Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [hỏi] Chọn loại hợp đồng [In trang]

Tác giả: dpidn2185 Thời gian: 11/6/2018 15:55
Tiêu đề: [hỏi] Chọn loại hợp đồng
Các anh em tư vấn giúp:Gói thầu xây lắp và cung cấp lắp đặt thiết bị có giá trị 160 tỷ thời gian thi công 450 ngày, đơn vị đề nghị hình thức hợp đồng là đơn giá cố định với lý do hạn chế việc điều chỉnh. Tuy nhiên, đơn vị thẩm định đề xuất đơn giá điều chỉnh, với lý do đơn giá cố định phù hợp với trường hợp đơn giá tăng nếu đơn giá giảm là k đúng. Do vậy chọn đơn giá điều chỉnh. Theo các anh chị chọn đơn giá nào là phù hợp với quy định và giải trình với kiểm toán nếu bị kiểm tra.

Tác giả: thanhtuan1409 Thời gian: 11/6/2018 16:16
Tiến độ thực hiện HĐ là 450 ngày thì tương đối dài, nếu bên bạn là CĐT thì có thể chọn loại hình thức HĐ là trọn gói thì đỡ rủi ro hơn, với đk trong hđ quy định rõ nhà thầu nắm rõ khối lượng theo BVTK, giá hđ đã tính đến giá trị trượt giá...

Tác giả: phamhuyhien2015 Thời gian: 12/6/2018 08:17
tiếp tục theo dõi

Tác giả: truongphi2018 Thời gian: 12/6/2018 09:18
Bạn tham khảo nghị định 37/2015 quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng tại Điều 15. Giá hợp đồng xây dựng và điều kiện áp dụng:
b) Đối với hợp đồng theo đơn giá cố định:
Giá hợp đồng theo đơn giá cố định được áp dụng cho các gói thầu tại thời điểm lựa chọn nhà thầu và đàm phán ký kết hợp đồng đã đủ điều kiện để xác định rõ về đơn giá để thực hiện các công việc theo đúng các yêu cầu của hợp đồng xây dựng, nhưng chưa xác định được chính xác khối lượng công việc. Khi đó, đơn giá cho các công việc theo hợp đồng phải tính toán đầy đủ các yếu tố rủi ro liên quan đến giá hợp đồng như trượt giá trong thời gian thực hiện hợp đồng và mỗi bên phải tự chịu trách nhiệm đối với các rủi ro của mình. Khi đó, giá gói thầu, giá hợp đồng các bên phải dự tính trước chi phí dự phòng cho các yếu tố trượt giá và khối lượng.
c) Đối với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh: Được áp dụng cho các gói thầu tại thời điểm lựa chọn nhà thầu và đàm phán ký kết hợp đồng các bên tham gia hợp đồng chưa đủ điều kiện để xác định rõ về khối lượng, đơn giá và các yếu tố rủi ro liên quan đến giá hợp đồng như trượt giá trong thời gian thực hiện hợp đồng. Khi đó, giá gói thầu, giá hợp đồng các bên phải dự tính trước chi phí dự phòng cho các yếu tố trượt giá và khối lượng.
Mình hay làm hợp đồng thì thường chọn đơn giá cố định cho dễ làm.

Tác giả: toai.pidc4 Thời gian: 12/6/2018 09:21
Theo em, với thời gian thực hiện là 450 ngày thì một là làm hợp đồng trọn gói, hai là chọn đơn giá điều chỉnh. Mỗi loại hình có ưu và nhược điểm riêng nhưng em thấy đơn giá điều chỉnh thì về sau (nếu phải điều chỉnh) sẽ mất thêm thời gian thực hiện một số công đoạn nữa (lập dự toán điều chỉnh, thẩm định dự toán điều chỉnh....)

Tác giả: dpidn2185 Thời gian: 12/6/2018 11:20
Các anh chị trả lời giúp là chọn loại hợp đồng nào không nói hàng hai hoặc trả lời theo cảm tính. Xin cảm ơn. (GÓi thầu k bao gồm dự phòng trượt giá). theo cá nhân chọn phương án hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh.

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)