Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [Hỏi] Thẩm tra dự toán [In trang]

Tác giả: ThanhNhanKtxd Thời gian: 8/10/2016 10:12
Tiêu đề: [Hỏi] Thẩm tra dự toán
Các tiền bối cho em hỏi: Hiện giờ em đang làm thẩm tra 1 dự án ở huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai (vùng I). Bên dự toán có gửi bảng tính các hạng mục chi phí, trong đó chi phí trực tiếp em thấy đang có vấn đề. Cụ thể là họ tính chi phí nhân công và chi phí máy thi công theo phương pháp "nhân hệ số". Mà hệ số của họ lại là 1 cho cả 2 loại chi phí này. Nhưng theo hướng dẫn số 255/HD-SXD thì hệ số cho nhân công là 6,71 và hệ số cho máy thi công là 1,5.
Vậy cho em hỏi là họ tính toán như vậy là có đúng không ạ hay do em đang hiểu sai vấn đề. Và khi hệ số là 6,71 thì có phải là quá lớn không ạ?Em cảm ơn!

Tác giả: duan1993 Thời gian: 8/10/2016 11:50
Ngày 20/6/2016 UBND tỉnh Đồng Nai đã công bố bộ Đơn giá Xây dựng mới kèm theo các Quyết định: 1091, 1092, 1093 cho phần Xây dựng, Lắp đặt và Khảo sát rồi. Theo đó, tính toán chi phí nhân công theo tinh thần của Thông tư 05/2016/TT-BXD rồi.
Như vậy, nếu tư vấn lập dự toán theo bộ đơn giá mới này thì không điều chỉnh gì nữa.
Lời khuyên: Em nên đọc các quy định mới từ 2015 của Bộ Xây dựng về xác định chi phí nhân công trong hoạt động xây dựng. Bởi lẽ, các tỉnh hoặc là ban hành bộ đơn giá mới hoặc Sở Xây dựng sẽ hướng dẫn điều chỉnh chi phí nhân công theo quy định của các Thông tư này. (TT 01/2015/TT-BXd, TT 05/2016/TT-BXD).
Không còn tối thiểu vùng, tối thiểu chung như ngày xưa mà nhân với hệ số của các văn bản cũ của Sở Xây dựng nữa đâu.

Thân ái!

Tác giả: ThanhNhanKtxd Thời gian: 8/10/2016 12:58

duan1993 gửi lúc 8/10/2016 11:50
Ngày 20/6/2016 UBND tỉnh Đồng Nai đã công bố bộ Đơn giá Xây dựng mới kèm theo các Q ...

Vậy anh cho em hỏi ngu 1 cái là như vậy thì mình thẩm tra thế nào ạ? Theo em hiểu ý của anh thì đơn giá nhân công là sẽ không bị thay đổi theo thời gian cho đến khi ra luật mới ạ

Tác giả: duan1993 Thời gian: 8/10/2016 13:02

ThanhNhanKtxd gửi lúc 8/10/2016 12:58
Vậy anh cho em hỏi ngu 1 cái là như vậy thì mình thẩm tra thế nào ạ? Theo em hiểu ý ...

Em thẩm tra theo các nội dung thẩm tra mà nhà nước đã quy định thôi.
Với đơn giá nhân công, nếu họ áp dụng bộ đơn giá mới rồi thì check lại xem giá nhân công đúng theo bộ đơn giá chưa.

Tác giả: maihuytan Thời gian: 8/10/2016 13:12
Cái hệ số theo hướng dẫn 255 là dùng cho bộ đơn giá của tỉnh. Thực tế bây giờ mình thấy mấy bộ đơn giá của mấy tỉnh không phù hợp nữa rồi .
Có nhiều định mức đã được sữa đổi, nếu bạn thẩm tra thì nên tham khảo các định mức: 1776, 1777, 1772, 1773, 587, 588.....
Nhân công và máy.... thì xem: TT01/2015/TT-BXD; TT05/2016/TT-BXD; QĐ 1134/QĐ-BXD; TT06/2016-BXD. Áp dụng thông báo mới nhất của SXD về mức lương tối thiểu.
Chúc xaydung360 cuối tuần vui vẻ!

Tác giả: hoaktxdgt Thời gian: 9/10/2016 14:24
Nhân đây mọi người cho em hỏi vì liên quan chút chủ đề. Em mới vào nghề nên nhiều cái còn bỡ ngỡ mong anh/chị bỏ qua.
Ví dụ Bộ xây dựng ra thông tư TT05/2016/TT-BXD nhưng khilàm dự toán tại 1 tỉnh nào đó, vẫn sử dụng bộ đơn giá cũ trước khi ra TT05, mà tỉnh đó chưa có văn bản nào hướng dẫn về điều chỉnh hoặc áp dụng TT05 của bộ xây dựng, thì khi dự toán hoặc thẩm tra, em có được tự động áp dụng TT05 để tính chênh lệch nhân công theo TT 05 ko ạ?

Tác giả: congquan0405 Thời gian: 10/10/2016 10:12

hoaktxdgt gửi lúc 9/10/2016 14:24
Nhân đây mọi người cho em hỏi vì liên quan chút chủ đề. Em mới vào nghề nên nhiều ...

Làm dự toán tại địa phương nào thì bạn căn cứ vào văn bản hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình mới nhất tại địa phương đó nhé.

Tác giả: hoaktxdgt Thời gian: 10/10/2016 10:15

congquan0405 gửi lúc 10/10/2016 10:12
Làm dự toán tại địa phương nào thì bạn căn cứ vào văn bản hướng dẫn điều chỉ ...

Dạ ý em là tại địa phương đó chưa có văn bản hướng dẫn mà thông tư BXD đã có hiệu lực ý ạ. KO biết có xảy ra TH đó bao giờ ko :)

Tác giả: xaydungvt Thời gian: 10/10/2016 13:42

hoaktxdgt gửi lúc 10/10/2016 10:15
Dạ ý em là tại địa phương đó chưa có văn bản hướng dẫn mà thông tư BXD đã c ...

Mình cũng gặp trường hợp này rồi, trước kia lập dự toán tại thời điểm mà BXD đã tăng mức lương tối thiểu vùng của nhân công mà tỉnh thì mãi không có hướng dẫn điều chỉnh dự toán theo mức lương tối thiểu mới. Sau đó mình vẫn liều lập theo mức lương mới, mang đi thẩm tra họ gạt luôn, bắt theo hướng dẫn điều chỉnh dự toán của tỉnh, đang dùng bộ đơn giá của tỉnh mà tỉnh chưa hướng dẫn thì không được tự ý làm. Bạn biết không, cuối cùng rất rất lâu sau đó, tỉnh ra hướng dẫn là vẫn áp dụng mức lương tối thiểu cũ, không tăng theo mức mới. Sau lần đó mình nhớ mãi là khi áp dụng đơn giá của tỉnh nào thì phải điều chỉnh dự toán theo hướng dẫn điều chỉnh của tỉnh đó, mặc kệ BXD có tăng lên bao nhiêu mà tỉnh chưa hướng dẫn thì không tự ý làm. Đôi điều chia sẻ cùng bạn.

Tác giả: congquan0405 Thời gian: 10/10/2016 14:02

hoaktxdgt gửi lúc 10/10/2016 10:15
Dạ ý em là tại địa phương đó chưa có văn bản hướng dẫn mà thông tư BXD đã c ...

Vẫn làm theo văn bản cũ bạn nhé "Phép vua thua lệ làng" :) Thân! Thông tư do Bộ ban hành áp dụng trên toàn quốc. Tuy nhiên mỗi địa phương khác nhau thì có điều kiện khác nhau nên cách áp dụng cũng sẽ khác nhau. VD: nếu tại hà nội chưa ban hành văn bản hướng dẫn TT05 nên ta vẫn phải dùng QĐ 7414 hướng dẫn TT01

Tác giả: hoaktxdgt Thời gian: 10/10/2016 23:34

xaydungvt gửi lúc 10/10/2016 13:42
Mình cũng gặp trường hợp này rồi, trước kia lập dự toán tại thời điểm mà BXD đ ...

Cảm ơn bạn nhé. Có thực tế mới biết được. Chứ mình hỏi bạn mình, chưa ai gặp TH thực tế này nhưng cứ khẳng định là áp dụng luôn của BXD. Thanks bạn nhiều!

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)