Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [Hỏi] Chi phí tái định cư [In trang]

Tác giả: meocon_911 Thời gian: 26/7/2017 14:34
Tiêu đề: [Hỏi] Chi phí tái định cư
chào anh/chị!Xin hỏi nhận định:"chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng là cách gọi thực tế, còn về mặt quy định đó là các chi phí để bồi thường, thu hồi đất, trong đó bao gồm cả chi phí tái định cư." là đúng hay sai ạ?,
xin cảm ơn!

Tác giả: longriver28284 Thời gian: 27/7/2017 08:44
Chi phí "đền bù, giải phóng mặt bằng" là tên gọi không chính thức cho chi phí "Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư" hay "Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư" tùy giai đoạn:
Trước đây trong Nghị định 99/2007/NĐ-CP về việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình cụ thể tại điểm c, khoản 3, Điều 4 nó là:

c) Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư bao gồm:
- chi phí đền bù nhà cửa, vật kiến trúc, cây trồng trên đất và các chi phí khác,
- chi phí thực hiện tái định cư,
- chi phí tổ chức đền bù giải phóng mặt bằng,
- chi phí sử dụng đất trong thời gian xây dựng, nếu có,
- chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật,,nếu có;

Đến Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình trở về sau thì không dùng khái niệm giải phóng mặt bằng nữa mà dùng "Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư" cụ thể:

Điểm c, KHoản 3, Điều 4:

c) Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư bao gồm:

- chi phí bồi thường nhà, công trình trên đất, các tài sản gắn liền với đất theo quy định được bồi thường và chi phí bồi thường khác;

- các khoản hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất;

- chi phí tái định cư;

- chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

- chi phí sử dụng đất trong thời gian xây dựng (nếu có);

- chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (nếu có);

Và tại Điểm a, Khoản 4, Điều 4 Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng quy định:

a) Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gồm:

- chi phí bồi thường về đất, nhà, công trình trên đất, các tài sản gắn liền với đất, trên mặt nước và chi phí bồi thường khác theo quy định;

- các khoản hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất;

- chi phí tái định cư;

- chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; chi phí sử dụng đất trong thời gian xây dựng (nếu có);

- chi phí chi trả cho phần hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư xây dựng (nếu có)

và các chi phí có liên quan khác;

Như vậy nhận định của bạn nó không đúng và không logic!

Tác giả: meocon_911 Thời gian: 27/7/2017 10:43

longriver28284 gửi lúc 27/7/2017 08:44
Chi phí "đền bù, giải phóng mặt bằng" là tên gọi không chính thức cho chi phí "Chi ph ...

dạ, nếu vậy bạn cho mình hỏi theo khoản 2 điều 4 thông tư 45/2013/TT-BTC thì chi phí đề bù, giải phóng mặt bằng sẽ tính vào nguyên giá TSCĐ vô hình quyền sử dụng đất, vậy còn chi phí hỗ trợ tái định cư sẽ tính vào đâu?

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)