Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [Hỏi] Đơn giá vật liệu đắp tại mỏ [In trang]

Tác giả: songlacquan Thời gian: 3/8/2016 17:08
Tiêu đề: [Hỏi] Đơn giá vật liệu đắp tại mỏ
Em đang lập dự toán xây dựng công trình tại Quảng Ninh có gặp khó khăn về mỏ vật liệu đất đắp. Bên khảo sát mỏ có đi khảo sát nhưng chỉ tìm được mỏ đất chưa khai thác (tức là mỏ do UBND quản lý, có vị trí, có cự ly vận chuyển về chân công trình nhưng không có báo giá tại mỏ). Bên Ban quản lý họ yêu cầu mình xây dựng đơn giá đất tại mỏ. Các cao thủ giúp em với ạ! em cũng chưa biết xử lý thế nào!

Tác giả: hongkhuongvu Thời gian: 7/8/2016 10:48
Để xây dựng lên ĐƠN GIÁ 1m3 đất đắp tại mỏ là bao nhiêu? Anh thấy vấn đề này hơi nan giải. Theo kinh tế học: Giá thành tiêu thụ ( Giá thành sản phẩm) = giá thành sản xuất + chi phí bán hàng + chi phí quản lý doanh nghiệp.
Tuy nhiên, khi áp dụng công thức trên vào việc xây dựng một đơn giá của bên Xây dựng chúng ta thì lại không được phù hợp. Bởi vì, Chúng ta còn một loạt chi phí liên quan để tạo nên một SP mà cụ thể ở đây là 1 m3 đất trên phương tiện vận chuyển. Thôi, ta nên lập ĐG theo quan điểm của người làm xây dựng.
Có nghĩa là tính tất cả các chi phí để tạo nên 1 m3 đất trên phương tiện vận chuyển.
Đầu tiên, em tìm hiểu xem mỏ đất đó có trữ lượng bao nhiêu m3. Ví dụ: 1 triệu m3.
Sau đó tính tất cả các chi phí:
I. Chi phí làm đường vận chuyển đến mỏ (Nếu chưa có đường) hoặc sửa chữa lại đường...
II. Chi phí huy động máy móc, thiết bị, nhân lực để khai thác mỏ đất và giải thể ( Chi phí huy động và giải thể_TT06/2016/TT-BXD)
III. Chi phí không xác định được khối lượng chính xác như bơm nước, vét bùn (TT06/2016/TT-BXD)
IV. Chi phí xây dựng nhà ở, nhà điều hành ( TT06/2016/TT-BXD)
V. chi phí đào đất bằng máy
VI. Thuế tài nguyên
V. Chi phí hoàn trả lại mặt bằng sau khi khai thác xong
( Nếu thích thì em đưa thêm chi phí tiếp khách, lì xì....?)
Sau đó, cộng tổng chi phí và chia cho trữ lượng đất tại mỏ = giá 1 m3 đất trên phương tiện vận chuyển.
Nhưng, theo kinh nghiệm của anh thì Đơn giá xau khi em xây dựng sẽ rất cao. Em phải tự điều chỉnh lại các đầu việc ( Bớt đi hoặc thêm vào) để DG hợp lý so với ĐG thị trường.Ví dụ: khi anh làm công trình trong Tiền Giang, theo giá TT: 1m3 cát hạt trung Tân Châu là 120.000đ. Nhưng khi xây dựng ĐG đến mặt bằng công trình là: 250.000 đ -> Bất hợp lý -> phải tự điều chỉnh.
Chúc em thành công!

Tác giả: hongkhuongvu Thời gian: 7/8/2016 10:52

hongkhuongvu gửi lúc 7/8/2016 10:48
Để xây dựng lên ĐƠN GIÁ 1m3 đất đắp tại mỏ là bao nhiêu? Anh thấy vấn đề này h ...

Để hiểu thêm về cước vận chuyển + các chi phí liên quan = ĐG vật liệu dự thầu. Mời các bạn theo dõi tại: https://www.youtube.com/watch?v=zv9B-Ga9hvA
và
https://www.youtube.com/watch?v=5Ycc-enbDlQ

Tác giả: hongkhuongvu Thời gian: 7/8/2016 10:52

hongkhuongvu gửi lúc 7/8/2016 10:48
Để xây dựng lên ĐƠN GIÁ 1m3 đất đắp tại mỏ là bao nhiêu? Anh thấy vấn đề này h ...

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)