Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [Hỏi] Đưa chi phi Hạng mục chung vào giá dự thầu [In trang]

Tác giả: PhuongTran289 Thời gian: 6/5/2016 09:00
Tiêu đề: [Hỏi] Đưa chi phi Hạng mục chung vào giá dự thầu
Theo Nghị định 32/2015/NĐ-CP,       Thông tư 06/TT-BXD ngày 10/3/2016 hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dưng

      Thông tư số 03/2015/TT-BLHĐT ngày 06/05/2015 quy định chi tiết lập hồ sơ mời thầu xây lắp
Phần giá gói thầu bao gồm chi phí xây dựng, chi phí hạng mục chung, chi phí dự phòng, cho e hỏi là chi phí hạng mục chung khi tính giá dự thầu sẽ chiết tính vào đơn giá của từng đầu công việc, hay tách riêng ra thành 1 hạng mục ah!
      Thông tư nghị định cứ rối hết lên ah!

Tác giả: duan1993 Thời gian: 6/5/2016 11:10
Giá dự thầu của nhà thầu chào giá thì đối với chi phí hạng mục chung được chào riêng thành một hạng mục nhé bạn.
Hạng mục chung: Gồm những khoản mục nào? Tính toán ra sao? thì bạn tham khảo các quy định bạn đã kể trên về nội dung công việc, còn cách tính toán thì nếu bạn chào thầu thì tính toán theo phong cách của bạn. Có gì liên hệ 0943.682.998 mình sẽ trình bày cụ thể hơn nếu bạn chưa hiểu nhé

Tác giả: dodangquyet Thời gian: 6/5/2016 14:41
I Hạng mục 1: Hạng mục chung
1 Chi phí bảo lãnh thực hiện hợp đồng
2 Chi phí bảo hiểm Công trình đối với phần thuộc trách nhiệm của nhà thầu
3 Bảo hiểm thiết bị của nhà thầu
4 Bảo hiểm trách nhiệm bên thứ ba
5 Chi phí bảo trì Công trình
6 Chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công
7 Chi phí di chuyển thiết bị thi công và lực lượng lao động đến công trường
8 Chi phí làm đường tránh
9 Chi phí kiểm soát giao thông và bảo trì đường tránh
10 Chi phí dọn dẹp công trường khi hoàn thành

Em cũng chưa biết rõ cách tính, mong các anh chỉ dạy.

Tác giả: vuntqt Thời gian: 6/5/2016 15:39
Nội dung hạng mục chung của Thông tư số 03/2015/TT-BKHĐT không khớp với Thông tư số 06/2016/TT-BXD?
I. Thông tư số 06/2016/TT-BXD:
1. Bảng tổng hợp dự toán chi phí hạng mục chung (Bảng 2.3), có các khoản mục chí như sau:
- Chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công
- Chi phí một số công tác không xác định được khối lượng từ thiết kế.
...
2. Bảng Tổng hợp dự toán gói thầu thi công xây dựng (Bảng 2.5), có các khoản mục chí như sau:
- Chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công
- Chi phí một số công tác không xác định được khối lượng từ thiết kế.
...
II. Thông tư số 03/2015/TT-BKHĐT:
- Bảng tổng hợp giá dự thầu (mẫu số 05) qui định hạng mục 1: Hạng mục chung gồm 10 khoản mục chi phí và không có khoản mục "Chi phí một số công tác không xác định được khối lượng từ thiết kế".
- Tham khảo một số mẫu hồ sơ mời thầu của các đơn vị tư vấn đấu thầu lập, đa số đều sử dụng đúng mẫu qui định tại Thông tư số 03/2015/TT-BKHĐT và kết quả là không có hồ sơ mời thầu nào có liệt kê khoản mục "Chi phí một số công tác không xác định được khối lượng từ thiết kế".
- Đưa vào hồ sơ đấu thầu thì không đúng, CĐT chỉ mời thầu chi phí hạng mục chung chỉ có 10 khoản mục chi phí.
- Không đưa chi phí này vào thì thì công trình 10 tỷ cũng mất 200.000.000.
Xin nhờ các chuyên gia tư vấn giúp.

Tác giả: duan1993 Thời gian: 6/5/2016 15:39

dodangquyet gửi lúc 6/5/2016 14:41
I       Hạng mục 1: Hạng mục chung
1       Chi phí bảo lãnh thực hiện hợp đồng
2       Chi phí bảo hiểm ...

Đây là các khoản chi phí hạng mục chung bạn copy trong thông tư 03/2015/TT-BKHĐT về mẫu hồ sơ mời thầu xây lắp. Thực tế các khoản chi phí hạng mục chung có thể nhiều hơn, hoặc ít hơn những nội dung như bạn đã kê. Cụ thể bạn tham khảo quy định về chi phí hạng mục chung tại Nghị định 32/2015 và Thông tư 06/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng về nội dung các khoản mục chi phí của hạng mục chung nhé. Quan trọng là dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt, dự toán gói thầu thi công xây dựng được duyệt xem chi phí hạng mục chung gồm những gì, để đưa vào hồ sơ mời thầu cho đúng, đủ
Chú ý: Nếu chỉ lấy 10 khoản theo Bảng số 01 - Thông tư 03 Bộ kế hoạch thì bạn để ý xem, thiếu ngay một số chi phí công việc không bóc tách ra từ bản vẽ (ngày trước là chi phí trực tiếp khác đó ví dụ chi phí thí nghiệm vật liệu, bơm nước, vét bùn không thường xuyên...). Bạn có thể đối chiếu ngay trong thông tư 03 đó ở các bảng về dự thầu phần hạng mục chung đề có dấu 3 chấm "......" nhé. Cẩn thẩn không mời thầu thiếu đó. Nếu muốn giải thích cụ thể hơn, liên hệ 0943 682 998

Tác giả: duan1993 Thời gian: 6/5/2016 15:51

vuntqt gửi lúc 6/5/2016 15:39
Nội dung hạng mục chung của Thông tư số 03/2015/TT-BKHĐT không khớp với Thông tư số 06 ...

Bạn tham khảo khoản 5 - Điều 3 - Thông tư 03/2015/TT-BKHĐT nhé. Mình trích dẫn như sau:
"5. Khi lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ mời thầu gói thầu xây lắp, tổ chức, cá nhân phải áp dụng Mẫu hồ sơ mời thầu xây lắp ban hành kèm theo Thông tư này và căn cứ vào quy mô, tính chất của từng gói thầu cụ thể để đưa ra các yêu cầu phù hợp trên cơ sở bảo đảm nguyên tắc cạnh tranh, công bằng, minh bạch và hiệu quả kinh tế; không được đưa ra các điều kiện nhằm hạn chế sự tham gia của nhà thầu hoặc nhằm tạo lợi thế cho một hoặc một số nhà thầu gây ra sự cạnh tranh không bình đẳng. Không được chỉnh sửa các quy định nêu trong Mẫu hồ sơ mời thầu về Chỉ dẫn nhà thầu và Điều kiện chung của hợp đồng; đối với các nội dung khác có thể chỉnh sửa cho phù hợp với quy mô, tính chất của gói thầu. Trường hợp có chỉnh sửa các quy định nêu trong Mẫu hồ sơ mời thầu thì tổ chức, cá nhân thực hiện việc lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ mời thầu phải bảo đảm việc chỉnh sửa đó là phù hợp, khoa học, chặt chẽ hơn so với quy định nêu trong Mẫu hồ sơ mời thầu và không trái với quy định của pháp luật về đấu thầu. Trong tờ trình đề nghị phê duyệt hồ sơ mời thầu phải nêu rõ các nội dung chỉnh sửa so với quy định trong Mẫu hồ sơ mời thầu và lý do chỉnh sửa để chủ đầu tư xem xét, quyết định."
Như vậy, không cứ bắt buộc phải dùng đúng 10 cái khoản chi phí hạng mục chung trong mẫu đó bạn nhé

Tác giả: vuntqt Thời gian: 6/5/2016 17:56
đối với các nội dung khác có thể chỉnh sửa cho phù hợp với quy mô, tính chất của gói thầu ==> Cái này chỉ áp dụng cho bên mời thầu.
Hồ sơ mời thầu mình đang có, CĐT mời thầu chi phí hạng mục chung như sau:
1. Chi phí xây dựng nhà tạm.
2. Chi phí bảo hiểm trách nhiệm bên thứ ba.
3. Chi phí thí nghiệm, kiểm định vật liệu thi công.
Mục 1 và 2 có trong mẫu mời thầu 03/2015/TT-BKHĐT.
Mục 3. là một khoản mục chi phí thuộc chi phí một số công tác không xác định được khối lượng từ thiết kế (06/2016/TT-BXD).
Xin hỏi cách tính chi phí mục 3.

Tác giả: quydo04 Thời gian: 8/5/2016 00:29

vuntqt gửi lúc 6/5/2016 17:56
đối với các nội dung khác có thể chỉnh sửa cho phù hợp với quy mô, tính chất của g ...

Đối với chi phí thí nghiệm chuyên ngành, theo mình thì sẽ tính như thế này:
Căn cứ vào khối lượng thiết kế theo hồ sơ mời thầu, sẽ tính ra số thí nghiệm phải thực hiện (bạn có thể tham khảo Hướng dẫn số 09/HD-SXD ngày 25/11/2013 của Sở XD Lào Cai). Sau đó đến xin báo giá các công tác thí nghiệm tại đơn vị LAS mà công ty dự kiến sẽ sử dụng cho công tác thí nghiệm, nghiệm thu. Từ đó sẽ tính ra khoản chi phí này.
Bạn thử xem sao,

Tác giả: duan1993 Thời gian: 9/5/2016 15:06

vuntqt gửi lúc 6/5/2016 17:56
đối với các nội dung khác có thể chỉnh sửa cho phù hợp với quy mô, tính chất của g ...

Thì bạn đã hỏi là "Đưa vào hồ sơ đấu thầu thì không đúng, CĐT chỉ mời thầu chi phí hạng mục chung chỉ có 10 khoản mục chi phí", "Không đưa chi phí này vào thì thì công trình 10 tỷ cũng mất 200.000.000". Thì mình nghĩ bạn đang là bên mời thầu, không thấy những khoản như bạn nói trong mẫu, nên mình mới trích dẫn điều đó. Giờ bạn là quay sang hỏi cách tính của mục 3 là sao??? Mình chưa hiểu cho lắm.
Còn về câu hỏi của bạn, tính toán chi phí thí nghiệm, kiểm định vật liệu như thế nào. Thì hồ sơ mời thầu sẽ mời món này bằng khoản. (không rõ cụ thể khối lượng bao nhiêu), nên trên cơ sở danh mục các công tác xây dựng trong tiên lượng, hồ sơ thiết kế kèm theo, tiêu chuẩn thi công nghiệm thu trong chỉ dẫn kỹ thuật trong hồ sơ mời thầu. Các bạn sẽ tính toán ra được: những hạng mục, cấu kiện, công tác nào cần lấy mẫu thí nghiệm, rồi lấy bao nhiêu, sau đó các bạn áp đơn giá mà bên phòng LAS-XD báo giá. Đó là lập dự toán, không thì các bạn tính theo tỷ lệ, hoặc ước tính dựa theo kinh nghiệm của bên bạn đánh giá....nói chung, tính như thế nào tùy các bạn. Miễn sao tổng cộng giá dự thầu các bạn thấp hơn giá gói thầu (chỉ định thầu), hoặc càng thấp càng tốt (khi đấu thầu) để có khả năng trúng thầu. Cái này, nói mãi rồi. Hãy tính theo phong cách của các bạn, thấp thì cơ hội trúng thầu cao, rủi ro lớn (thường thường thế), còn cao thì khả năng trúng thầu thấp. Tùy vào tình huống, tùy vào hoàn cảnh cụ thể và các điều kiện khác mà các bạn tính toán sao cho hợp lý là OK. Đảm bảo nguyên tắc: Hồ sơ mời thầu họ có thì mới chào. Nếu cái nào thiếu, chào bổ sung riêng ra và thương thảo bổ sung sau nhé.

Tác giả: hungmu99 Thời gian: 27/8/2016 10:20

dodangquyet gửi lúc 6/5/2016 14:41
I Hạng mục 1: Hạng mục chung
1 Chi phí bảo lãnh thực hiện hợp đồng
2 Chi phí bảo hiểm ...

Mình cũng đang gặp vấn đề này, hồ sơ mời thầu yêu cầu Hạng mục chung có 10 chi phí như trên nhưng mình không hiểu tính toán từng chi phí thế nào? và mình có thể bỏ đi một số chi phí không? Như chi phí làm đường tránh chẳng hạn? và nếu mình làm các chi phí chung này nhiều quá, kết hợp với chi phí xây dựng nữa thì giá dự thầu sẽ cao lên!!! Mọi người ai hiểu rõ điều này giải thích mình với ạ !!! Thanks

Tác giả: ddphuong23 Thời gian: 17/10/2016 13:07
Trường hợp mình mời thầu chi phí hạng mục chung chỉ gồm 2 khoản:
1. Chi phí nhà tạm
2. Chi phí hạng mục chung không xác định KL từ TK
như trên vậy có hợp lý không mọi người.
thanks!

Tác giả: minhthietabc Thời gian: 17/10/2016 19:21
cách tính giá trị các chi phí hạng mục chung

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)