Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: {Hỏi} Chi phí lán trại, nhà tạm [In trang]

Tác giả: phunganh298 Thời gian: 20/6/2017 16:21
Tiêu đề: {Hỏi} Chi phí lán trại, nhà tạm
Có công trình gửi lên quyết toán mà phần chi phí lán trại nhà tạm hơn trăm triệu mà chỉ có hợp đồng thuê lán trại và hợp đồng thuê kho ạ. Các bác cho em xin ý kiến với ạ???

Tác giả: Minhtuannude Thời gian: 20/6/2017 16:54
Bạn xem lại chi phí lán trại trong hợp đồng tính theo cách nào?
- Nếu là chiết tính vào từng đơn giá theo % thì quyết toán bình thường.
- Nếu là đầu mục công việc riêng thì quyết toán theo giá trị xây dựng hoặc giá thuê.
Thuê lán trại là bình thường, không có gì sai cả.

Tác giả: ductaibn Thời gian: 21/6/2017 11:16
Cả nhà tham khảo nhe:
http://www.xaydung.gov.vn/en/web ... CE_zb2O_categoryId=

Tác giả: phunganh298 Thời gian: 21/6/2017 15:18
Hợp đồng chỉ đưa giá bao gồm tất cả nhưng ko nhắc đến riêng về hạng mục chung.
Theo em nhớ thì từ ngày có văn bản nào ấy ạ bắt tách chi phí hạng mục chung ra nên phần dự toán bên em là ko đưa vào giá % lán trại và trực tiếp khác nữa, vậy nên mới yêu cầu hồ sơ riêng ạ.
Chứ nếu đi thuê và đưa giá bao nhiêu cũng được thì theo em là ko đc và em cũng muốn hỏi về việc thuê kho để để nguyên vật liệu như thế có được ko ạ? em ko thấy chỗ nào quy định về việc thuê kho để để nguyên vật liệu cả. Mong được chỉ bảo, em cảm ơn ạ!

Tác giả: Minhtuannude Thời gian: 22/6/2017 07:54

phunganh298 gửi lúc 21/6/2017 15:18
Hợp đồng chỉ đưa giá bao gồm tất cả nhưng ko nhắc đến riêng về hạng mục chung.
Th ...

Bạn không tìm được chỗ nào cấm thuê lán trại đúng không? Thế thì việc gì phải làm khó mình khó người.
Lán trại nhà tạm dựng lên cũng được, đi thuê cũng được, miễn là phải có và phải đạt yêu cầu về diện tích ở trên đầu người, diện tích kho kín, kho bán lộ thiên.., và kho bãi phải nằm trong phạm vi công trường.
Bây giờ họ không đi thuê, để họ vẽ ra lán trại thì cũng tương tự: vẽ bao nhiêu cũng được. Vậy nên khi đã hình thành giá và ký xong hợp đồng rồi thì cái chi phí lán trại này chả còn gì phải lăn tăn nữa, thậm chí nếu có để thuê thì còn thuận tiện hơn rất nhiều ấy chứ? Bạn đi thi công không phải nằm lán mà được nằm nhà có phải sướng hơn không nào?

Tác giả: phunganh298 Thời gian: 22/6/2017 09:57

Minhtuannude gửi lúc 22/6/2017 07:54
Bạn không tìm được chỗ nào cấm thuê lán trại đúng không? Thế thì việc gì phải l ...

đây là ctr của nhà nước và mình đang đứng trên phương diện người thẩm định bạn ạ, mình đang muốn hỏi đi thuê vậy và đưa ra một số tiền lớn như vậy để thuê lán trại và thuê kho như vậy có hợp lý ko ấy? thanks bạn

Tác giả: phunganh298 Thời gian: 22/6/2017 10:05

Minhtuannude gửi lúc 20/6/2017 16:54
Bạn xem lại chi phí lán trại trong hợp đồng tính theo cách nào?
- Nếu là chiết tính v ...

giá thuê đó có cần qua một cơ quan thẩm định nào ko cậu? thanks

Tác giả: Minhtuannude Thời gian: 22/6/2017 10:46

phunganh298 gửi lúc 22/6/2017 10:05
giá thuê đó có cần qua một cơ quan thẩm định nào ko cậu? thanks

Khi lập dự toán đã qua cơ quan thiết kế, thẩm tra, thẩm định kiểm tra rồi
Đến khi đấu thầu lại qua cơ quan mời thầu kiểm tra thêm lần nữa
Đến bước thương thảo và ký hợp đồng lại được CDT xem xét chấp thuận mới ra được cái hợp đồng
Từ giá trong Hợp đồng đó nhà thầu tự lo liệu kho bãi và chỗ ăn ở cho anh em, chứ còn xem xét gì nữa bạn, có một vấn đề mà tốn bao nhiêu thời gian với hàng tá cơ quan xem đi xem lại cũng bất cập nhỉ.

Tác giả: nnhd2212 Thời gian: 16/11/2017 10:44

Minhtuannude gửi lúc 22/6/2017 10:46
Khi lập dự toán đã qua cơ quan thiết kế, thẩm tra, thẩm định kiểm tra rồi
Đến khi ...

Mình làm bên quản lý dự án, đơn vị thẩm tra quyết toán yêu cầu phải có dự toán riêng cho chi phí nhà tạm, thẩm định, phê duyệt, chứng từ thanh toán kho bạc như một dự toán độc lập và chi phí một số công tác không xác định phải có hóa đơn chứng minh ( họ nói theo thông tư 06/2016/TT-BXD như vậy có đúng không? quá phiền phức cho một chi phí lán trại và một số công tác không xác định) .

Tác giả: trungvippro Thời gian: 18/5/2018 11:10

nnhd2212 gửi lúc 16/11/2017 10:44
Mình làm bên quản lý dự án, đơn vị thẩm tra quyết toán yêu cầu phải có dự toán ...

Điều 15 TT09/2016 BTC c) Trường hợp chi phí xây dựng công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công; chi phí xây dựng nhà tạm để ở và điều hành thi công tại hiện trường được tính theo tỷ lệ (%) trong gói thầu xây dựng chính (không lập thiết kế, dự toán riêng); tiến hành thẩm tra việc áp dụng tỷ lệ (%) trên cơ sở kết quả thẩm tra gói thầu xây dựng chính.

Tác giả: towardthesun Thời gian: 27/6/2019 09:11

phunganh298 gửi lúc 22/6/2017 09:57
đây là ctr của nhà nước và mình đang đứng trên phương diện người thẩm định b ...

Tại khoản b+c điều 15 TT09/2016-BTC có nói chi phí nhà tạm và lán trại có thể lập bản vẽ và dự toán riêng; hoặc có thể tính theo % Chi phí xây dựng.
Dự toán thường lập chi phí lán trại và nhà tạm =1% Chi phí xây dựng. nên nếu có bản vẽ và dự toán riêng bạn đối chiếu xem nó có vượt quá 1% chí phí xây dựng chưa, nếu chưa thì theo mình nghĩ bạn ko cần lo lắng nữa.

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)