Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [Hỏi] về quyết toán công trình hợp đồng trọn gói [In trang]

Tác giả: lecuongktd Thời gian: 24/8/2016 06:52
Tiêu đề: [Hỏi] về quyết toán công trình hợp đồng trọn gói
e mới vào nghề nên còn băn khoăn điều này khi quyết toán công trình đối với công trình hợp đồng trọn gói:
- Nếu khi QT công trình, bên nhà thầu áp dụng ai mã định mức.Chẳng hạn công tác đổ bê tông móng mà áp dụng công tác đổ bê tông giằng chẳng hạn. Về nguyên tắc là áp sai định mức, vậy khi quyết toán, mã công việc đó sẽ bị bỏ đi và có được bên đơn vị quyết toán thay bằng mã công việc khác đúng hơn không a? mong anh giải đáp

Tác giả: cuong2d Thời gian: 24/8/2016 07:04
Thiếu dấu [...] chỗ chữ Hỏi kìa bạn. Đọc nội quy post bài nếu không sửa sẽ bị BQT xóa bài đó.
P/s: Kiểm tra lại lỗi chính tả sửa luôn 1 lần nhé. Đọc dễ bị hiểu nhầm.

Tác giả: duan1993 Thời gian: 24/8/2016 07:18
Quyết toán đối với dạng hợp đồng trọn gói;
- Nhà thầu: lập các tài liệu sau:
+ Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành [trong, ngoài hợp đồng (nếu có)] có chữ ký của tư vấn giám sát, đại diện nhà thầu
+ Bảng xác định giá trị khối lượng hoàn thành theo yêu cầu hợp đồng đề nghị thanh toán (phụ lục 03a - Thông tư 08.2016 of BTC) với: Khối lượng (lấy trong BBNT khối lượng trên và bằng đúng giá trị trong hợp đồng), Đơn giá (lấy đúng bằng đơn giá hợp đồng mà cóc cần quan tâm nó là cái khỉ chết gì từ định mức cho đến giá vật tư, nhân công, ca máy miễn nó phù hợp với hồ sơ dự thầu, mời thầu)
+ Bảng xác định giá trị khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng đề nghị thanh toán (Phụ lục 04 - TT08.2016 nếu có phát sinh ngoài HĐ)
+ Lập thêm bảng tổng hợp giá trị xây lắp theo hạng mục, công trình trước và sau VAT (lập thêm cho cụ thể). Chú ý không phải lập bảng diễn giải khối lượng công việc hoàn thành chi tiết nhé.
+ Đề nghị thanh toán gồm các nội dung: Giá trị khối lượng hoàn thành theo hợp đồng, giá trị khối lượng phát sinh, giảm trừ tạm ứng nếu có và cuối cùng là giá tri đề nghị thanh toán sau khi đã bù trừ các khoản cần thiết.
+ Bản vẽ hoàn công;
+ Nhật ký thi công;
+ Hồ sơ quản lý chất lượng (theo chỉ dẫn kỹ thuật, tiêu chuẩn thi công nghiệm thu áp dụng cho công trình)
+ Biên bản bàn giao mặt bằng, mốc cao độ.
+ Biên bản nghiệm thu hoàn thành đưa công trình vào khai thác sử dụng và các tài liệu đi kèm nếu có
+ Các biên bản họp, lấy ý kiến về việc phát sinh, điều chỉnh nếu có
+ Hợp đồng, phụ lục hợp đồng (nếu có)
+ Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu.
+ Một số các tài liệu pháp lý khác đi kèm theo đặc điểm gói thầu của bạn
- Chủ đầu tư: rà soát, kiểm tra, ký tên đóng dấu vào các biên bản, tài liệu cần thiết.
Về cơ bản là như vậy nhé! Bạn tập hợp hồ sơ cho gói bạn làm với các tài liệu như trên thì là ok rồi đó.
Thân ái! Mà sửa tiêu đề đi không lại bị xóa đó!

Tác giả: lecuongktd Thời gian: 24/8/2016 08:47
Tiêu đề: RE: [Hỏi] về quyết toán dự án

duan1993 gửi lúc 24/8/2016 07:18
Quyết toán đối với dạng hợp đồng trọn gói;
- Nhà thầu: lập các tài liệu sau:
+ Bi ...

E cảm ơn a nhé duan1993. Như vậy bên QT chỉ soi vào khối lượng và đơn giá đúng không a? Tiện đây cho e hỏi luôn: đối với công tác bê tông cống bản đổ tại chỗ thì áp dụng hai mã định mức: Mã bê tông thành cống thì áp mã Bê tông tường, chiều dày......., với mã bê tông đáy cống thì áp mã bê tông móng có chiều rộng...... Công trình của e, do khối lượng bê tông ít nên áp chung vào một mã là mã bê tông tường, chiều dày......vì mã này có hao phí định mức thấp hơn. Liệu cách làm của e có đúng ko?

Tác giả: duan1993 Thời gian: 24/8/2016 08:55

lecuongktd gửi lúc 24/8/2016 08:47
E cảm ơn a nhé duan1993. Như vậy bên QT chỉ soi vào khối lượng và đơn giá đúng kh ...

Được em nhé. Nếu em lập dự toán thì mới cần chuẩn về áp dung định mức. Còn em là nhà thầu áp dụng như vậy là được nhé! Sửa tên đi em à, sửa ngay tên ở cái bài này đi nhé!

Tác giả: lecuongktd Thời gian: 24/8/2016 09:03

duan1993 gửi lúc 24/8/2016 08:55
Được em nhé. Nếu em lập dự toán thì mới cần chuẩn về áp dung định mức. Còn em l ...

Bên tư vấn họ lập gộp chung lai như thế a ah. E có cãi với họ mà họ bảo vs e là do khối lượng ít nên họ gộp chung là như vậy

Tác giả: duan1993 Thời gian: 24/8/2016 09:05

lecuongktd gửi lúc 24/8/2016 09:03
Bên tư vấn họ lập gộp chung lai như thế a ah. E có cãi với họ mà họ bảo vs e là do ...

Sao lại cãi nhau với tư vấn làm gì, nếu em đã ký hợp đồng với chủ đầu tư bằng đơn giá trong đó định mức áp dụng như tư vấn đã lập rồi thì bên em phải chịu nhé. Cãi nhau với họ k giải quyết được vấn đề gì đâu!

Tác giả: phamtung127 Thời gian: 4/9/2016 09:15
về mặt khối lượng, liệu sau này kiểm toán có kiểm tra lại khối lượng chi tiết từng đầu việc không

Tác giả: ct2vnn Thời gian: 5/9/2016 13:53

phamtung127 gửi lúc 4/9/2016 09:15
về mặt khối lượng, liệu sau này kiểm toán có kiểm tra lại khối lượng chi tiết từng ...

Sau này khi gửi hồ sơ đi quyết toán đơn vị thẩm tra hồ sơ quyết toán hoặc thanh tra vào làm việc họ sẽ bóc lại toàn bộ khối lượng + đơn giá nhé

Tác giả: duan1993 Thời gian: 5/9/2016 14:07

ct2vnn gửi lúc 5/9/2016 13:53
Sau này khi gửi hồ sơ đi quyết toán đơn vị thẩm tra hồ sơ quyết toán hoặc thanh tr ...

Hợp đồng trọn gói không có bóc tách, chiết tính bất kì điều gì (trừ biện pháp) ra bạn nhé!

Tác giả: phamtung127 Thời gian: 5/9/2016 21:23
Hai bạn có 2 ý kiến khác nhau quá! Mình đang gặp vấn đề là trong dự toán họ tính thừa khối lượng cho mình.hợp đồng trọn gói, mà mình sợ sau này kiểm toán vào họ phát hiện ra, họ sẽ ngồi soi lại phần chi tiết diễn giải ở các đợt thanh toán và trừ phắt đi phần khối lượng tính toán thừa do lỗi toán học

Tác giả: Minhtuannude Thời gian: 6/9/2016 07:00

phamtung127 gửi lúc 5/9/2016 21:23
Hai bạn có 2 ý kiến khác nhau quá! Mình đang gặp vấn đề là trong dự toán họ tính th ...

Theo luật: Hợp đồng Trọn Gói cứ đúng giá trị hợp đồng mà thanh toán.
Thực tế các công trình bên mình làm: Kiểm toán sẽ sờ chủ đầu tư -> CĐT làm công văn sang nhà thầu -> Nộp tiền
Kết luận: Khi nhận dự toán công trình thì cố mà bóc thừa thiếu cho kỹ.

Tác giả: ct2vnn Thời gian: 6/9/2016 08:48

duan1993 gửi lúc 5/9/2016 14:07
Hợp đồng trọn gói không có bóc tách, chiết tính bất kì điều gì (trừ biện pháp) ...

Thế bạn nghiệm thu khối lượng hoàn thành = gì?
Hồ sơ quyết toán gồm những cái gì?

Tác giả: ct2vnn Thời gian: 6/9/2016 08:51

phamtung127 gửi lúc 5/9/2016 21:23
Hai bạn có 2 ý kiến khác nhau quá! Mình đang gặp vấn đề là trong dự toán họ tính th ...

Mình vừa cũng quyết toán 1 cái công trình như bạn. Thừa 54 m3 xây do tính sai
Khi quyết toán bạn chuyển từ trọn gói sang đơn giá cố định nhé. Trừ phần tính sai đi. Bạn k trừ thì sau này thanh tra cũng trừ hết
Lỗi này thuộc về đơn vị thẩm tra hồ sơ và đơn vị thiết kế
Nhưng trong hồ sơ thiết kế lúc nào cũng có câu : Sau khi thi công cần kiểm tra lại khối lượng thi công thực tế để nghiệm thu và thanh, quyết toán

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)