Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng
Tiêu đề: [Hỏi]: Quyết toán phần - Các hạng mục chung [In trang] Tác giả: nhatlinh.ksd Thời gian: 18/9/2017 17:30 Tiêu đề: [Hỏi]: Quyết toán phần - Các hạng mục chung Các anh chị có kinh nghiệm cho mình hỏi: Để làm quyết toán mục Chi phí xây dựng nhà tạm và chi phí huy động, giải thể cần phải thực hiện những bước nào ạ? Mình mới làm lần đầu nên rất lúng túng khi làm đến phần này. Gói thầu mình đang thực hiện là gói thầu cung cấp, lắp đặt thiết bị nhưng trong đó cũng có một ít là xây dựng.
Rất mong được các anh chị chia sẻ kinh nghiệm quý báu.
Tác giả: seaboymnt1 Thời gian: 18/9/2017 21:07
Đây là điểm mới và rất hay theo Nghị định 32/2015/NĐ-CP và Thông tư 06/2016/TT-BXD để tiết kiệm chi phí đầu tư xây dựng. Giờ chưa có thông tư hay nghị định gì hướng dẫn để thanh toán hạng mục này cả. Việc thanh toán hợp đồng xây dựng thực hiện theo các nội dung quy định trong hợp đồng đã ký và các quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng (tức là trong quá trình thương thảo ký hợp đồng sẽ thống nhất việc thanh toán chi phí này giữa CĐT và nhà thầu thi công)
Theo mình thì các khoản mục chi phí HMC nó phải được xác định trên thực tế công việc của nhà thầu đã thực hiện và có sự giám sát xác nhận khối lượng trên thực tế của TVGS mới có thể thanh toán được. Mục đích của NĐ này để tiết kiệm các khoản mục chi phí đầu tư bằng nguồn vốn nhà nước.Thân! Tác giả: Cong_nd Thời gian: 18/9/2017 21:39
Tùy loại hợp đồng và các điều khoản trong hợp đồng chứ bạn.Tác giả: bobin.gt Thời gian: 19/9/2017 08:31
Chia sẻ với bạn:
- Hiện tại cái này chưa có thông tư hướng dẫn. Pháp lý để bạn sử dụng ở đây là các điều khoản trong hợp đồng.
- Có một cách nhanh hơn nữa là bạn có thể tham khảo một số dự án khác sẽ nhanh hơn.
Chúc bạn thành công!Tác giả: sythuy Thời gian: 19/9/2017 15:30
Chi phí hạng mục chung được tính theo % giá trị xây dựng. Bạn cứ lấy giá trị nhân với % để thanh toán thô. Hình như bằng 3,5% tùy theo loại công trình trong đó 2,5% chi phí trự tiếp khác và 1% chi phí lán trại. Tác giả: nhatlinh.ksd Thời gian: 19/9/2017 17:01
Cám ơn seaboymnt1 và bobin.gt đã có những chia sẻ hữu ích.
Cho mình hỏi thêm, thay vì trình dự toán là dự toán chi phí xây dựng lán trại, kho bãi, nhà xưởng (Y như các hồ sơ thiết kế, hoàn công) thì các chi phí nhà ở, kho bãi, nhà điều hành lấy theo đơn giá thuê (Có hợp đồng) được không ạ? Và giá thuê nhà thì như thế nào là vừa, có khung giá định mức không ạ?
Anh chị nào có dự toán hạng mục chung này cho mình xin làm tài liệu tham khảo với ạ.
Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)