Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: [Hỏi] Thi công và thanh toán trước khi có kết quả thẩm định? [In trang]

Tác giả: vhtuyen Thời gian: 24/2/2022 13:52
Tiêu đề: [Hỏi] Thi công và thanh toán trước khi có kết quả thẩm định?
Công ty mình có ký kết 1 hợp đồng thi công với 1 đơn vị trực thuộc sở nông nghiệp của 1 tỉnh.
Thời gian ký kết hợp đồng là trong tháng 11/2021.
Tuy nhiên đến khi giao nhận mặt bằng, thì do tranh chấp, nên chủ đầu tư chuyển sang 1 vị trí khác để xây dựng. và chờ thiết kế điều chỉnh lại.
Bản vẽ thiết kế điều chỉnh bổ sung, có kết quả thẩm tra trong tháng 01/2022, đến hiện tại vẫn chưa có kết quả thẩm định của đơn vị có thẩm quyền.
Và do sợ ko kịp tiến độ của hợp đồng, nên sau khi có kết quả thẩm tra, chủ đầu tư đã yêu cầu bên mình tiến hành thi công theo bản vẽ đã được thẩm tra, như vậy có hợp lý hay ko ? và nếu vẫn chưa có kết quả thẩm định thì có cơ sở để làm thanh toán đợt hay ko ?
Mong các bác góp ý như vậy là đúng hay sai, và những cơ sở để thi công hoặc thanh toán trước khi có kết quả thẩm được quy định tại thông tư nghị định nào ?
Cảm ơn các bác.

Tác giả: fubi Thời gian: 24/2/2022 14:09
Công trình xây dựng có đặc thù là gắn liền với đất.
CĐT ban đàu gắn công trình đó thuộc khu đất đó là buộc phải phê duyệt dự án theo đúng "nơi, đúng chỗ".
Nay chô đất đó k được làm thì đúng ra CĐT phải dừng dự án.
Lúc này kết quả đấu thầu cũng dừng lại và hủy hết.

Lập và phê duyệt điều chỉnh dự án lại từ đầu ứng với vị trí đất mới. Lúc này chọn thầu lại. Chứ không thể làm kiểu như CĐT tùy tiện như tư nhân vậy được.

Tác giả: ACCEN_sherven Thời gian: 10/3/2022 11:07
Trường hợp này không chỉ thẩm định lại dự án mà còn phải điều chỉnh lại toàn bộ từ quy hoạch, dự án, TKBV thi công bạn nhé. Tổ chức thi công xây dựng khi chưa có thiết kế điều chỉnh được duyệt là sai cả bên bạn lẫn chủ đầu tư nhé. Quy định tại điều 61 - luật xây dựng; luật quy hoạch. Mà đã làm sai thì không có đủ căn cứ để thanh toán bạn nhé kể cả ra tòa thì bên bạn vẫn thiệt. Các nội dung trên mình trao đổi trên quan điểm công trình thuộc vốn Nhà nước nhé. Còn nếu là nguồn vốn ngoài thì cần có thông tin rõ hơn thì mình mới trả lời được

Tác giả: duybaohaiduong Thời gian: 11/3/2022 14:28
Dự án này chắc là NSNN nên theo mình:
1- Thay đổi vị trí xây dựng sang chỗ khác thì phải làm lại toàn bộ từ đầu dự án kể cả khâu lựa chọn nhà thầu xây dựng, giám sát....., những cái cũ ko thể dùng cho dự án mới được.
2- Thanh toán kho bạc đương nhiên không được vì kho bạc họ căn cứ vào các giấy tờ trong phần quyết định dự án: QĐ phê duyệt dự toán, thiết kế.... mà ko có thẩm định CĐT ko thể ra QĐ phê duyệt được.

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)