Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [Hỏi] Chi phí lập dự án đầu tư điều chỉnh [In trang]

Tác giả: tonnam Thời gian: 26/12/2016 13:19
Tiêu đề: [Hỏi] Chi phí lập dự án đầu tư điều chỉnh
Tôi quản lý dự án giao thông đã được phê duyệt đầu tư và đang thực hiên; TMĐT ban đầu đang thừa, giờ có chủ trương bổ sung hệ thống chiếu sáng vào dự án đảm bảo tổng mức không thay đổi; dự kiến khoảng 45ty đồng; vậy phải lập dự toán để trọn nhà thầu tư vấn lập dự án đầu tư điều chỉnh; cho mình hỏi chi phí lập dự án đầu tư điều chỉnh bây giờ tính sao? lấy định mức thiết kế ban đầu được duyệt x với Gxd bổ sung hay Gxd bổ sung+ Gxd đã được duyệt x 0,12% (theo QĐ 957) hay lập tính theo lương chuyên gia (TT02/2014/BLDXH). Tôi xin cảm ơn!

Tác giả: nirvana2930 Thời gian: 27/12/2016 05:37
Theo mình hiểu thế này, quá trình lập TMĐT sau khi bổi sung khối lượng hệ thống chiếu sáng thì TMĐT không thay đổi, có thể hiểu khối lượng này nằm trong dự phòng, chủ đầu tư có chức năng phê duyệt khối lượng này sau khi đã có thẩm tra dự toán bổ sung, quá trình lập TMĐT trước đã có đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư ( làm hồ phê duyệt Dự án) đã có và đã có chi phí trong TMĐT, còn nếu bổ sung chi phí thì bổ sung chi phí chuyên gia hợp lý hơn, tránh trường hợp đội chi phí T vấn lên lớn quá, k hợp lý vì đã có TV này lập bước lập dự án rồi

Tác giả: vuongxuanthuyen Thời gian: 27/12/2016 07:21
Trả lời:
- Phần phát sinh của bạn có giá trị xây lắp khoảng 45 tỷ đồng và với hệ số 0,12% của chi phí lập dự án thì giá trị ban đầu cũng tầm hơn 500 tỷ. Như vậy giá trị lập dự án đầu tư của bạn lúc đầu khoảng 600 triệu. Như vậy là bạn phải đấu thầu.
- Khi bạn đã trúng thầu bằng hình thức đấu thầu và ký hợp đồng với chủ đầu tư thì 100% bạn phải ký theo bảng lương chuyên gia cho hợp đồng tư vấn hình thức trọn gói. (Như vậy bạn chỉ được sử dụng chi phí chuyên gia)
- Khi có phần phát sinh điều chỉnh tổng mức dự án thì bạn nên làm theo cách sau:
+ Làm lại phụ lục hợp đồng, trong đó có nội dung về điều chỉnh phạm vi công việc thực hiện và điều chỉnh giá hợp đồng.
Giá hợp đồng điều chỉnh bạn làm phụ lục bảng tính tính theo lương chuyên gia sao cho giá trị cuối cùng được gần bằng {(Gxd duyệt + Gxd bổ sung) x hệ số nội suy lại 957} là chấp nhận được. Như vậy sẽ tiết kiệm cho Nhà nước hơn là bạn lấy hệ số 0,12% ban đầu.
Ai cũng vui.
Thân chào

Tác giả: PHILIPXD Thời gian: 27/12/2016 07:45

vuongxuanthuyen gửi lúc 27/12/2016 07:21
Trả lời:
- Phần phát sinh của bạn có giá trị xây lắp khoảng 45 tỷ đồng và với hệ s ...

ĐÓ là ý khiến hay.

Tác giả: tonnam Thời gian: 28/12/2016 05:32

vuongxuanthuyen gửi lúc 27/12/2016 07:21
Trả lời:
- Phần phát sinh của bạn có giá trị xây lắp khoảng 45 tỷ đồng và với hệ s ...

cảm ơn bạn đã góp ý: tuy nhiên, dự án mình quản lý, hợp đồng tư vấn ban đầu là tạm tính giá trị <500tr (chỉ định thầu) do dự án đã được lập đơn vị TV khác lập và chưa phê duyệt, tư vấn chỉ cập nhật lại số liệu và phân kì đầu tư... Hợp đồng đã ký và thêm PLHĐ bổ sung giá trị do Quyết định phê duyệt dự án tính lại theo hệ số Gxd của giai đoạn 2 (tư vấn lập cả 02 giai đoạn) và giai đoạn 2 đã có thiết kế hệ thống chiếu sáng.
Cảm ơn!

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)