Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [HỎI] Cách tính chi phí thiết kế công trình [In trang]

Tác giả: taichinhdautu Thời gian: 4/7/2016 07:52
Tiêu đề: [HỎI] Cách tính chi phí thiết kế công trình
Mình đang làm hồ sơ quyết toán. Dự án mình làm ban đầu phê duyệt dự án đầu tư tại QĐ số A/2010 của UBND tỉnh. Quy mô lúc này là cải tạo một phần nhà hiện trạng (cũ đã có sẵn) và xây mới thêm tầng để làm nhà nghỉ. Đến năm 2011 thì UBND tỉnh có QĐ B/2011 phê duyệt điều chỉnh. Quy mô lúc này là xây mới lại hoàn toàn và sau đó UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh lại TMĐT tại QĐ C/2013.
CĐT phê duyệt TKBVTC-DT tại QĐ D/2010 (Căn cứ QĐ A/2010), QĐ phê duyệt điều chỉnh E/2011 (Căn cứ QĐ B/2011).
Năm 2012 có phát sinh thêm hạng mục kè đá và được CĐT phê duyệt điều chỉnh TKBVTC-DT tại QĐ F/2012.
Năm 2013 có phát sinh thêm hạng mục di dời cột điện và được CĐT phê duyệt điều chỉnh TKBVTC-DT tại QĐ G/2013.
Năm 2015 có phát sinh thêm hạng mục cây xanh và được CĐT phê duyệt điều chỉnh TKBVTC-DT tại QĐ H/2013.
Tất cả các QĐ đó được CĐT phê duyệt tổng tại QĐ I/2015.
Các bạn cho mình hỏi mình tính chi phí thiết kế BVTC-DT theo 957 như thế nào vậy.
Cách 1: Mình tra hệ số Ki theo chi phí XD trước thuế của từng quyết định (D, E,F,G,H) sau đó tính chi phí thiết kế = K1*D + K2*E + K3*F + K4*G + K5*H.
Cách 2: Mình lấy chi phí XD trước thuế của QĐ I/2015 (QĐ sau cùng) nội suy ra hệ số K, lấy hệ số k đó nhân ngược lại chi phí XL trước thuế của từng quyết định (D, E,F,G,H).
Cảm ơn các bạn nhiều nhé...

Tác giả: M@trixs Thời gian: 4/7/2016 09:37
Chưa gặp thực tế trường hợp này bao giờ, thôi thì "bốc thuốc" thử xem sao, ACE nào vào đọc thì góp ý thêm (vì chưa chắc M@trixs suy nghĩ đúng): Theo M@trixs thì bạn nên tính riêng từng mục theo 957 rồi cộng dồn lại, lý do là giá cả mỗi thời điểm mỗi khác (năm 2000 mua một kg thịt giá khác với năm 2010 và năm 2020...). Cách tính này có tuy mắc công, tốn thời gian nhưng đảm bảo áp dụng đúng với văn bản, chế độ từng thời kỳ.

Tác giả: fubi Thời gian: 4/7/2016 10:30
1. Về dự án:
- Chủ đầu tư không có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh quy mô đầu tư (kể cả trường hợp không làm tăng tổng mức). Thể hiện ở 2 điểm: bổ sung kè + bổ sung cây xanh. Quy mô ban đầu cấp thẩm quyền QĐ đầu tư k phê duyệt 2 hạng mục này.

Bởi vậy sẽ không quyết toán dự án được.

2. Về chi phí thiết kế:
- Bạn cần bổ sung thông tin về hợp đồng ban đầu đã ký với tư vấn thiết kế: loại hợp đồng? Xử lý trong trường hợp phát sinh..

Có đủ thông tin mới chia sẻ với bạn được. Những thông tin bạn cấp không đủ điều kiện để trả lời đúng luật.

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)