Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [hỏi] quyết toán hợp đồng trọn gói có thay đổi thiết kế [In trang]

Tác giả: alienshooter Thời gian: 31/5/2017 16:59
Tiêu đề: [hỏi] quyết toán hợp đồng trọn gói có thay đổi thiết kế
Em đang kiểm tra hồ sơ quyết toán của công trình ký hợp đồng trọn gói, khi bắt đầu thi công thì có thay đổi thiết kế, làm tăng về khối lượng nhưng giảm về số lượng,các công việc vẫn như hợp đồng đã ký, bây giờ nhà thầu yêu cầu tính phần khối lượng hoàn công theo đơn giá mới mà không tính theo giá hợp đồng.Cho em hỏi là nhà thầu yêu cầu như vậy có đúng không, hay là mình chỉ tính phần khối lượng chênh lệch do thay đổi thiết kế theo đơn giá mới, nhà thầu đổ thừa do thay đổi thiết kế làm thay đổi biện pháp thi công, nên toàn bộ khối lượng của hạng mục đó phải tính lại theo đơn giá mới ??? thank.

Tác giả: fubi Thời gian: 31/5/2017 17:05
Về nội dung này KHẲNG ĐỊNH 100% là hãy đọc điều khoản cụ thể của hợp đồng. Hợp đồng quy định sao thì thực hiện thanh toán y như vậy.

Cụ thể: trọn gói là với khối lượng theo thiết kế ban đầu tại thời điểm ký hợp đồng. Còn trường hợp bạn nêu là phát sinh khối lượng do thay đổi thiết kế.
Khối lượng phát sinh này tính giá bao nhiêu là do hợp đồng quy định. Bạn đọc hợp đồng để giải quyết.

Thông thường hợp đồng sẽ quy định: đối với phát sinh có trong đơn giá hợp đồng thì lấy theo đơn giá hợp đồng.

Tác giả: alienshooter Thời gian: 31/5/2017 18:51
Dạ em cũng đã có nói với bên nhà thầu như vậy, nhưng họ cứ khăng khăng đòi tính lại đơn giá mới cho toàn bộ khối lượng đã thực hiện, phần khối lượng theo hợp đồng thì họ đưa vào ps giảm, khối lượng thi công thì đưa vào phát sinh tăng và tính giá mới, em căn cứ theo nghị định nào để giải quyết vấn đề này ạ.

Tác giả: Minhtuannude Thời gian: 1/6/2017 07:43
Theo mình trường hợp của bạn là Hợp đồng không quy định cụ thể, chỉ làm chung chung như mẫu của bộ. nên khi có phát sinh khó giải quyết.
TH này để tránh thiệt cho nhà thầu nên xây dựng đơn giá mới nếu khối lượng tăng (giảm) vượt quá 20%, không nên lấy đơn giá hợp đồng (Ví dụ: đào 1000m3 đất, nhà thầu chấp nhận chào giá rẻ, CĐT thấy rẻ tính phát sinh thêm thành đào 1300m3. Nếu không được làm lại đơn giá mới thì nhà thầu chết sặc tiết). Trong quá trình xây dựng đơn giá mới cần giám sát chặt chẽ tránh thất thoát. Thế mới là hợp tình hợp lý hợp luật.
Xử lý như thế nào mong bạn phản hồi lại kết quả để ae cùng trao đổi

Tác giả: sonnn Thời gian: 6/6/2017 16:20

alienshooter gửi lúc 31/5/2017 18:51
Dạ em cũng đã có nói với bên nhà thầu như vậy, nhưng họ cứ khăng khăng đòi tính ...

...và sau cùng bao giờ cũng ghi "... phải phù hợp với các quy định hiện hành".

Tác giả: HaSD1 Thời gian: 19/10/2017 13:47
Chủ đề nay không biết bạn thanh toán với nhà thầu như thế nào rồi, có thể chia sẻ cho mọi người xem không?

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)