Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng
Tiêu đề: [Hỏi] về việc thuê tư vấn giám sát xây dựng nhà ? [In trang] Tác giả: toyotavn Thời gian: 25/1/2020 09:30 Tiêu đề: [Hỏi] về việc thuê tư vấn giám sát xây dựng nhà ? Các bác cho em hỏi thăm 1 tí, em ở Tp. HCM, sắp xây 1 nhà phố có lên tầng, em chỉ biết tí chút về xây dựng nên chắc cần thuê 1 tư vấn giám sát để hỗ trợ. Thì em có 1 số thắc mắc như sau: 1. Tư vấn giám sát có phải hiểu là 1 người am hiểu về kiến trúc, xây dựng, thiết kế và đứng ra giám sát kỹ thuật đơn vị thi công, với người có tâm với nghề, hiểu không khác gì là giám sát cho chính căn nhà của mình ? 2. Giá thuê thường khoảng bao nhiêu ? tính theo quy mô công trình, chi phí toàn công trình hay là theo thời gian (Vd xây đến khi hoàn thiện thô hoặc hoàn thiện nội thất hết 4 tháng rưỡi chẳng hạn thì mỗi tháng trả cho anh tư vấn giám sát bao nhiêu đó ?). 4. Nên yêu cầu tư vấn giám sát đứng ở công trình, hay tấn xuất ghé kiểm tra là bao nhiêu giờ, trên này, cả ngày hay bao nhiêu lần trên tuần ?Nên tìm hiểu và tìm kiếm thuê tư vấn giám sát ở đâu hay từ những đơn vị nào ? 5. Có, mẹo, luật hay lưu ý gì cần quan tâm giữa 3 bên là chủ nhà, tư vấn giám sát và đơn vị thi công không ? Em xin cảm ơn các bác. Tác giả: huydhxd Thời gian: 25/2/2020 04:46
1. Tư vấn giám sát có phải hiểu là 1 người am hiểu về kiến trúc, xây dựng, thiết kế và đứng ra giám sát kỹ thuật đơn vị thi công, với người có tâm với nghề, hiểu không khác gì là giám sát cho chính căn nhà của mình - Chính xác như bạn nói để đảm bảo Chất lượng công trình cũng như ngăn chặn Nguy cơ gấy mất an toàn lao động trong thi công!
2. Giá thuê thường khoảng bao nhiêu ? tính theo quy mô công trình, chi phí toàn công trình hay là theo thời gian (Vd xây đến khi hoàn thiện thô hoặc hoàn thiện nội thất hết 4 tháng rưỡi chẳng hạn thì mỗi tháng trả cho anh tư vấn giám sát bao nhiêu đó ?) - Giá thuê tính theo Quy mô công trình và nên là GS thời gian tới khi Hoàn thiện bàn giao của Đơn vị thi công cho Chủ Đầu tư! (Tùy điều khoản thỏa thuận với Chủ nhà)
4. Nên yêu cầu tư vấn giám sát đứng ở công trình, hay tấn xuất ghé kiểm tra là bao nhiêu giờ, trên này, cả ngày hay bao nhiêu lần trên tuần ?Nên tìm hiểu và tìm kiếm thuê tư vấn giám sát ở đâu hay từ những đơn vị nào ? - Tùy yêu cầu HĐ thời gian giữa bên thuê và người giám sát, quan trọng người giám sát có TÂM và Hiểu việc, nắm bắt được việc để giám sát là yếu tố quan trọng bạn nhé! Thuê tư nhân (PHẢI có giấy phép hành nghề cá nhân độc lập) hoặc Công ty tư vấn có lĩnh vực về TVGS!
5. Có, mẹo, luật hay lưu ý gì cần quan tâm giữa 3 bên là chủ nhà, tư vấn giám sát và đơn vị thi công không ? - Luật theo quy định Pháp luật hiện hành, Chủ nhà ký HĐ với TVGS và họ sẽ Đại diện cho Chủ nhà quản lý chất lượng công trình buộc Đơn vị thi công phải thực hiện thi công chất lượng theo đúng Thiết kế khi xây dựng!Tác giả: huydhxd Thời gian: 25/2/2020 05:22
Giám sát Nhà dân!Tác giả: kidoto Thời gian: 21/3/2020 12:40
Xây dựng nhà đúng là nên có 1 người giám sát.
Theo mình hiểu, bạn xây nhà, có lên tầng, có nghĩa là nhà phố và quy mô tương đối nhỏ. Là 1 căn nhà để ở hoặc là 1 căn nhà để bán.
1. TVGS: là người đảm bảo cho chất lượng căn nhà của bạn và đảm bảo cho nhà thầu thi công đúng thiết kế. Không phải TVGS nào cũng là người có TÂM với nghề. Cái này thuộc cảm nhận của bạn đối với người bạn dự kiến sẽ mời làm TV cho căn nhà của bạn.
2. Giá thuê: Với nhà quy mô nhỏ: 2 loại: bán thời gian và toàn thời gian. Bán thời gian, 1 ngày ghé 2-3 lần hoặc có việc quan trọng mới ghé thì bạn có thể khoán trọng gói căn nhà của bạn, chi phí TVGS là 20-50 tr tùy theo mức độ yêu cầu công việc và quy mô nhà. Toàn thời gian thì theo thỏa thuận riêng.
3. ko thấy số 3
4. Tùy theo hợp đồng của bạn với nhà thầu là HD nhân công hay giao vật tư và mức độ yêu cầu cv của bạn.
5. Làm rõ thông tin ngay từ đầu, hợp đồng rõ ràng và xây dựng lòng tin để làm việc.
Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)