Đã gọi là phát sinh thì không có trong bản vẽ thiết kế chứ bạn.

Tác giả: LYTINHSAU_1985 Thời gian: 13/9/2016 13:11

duan1993 gửi lúc 25/4/2016 14:50
Đầu tiên phải khẳng định một điều như sau: Đối với hình thức hợp đồng trọn gói, ...

Bác nói đúng quá! Làm việc theo kiểu nhà nước mình thường bảo thủ quá

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)