Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [Hỏi] Thanh toán Hợp đồng trọn gói [In trang]
Tác giả: thanh.nguyen    Thời gian: 1/11/2016 13:47
Tiêu đề: [Hỏi] Thanh toán Hợp đồng trọn gói
Chào mọi người trên diễn đàn, mong mọi người tư vấn giúp em trong trường hợp này.

1. Công ty em đang thi công công trình
- Nhà văn hóa xã
- Chủ đầu tư: BQL Xây dựng NTM
- Loại hợp đồng: Trọn gói
2. Khi làm hồ sơ thanh toán khối lượng hoàn thành đợt 1 thì giám sát yêu cầu chiết tính khối lượng thi công thực tế.
- Công việc: Đào đất hố móng
- Theo thiết kế cho đào theo rảnh nhưng giám sát yêu cầu chiết tính đào riêng từng móng, trong khi 2 dãy móng ( chưa kể mái dốc) chỉ cách nhau 0.5m
3. Hỏi:
- Giám sát trừ khối lượng như thế là đúng hay sai, hướng bảo vệ như thế nào để khỏi bị trừ

Em xin chân thành cảm ơn toàn thể mọi người.



Tác giả: fubi    Thời gian: 1/11/2016 14:06

Tác giả: fubi    Thời gian: 1/11/2016 14:07
fubi gửi lúc 1/11/2016 14:06

http://xaydung360.vn/diendan/sea ... %E1%BB%8Dn+g%C3%B3i
Tác giả: tranhoe    Thời gian: 1/11/2016 19:04
Cho cái thằng giám sát 1 đấm!.
Bạn phải tự tin để bảo vệ kết quả của mình. Bạn hỏi lại thằng GS: 2 mép móng như thiết kế (chưa kể Taluy) mà cách nhau có 0,5m ; Nếu ông đào được riêng rẽ 2 móng thì ông GS, còn Ông không đào được thì "ăn xôi Xéo với chim Cút nhé!". Tôi ghét nhất những thằng GS như thế này!. Dư tiền Tôi cũng không cho và Tôi còn có văn bản yêu cầu Chủ đầu tư thay thế GS khác đủ trình độ thi công để GS công trình.
Tác giả: LYTINHSAU_1985    Thời gian: 2/11/2016 18:15
tranhoe gửi lúc 1/11/2016 19:04
Cho cái thằng giám sát 1 đấm!.
Bạn phải tự tin để bảo vệ kết quả của mình. Bạn hỏ ...

Bác nói đúng lắm, kiên quyết lên bạn. Mình làm đúng thì thôi, thằng GS nó không biết hay cố tình gì thì kệ nó. Nếu nó làm khó thì làm văn bản gửi CĐT đổi TVGS để công việc trôi chạy
Tác giả: zunguien    Thời gian: 3/11/2016 10:08
Thanh toán hợp đồng trọn gói không cần chiết tính KL chi tiết; cứ KL theo hợp đồng mà thanh toán.
Tác giả: minhhai052    Thời gian: 4/11/2016 14:53
zunguien gửi lúc 3/11/2016 10:08
Thanh toán hợp đồng trọn gói không cần chiết tính KL chi tiết; cứ KL theo hợp đồng m ...

Điều 3. Các trường hợp được Điều chỉnh giá hợp đồng (TT07/2016)
- Đối với hợp đồng thi công xây dựng là những khối lượng công việc nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện của thiết kế kèm theo hợp đồng; hoặc những công trình, hạng Mục công trình, công việc không phải thực hiện của thiết kế kèm theo hợp đồng.
Tác giả: thanh.nguyen    Thời gian: 26/11/2016 13:24
Đến nay vẫn chưa thống nhất được giữa Nhà thầu và Tư vấn giám sát. Mình làm căng thì giờ lão giám sát bảo xách bản vẽ chiết tính lại toàn bộ công trình, trong đó có một số vấn đề như sau:
Thông tin gói thầu:
- Đấu thầu rộng rãi
- Hợp đồng thi công trọn gói

1. Công tác đất:
* Theo thiết kế: Cho đào toàn bộ => Khối lượng mời thầu là khối lượng đào toàn bộ
* Theo hồ sơ dự thầu: Đề xuất biện pháp thi công là đào toàn bộ ( bản vẽ biện pháp thi công là đào toàn bộ) => khối lượng dự thầu là khối lượng đào toàn bộ
* Thực tế thi công: Đào toàn bộ ( Chiều sâu móng 3,1 đất cát chảy)
* Tư vấn giám sát giờ không chấp nhận đào toàn bộ => Tính đào móng đơn

2. Công tác cốt thép móng:
* Sắt vỉ theo thiết kế là a150 và bảng tổng hợp cốt thép là 11 thanh mỗi chiều
* Thực kế nếu a150 thì chỉ có 9 thanh => Giám sát khi nghiệm thu thì điếm số lượng thanh => thêm 2 thanh => a<150
* Khi làm hồ sơ thanh toán: Giám sát căn cứ thiết kế a150 => 9 thanh = > trừ khối lượng 2 thanh.

3. Công tác sơn sắt thép:
* Nhà thầu thi công đúng quy cách cửa, hoa gió, xà gồ, vì kèo
* Giám sát tính lại diện tích sơn các cấu kiện nêu trên => Khối lượng sơn thực tế < Khối lượng hợp đồng => Giám sát cắt khối lượng.

Các anh chị có cao kiến gì trong trường hợp này đồi với lão giám sát này chia sẻ cho e với
Tác giả: duchung250889    Thời gian: 10/1/2017 16:10
Căn cứ hợp đồng thôi, nếu hợp đồng trong điều khoản thanh toán có diễn giải khối lượng thì tính. còn không thì phải bảo vệ quan điểm của mình. Về phần khối lượng thì khi thi công lập biện pháp đào ( căn cứ bản vẽ shop ) mà thanh toán thôi. Do trọn gói nên có phát sinh thì ngậm đắng mà thanh toán nhưng lấy đó mà vả giám sát
Tác giả: tranphucgiatue    Thời gian: 16/2/2017 13:45
Hình như lâu lắm rồi không nghe câu :" căn cứ vào hợp đồng mà làm" . Nhất là nhà thầu với nhà nước. Ahihi



Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/) Powered by Discuz! X3.2