Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: Hãy test để biết mỗi chúng ta đã giỏi nghề xây dựng như chúng ta nghĩ hay chưa? [In trang]

Tác giả: fubi Thời gian: 20/6/2013 23:30
Tiêu đề: Hãy test để biết mỗi chúng ta đã giỏi nghề xây dựng như chúng ta nghĩ hay chưa?
Mình đặt ra chủ đề này với mong muốn anh chị em đồng nghiệp xây dựng trên khắp mọi miền đất nước cùng nhau đưa ra những câu hỏi (không cần trả lời) để mỗi cá nhân chúng ta tự kiểm nghiệm, test lại trình độ của mình xem chúng ta đã thật sự giỏi, đã thật sự chuyên nghiệp hay chưa?

Đôi lúc, có trong số chúng ta cứ nghĩ rằng đang "làm ra tiền" hoặc đang ở vị trí "lãnh đạo", làm sếp người khác là chúng ta đã giỏi. Nhưng có biết đâu rằng kiến thức là vô bờ. Và nếu chưa trả lời được các câu hỏi đặt ra trong lĩnh vực của mình đang hoạt động thì chắc chắn một điều chúng ta còn yếu kém lắm.
Để khơi mào cho chủ đề này, mình sẽ đưa ra hàng loạt câu hỏi liên qua đến từng lĩnh vực một. Và tất nhiên những câu hỏi này, trước tiên bản thân mình phải đã tự trả lời rành rẽ ngọn ngành (để nhỡ có ai hỏi ngược lại mình thì còn biết đường thảo luận đàm đạo trao đổi):

I. Chung về Quản lý dự án:
1. Dự án đầu tư xây dựng có mấy giai đoạn?
2. Ranh giới (điểm mốc) để phân biệt giữa các giai đoạn là gì?
3. Tại sao phải phân giai đoạn QLDA đầu tư XD để làm gì?
4. Có mấy nhóm dự án? Phân nhóm dự án để làm gì?
5. Có phải dự án tiền vốn của tư nhân thì thích làm gì thì làm và tự phê duyệt đúng không?
6. Cấp phép đầu tư là gì? Dự án nào cần cấp phép đầu tư, dự án nào không cần?
7. Điều kiện cần để được cấp phép đầu tư dự án?
8. Phương án và dự toán giải phóng đền bù tái định cư (nếu có) sẽ thuộc giai đoạn nào của dự án?
9. Nội dung nào quan trong bậc nhất trong quyết định phê duyệt dự án?
10. Chủ đầu tư là ai? Được xác định khi nào?
11. Người quyết định đầu tư là ai? Biết để làm gì?
.....
II. Về lập dự án:
1. Có mấy dạng lập dự án? Tên gọi cụ thể của nó và các trường hợp áp dụng thực tế?
2. Báo cáo kinh tế kỹ thuật bản chất nó là cái gì? Khi nào dùng nó?
3. Dự án do ai lập? Do ai phê duyệt?
4. Nội dung cần có của các bước lập dự án?
5. Trong quyết định phê duyệt dự án, 2 nội dung nào là quan trọng số 1 mà mọi chủ thể tham gia đều cần phải nắm chắc (CĐT, Tư vấn, nhà thầu, kiểm toán, thanh tra..?)
6. Trường hợp nào được điều chỉnh dự án? Do ai phê duyệt điều chỉnh?
......
III. Về thiết kế, quy hoạch:
1. Dự án nào phải thực hiện quy hoạch 1/500? Trình tự các bước và lập quy hoạch ra sao?
2. Thi tuyển kiến trúc là gì? Công trình nào bắt buộc thi tuyển kiến trúc? Các bước tiến hành thi tuyển ra sao?
3. Có mấy loại thiết kế? Mấy bước thiết kế? Trường hợp nào dùng chúng? Ai là người có thẩm quyền quy định các bước thiết kế trong dự án ĐTXD?
4. Thay đổi điều chỉnh, bổ sung thiết kế được không? Và khi thay đổi thì cần làm những thủ tục gì?
.....
IV. Về đấu thầu:
1. Kế hoạch đấu thầu là gì? Do ai lập? Ai phê duyệt? Lập khi nào? Đối với các gói thầu khi chưa có quyết định đầu tư thì có phải lập kế hoạch đấu thầu hay không và do ai phê duyệt?
2. Đấu thầu là gì? Chỉ định thầu có phải là đấu thầu không?
3. Phương thức đấu thầu là gì? Hình thức đấu thầu là gì?
4. Bảo đảm dự thầu là gì? Mục đích của nó? Có các dạng bảo đảm nào? Loại nào thường dùng nhất và tại sao?
5. Điều kiện để tổ chức đấu thầu?
6. Quy trình chỉ định thầu? Quy trình chỉ định thầu rút gọn?
7. Quy trình đấu thầu rộng rãi quy mô nhỏ? Quy trình đấu thầu rộng rãi quy mô lớn?
8. Giá gói thầu là gì? Giá dự thầu là gì? Giá đánh giá là gì? Hiệu chỉnh sai lệch gồm những gì?
9. Trường hợp nào tổ chức sơ tuyển? Mục đích của sơ tuyển là gì?
10. Tại sao thời gian mở thầu phải ngay liền sau thời gian đóng thầu? Ngoài biên bản mở thầu có cần làm biên bản đóng thầu hay không? Và biên bản đóng thầu là gì vậy? Khi mở thầu nhà thầu không tham gia được không?
11. Để đảm bảo tính bảo mật hồ sơ dự thầu thì làm cách nào? Chấm thầu trên bản phôt hay bản gốc? Nếu chấm bản photo thì bản đó lỡ có sai khác với bản gốc thì xử lý ra sao?
12. Tổ chuyên gia với Bên mời thầu là 2 hay là 1? Tổ chuyên gia do ai thành lập? Tổ chuyên gia có được quyền hỏi làm rõ Hồ sơ dự thầu với nhà thầu hay không?
.....
V. Về quản lý chi phí:
1. Tổng mức đầu tư là gì và mục đích để làm gì? Tổng mức đầu tư được ghi ở đâu?
2. Dự án đang làm vượt tổng mức đầu tư thì xử lý ra sao? Điều chỉnh tổng mức được không và do ai duyệt?
3. Giá gói thầu được lập thế nào? Và để mục đích làm gì?
4. Dự toán thường gắn liền với thiết kế? Vậy đối với từng bước thiết kế, Dự toán mục đích để làm gì? Do ai lập?
5. Có mấy phương pháp lập dự toán? Hạn chế của từng phương pháp? Nên dùng phương pháp nào cho đúng?
6. Chúng ta thường nói là: Dự toán phải chính xác. Vậy thế nào là chính xác? Và chính xác là so với cái gì?
7. Chi phí ban QLDA gồm cụ thể những gì? Cách tính như thế nào?
8. Chi phí tư vấn có những loại nào? Cách tính như thế nào?
9. Trong dự toán XD: Chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước nó cụ thể là gi?
10. Thuế VAT là gì? Tại sao Nhà thầu thường đi mua hóa đơn VAT?
11. Nhà thầu sẽ lời ở những khoản nào của dự toán?
12. Dự toán phát sinh tăng thì xử lý ra sao?

VI. Hợp đồng, thanh toán, quyết toán:
1. Có mấy loại hợp đồng? Phân biệt và các trường hợp áp dụng chúng?
2. Tạm ứng hợp đồng là gì? Thanh toán hợp đồng là gì? Phân biệt tạm ứng và thanh toán.? Quyết toán là gì?
3. Bảo lãnh hợp đồng là gì? Bảo lãnh tạm ứng là gì? Mục đích của chúng? Và chúng có mấy hình thức đảm bảo? Nên dùng loại nào và vì sao?
4. Hồ sơ Thanh toán theo từng loại hợp đồng?
5. Phát sinh hợp đồng được không? Và thủ tục khi có phát sinh ngoài hợp đồng hoặc tăng so với hợp đồng?
....... Còn nữa
VII. Quản lý chất lượng:
1.
....
Còn nhiều quá mai viết tiếp........

VIII. Kiểm toán:
Còn nhiều quá mai viết tiếp........
IX. Kết cấu:
Còn nhiều quá mai viết tiếp........

X. Thi công:
Còn nhiều quá mai viết tiếp........

Tác giả: sinhvienxd37 Thời gian: 21/6/2013 00:18
hay đó anh. với mỗi câu hỏi có 1 thang điểm nữa, rồi tự mình chấm điểm theo barem , được bao nhiêu đối chiếu với yêu cầu theo từng bậc nghề . qua đó sẽ thấy đc bản thân còn thiếu sót những gì và cần bổ sung những gì cho từng mảng mà mình đang theo

Tác giả: giapsh.ict Thời gian: 21/6/2013 14:39
Theo em lên có luôn sơ đồ tư duy trả lời những câu hỏi trên để anh em tiện học hỏi và trao đổi. Cảm ơn anh vì bài viết rất bổ ích. Từ bài viết này của anh em sẽ đi theo hướng này

giapsh.ict trong 21/6/2013 14:48 đã trả lời thêm:
Những câu hỏi trên chủ yếu có trong nghị định 15 mới và nghị định 209 cũ phải không anh

Tác giả: nguyen87 Thời gian: 27/6/2013 07:56
woa..Đây là những câu hỏi e rất cần.Rất cảm ơn a vì những câu hỏi bổ ích.Mong a FuBi và các a e có nhiều kinh nghiệm khác tiếp tục chia sẽ những câu hỏi ..để những người mới vào ngề như e tự tìm hiểu.(đặc biệt là trong lĩnh vực nhạy cảm như Đấu thầu..).E ngĩ topic này nên chỉ đặt câu hỏi và nhiều nhiều câu hỏi..(thanks a Fubi nhiều..)

Tác giả: ngothientai Thời gian: 27/6/2013 10:17

quynhquangtri gửi lúc 25/6/2013 11:05

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

theo mình nghĩ mỗi người ra trường đều làm các công việc về xây dựng khác nhau,có ...

Sao lại không nhỉ, ngay cả việc bạn xây một căn nhà nhỏ cho gia đình cũng được xem là một dự án rồi. Cũng có hợp đồng, quản lý chi phí hẳn hỏi. Không chỉ xây dựng mà các ngành khác cũng có dự án mà.
Có chắc bạn làm xd cả đời không.

ngothientai trong 27/6/2013 10:18 đã trả lời thêm:
Không đồng tình!

Tác giả: lenovominh Thời gian: 27/6/2013 10:31
chủ đề này rất hay a ạ, có nhưng điều chúng ta không làm nhưng cũng phải biết chút ít để khi gặp nó ta không bối rối, đã làm xây dựng là phải biết nhựng mục đó.Nhưng có điều tự đặt câu hỏi và trả lời e nghĩ ít người làm được.

Tác giả: fubi Thời gian: 1/7/2013 09:50

lenovominh gửi lúc 27/6/2013 10:31

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

chủ đề này rất hay a ạ, có nhưng điều chúng ta không làm nhưng cũng phải biết chút ...

VI. Hợp đồng, thanh toán, quyết toán:
1. Thương thảo khác đàm phán hợp đồng không? Mục đích để làm gì? Khi nào thì cần thực hiện khâu này (bỏ qua được không)?
2. Có Hợp đồng nguyên tắc không? Nếu có thì nó là cái gì? Và tính pháp lý của nó ra sao?
3. "Bút sa gà chết" đối với hợp đồng có ý nghĩa quan trọng gì?
4. Hợp đồng do ai ký? Trưởng phòng ký được không?
5. Có mấy loại hợp đồng? Phân biệt và các trường hợp áp dụng chúng?
6. Tạm ứng hợp đồng là gì? Thanh toán hợp đồng là gì? Phân biệt tạm ứng và thanh toán.? Quyết toán hợp đồng là gì?
Biên bản thanh lý hợp đồng là gì?
- Nội dung của chúng gồm những gì?
7. Bảo lãnh hợp đồng là gì? Bảo lãnh tạm ứng là gì? Mục đích của chúng? Và chúng có mấy hình thức đảm bảo? Nên dùng loại nào và vì sao?
Nội dung của chúng gồm những gì? Điều già đáng lưu ý nhất.
8. Hồ sơ Thanh toán theo từng loại hợp đồng?
9. Phát sinh hợp đồng được không? Và thủ tục khi có phát sinh ngoài hợp đồng hoặc tăng so với hợp đồng như thế nào mới đủ điều kiện thanh toán?
10. Hồ sơ quyết toán hợp đồng gồm những gì?

Tác giả: lenovominh Thời gian: 1/7/2013 10:30
quả thật từ hôm đọc các câu hoỉ a FUBI đặt ra e cũng đã đọc tài liệu nhưng thật sự không nhớ hết đươc, chỉ biết nó nằm ở chỗ nào để khi gặp phải là mang ra nghiên cứu thôi.Không thể cho vào đầu hết được.Nhưng khi làm việc với đối tác ta để phản ứng nhanh thì ta lại cần phải nhớ.A FUBI có cách nào không?

Tác giả: fubi Thời gian: 1/7/2013 10:34

fubi gửi lúc 1/7/2013 09:50

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

VI. Hợp đồng, thanh toán, quyết toán:
1. Thương thảo khác đàm phán hợp đồng không ...

VII. Quản lý chất lượng:

1. Trình tự mới nhất về quản lý chất lượng thiết kế?
2. Trình tự mới nhất về quản lý chất lượng khảo sát?
3. Trình tự mới nhất về quản lý chất lượng Thi công?
4. Chủ đầu tư tự giám sát được không? Nếu được cần điều kiện gì?
5. Các đơn vị tư vấn được Chủ đầu tư thuê giám sát thì thực hiện theo cái gì: Theo nghị định Nhà nước hay cái gì khác? (nói rõ luôn là: không phải theo Nghị định Nhà nước đâu mà theo quy định nào đó. "Quy định nào đó" là cái gì vậy?
6. Công trình kém chất lượng hoặc sự cố xảy ra ai chịu trách nhiệm? Nhà thầu hay tư vấn hay Chủ đầu tư và tại sao?
7. Giám sát chất lượng 1 công việc có mấy giai đoạn? Kể tên các giai đoạn ấy và nội dung cơ bản của các công việc liên quan đến từng giai đoạn?
8. Giám sát có quyền dừng thi công tạm thời không?
9. Chủ đầu tư không có năng lực (ví dụ trường học phổ thong đầu tư Xd trường) nên đi thuê tư vấn hoàn toàn. Nhưng vẫn bố trí người đi giám sát cùng tư vấn và cùng ký biên bản nghiệm thu. Hỏi như vậy đúng hay sai?
10. Việc đánh giá đạt chất lượng hay không đạt chất lượng thì dựa vào đâu: dựa vào kinh nghiệm và quy định của Giám sát và CĐT đúng k?
11. Hồ sơ hoàn công khác Bản vẽ hoàn công không? Nếu khác thì chúng là gì? Do ai lập? Do ai ký? Tác dụng của hoàn công để làm gì?
12. Khi thi công thay đổi thiết kế thì phải làm gì? Ai được quyền thay đổi?
13. Bản vẽ biện pháp thi công khác bản vẽ thiết kế thi công không?
14. Bản vẽ thiết kế thi công do ai vẽ? Nhà thầu vẽ được không? Nếu do Nhà thầu lập thì với điều kiện nào mới được phép?
15. Giấy phép xây dựng là gì? Lập và xin phép khi nào thì hợp lý nhất cho dự án đầu tư xây dựng?
16. Sổ Nhật ký thi công là gì? Mục đích để làm gì? Do ai lập? Giám sát hay chủ đầu tư có cần ký xác nhận hàng ngày không?
- Nội dung cơ bản của Sổ nhật ký thi công?
- Sổ nhật ký thi công số hóa bằng máy vi tính được không?
17. Sổ Nhật ký giám sát là gì? Mục đích để làm gì? Do ai lập?
- Nội dung cơ bản của Sổ nhật ký giám sát?
- Sổ nhật ký giám sát số hóa bằng máy vi tính được không?
18. Nghiệm thu lắp đặt thiết bị có mấy giai đoạn? Phân biệt rõ từng loại.
Lắp đặt tĩnh là gì? Nghiệm thu không tải, có tải là gì? Lắp đặt đơn động, liên động, dây chuyên là gì? Tại sao phải lằng nhằng như vậy, sao không lắp hết xong 1 lần rồi chạy luôn 1 lèo rồi nghiệm thu cho gọn được không?
19. Tư vấn giám sát đồng ý nghiệm thu công việc nhưng "giám sát" của CĐT không đồng ý thì xử lý thế nào?
20. Khi xảy ra sự cố công trình, tai nạn lao động thì trình tự xử lý thế nào?
*****************
20. Nghiệm thu bê tông sau khi có kết quả nén mẫu 7 ngày/14 ngày được không? Tại sao?
21. Nếu bê tông theo kết quả nén mẫu không đạt chất lượng thì xử lý thế nào? Cho đập bỏ cấu kiện làm lại sao?

(còn tiếp...)

Tác giả: DoubleN Thời gian: 5/7/2013 20:30
Anh Fubi biết được hết những kiến thức như thế này đúng là chuyên gia thực thụ. Theo dõi những câu trả lời của bác ở những chủ đề khác nhau, e cũng khâm phục sự hiểu biết và kiến thức của bác. Thật sự rất kính trọng bác. Mong bác chỉ bảo, hướng dẫn cho chúng em tăng tầm chuyên nghiệp.Mong a Fubi có thể làm luôn sơ đồ tư duy những câu trả lời để cho chũng em được biết và học hỏi. Rất mong!

Tác giả: hoanghahkt Thời gian: 5/7/2013 23:39

fubi gửi lúc 1/7/2013 09:50

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

VI. Hợp đồng, thanh toán, quyết toán:
1. Thương thảo khác đàm phán hợp đồng không ...

Em cũng đã tìm tài liệu để trả lời những câu hỏi của anh nhưng có câu thì không hiểu, câu không tìm thấy. Mong anh cho đáp an sơ bộ để chúng em còn biết những gì chúng em tìm thấy là đúng hướng. Cảm ơn anh vì những đóng góp.

Tác giả: sevencao Thời gian: 6/7/2013 09:13
e xin trả lời những câu em biết ! cái này e vừa đọc vừa trả lời chứ chưa đọc bất kỳ tài liệu nào ! nếu có sai sót mong các bác chỉ giáo thanks :
câu 4 :Trả lời là được. nếu như chủ đầu tư đầy đủ năng lực giám sát.tức là chủ đầu tư phải có phòng quản lý dự án.Phòng này ăn lương của chủ đầu tư và thay mặt chủ đầu tư giám sát công trình.
câu 6 :công trình xảy ra sự cố có nhiều lý do :
thứ nhất do thi công kém chất lượng,tức thi công ko theo thiết kế hoặc làm ẩu làm ko đạt tiêu chuẩn: đơn vị thi công chịu trách nhiệm đầu tiên tiếp đến là đơn vị tư vấn giám sát.
thứ 2 do thiết kế sai.đơn vị thiết kế chịu trách nhiệm đầu tiên tiếp đến là đơn vị tư vấn thiết kế.cuối cùng là đơn vị thi công.vì nếu thiết kế sai nhưng anh vẫn tiếp tục thi công chứng tỏ anh ko đủ năng lực nhận biết là thiết kế sai hay đúng hoặc anh biết nó sai nhưng vẫn làm và ko có bằng chứng hay giấy tờ nào chứng minh anh làm việc đó theo yêu cầu của ai.cuối cùng là đơn vị tư vấn giám sát cũng phải chịu trách nhiệm.
mọi việc chịu trách nhiệm phải chịu trước chủ đầu tư.
câu 8 : Giám sát được quyền dừng thi công nếu việc thi công không đảm bảo chất lượng hoặc sai với thiết kế hoặc do các nguyên nhân khách quan thiên tai lũ lụt.sau đó bàn bạc với chủ đầu tư để đưa ra hướng giải quyết hợp lý nhất.
thôi e chỉ trả lời tới đây thôi....mệt quá..làm việc tiếp đã hihi

Tác giả: PTQĐ Thời gian: 6/7/2013 17:39
Em thử trả lời mấy câu hỏi coi kiến thức của mình đến đâu. Nếu sai nhờ anh cho đáp án để còn nắm ạ. Nếu được xin anh gởi đáp án vào Inbox ạ
I. Chung về Quản lý dự án:
1. Dự án đầu tư xây dựng có mấy giai đoạn?
- 3 giai đoạn: Chuẩn bị đầu tư, Thực hiện đầu tư và Kết thúc đầu tư
2. Ranh giới (điểm mốc) để phân biệt giữa các giai đoạn là gì?
- Các quyết định phê duyệt: Phê duyệt thiết kế cơ sở, Phê duyệt dự án và Phê duyệt quyết toán
3. Tại sao phải phân giai đoạn QLDA đầu tư XD để làm gì?
- Không trả lời được ạ

4. Có mấy nhóm dự án? Phân nhóm dự án để làm gì?
- 4 nhóm: Đặc biệt, Nhóm A, Nhóm B, Nhóm C
- E nghĩ là để phân cấp quản lý dự án.
5. Có phải dự án tiền vốn của tư nhân thì thích làm gì thì làm và tự phê duyệt đúng không?
- Sai. Phải tuân thủ đúng các quy định của pháp luật
6. Cấp phép đầu tư là gì? Dự án nào cần cấp phép đầu tư, dự án nào không cần?
- Không trả lời được.
7. Điều kiện cần để được cấp phép đầu tư dự án?
- Không trả lời được.
8. Phương án và dự toán giải phóng đền bù tái định cư (nếu có) sẽ thuộc giai đoạn nào của dự án?
- Giai đoạn Lập dự án đầu tư
9. Nội dung nào quan trong bậc nhất trong quyết định phê duyệt dự án?
- Tổng mức đầu tư.
10. Chủ đầu tư là ai? Được xác định khi nào?
- Chủ đầu tư là người có vốn hoặc người quản lý vốn. Được xác định trong Quyết định giao nhiệm vụ hoặc quyết định đầu tư
11. Người quyết định đầu tư là ai? Biết để làm gì?
Người quyết định đầu tư là người có vốn. Biết để: ........................

II. Về lập dự án:
1. Có mấy dạng lập dự án? Tên gọi cụ thể của nó và các trường hợp áp dụng thực tế?
- Cái này không hiểu rõ ý của anh ạ
2. Báo cáo kinh tế kỹ thuật bản chất nó là cái gì? Khi nào dùng nó?
- Lập Báo cáo KTKT chính là bước thiết kế bản vẽ thi công và dự toán. Khi tổng mức đầu tư <15 tỷ.
3. Dự án do ai lập? Do ai phê duyệt?
- Chủ đầu tư tổ chức lập dự án. Người quyết định đầu tư phê duyệt
4. Nội dung cần có của các bước lập dự án?
..............................................................................
5. Trong quyết định phê duyệt dự án, 2 nội dung nào là quan trọng số 1 mà mọi chủ thể tham gia đều cần phải nắm chắc (CĐT, Tư vấn, nhà thầu, kiểm toán, thanh tra..?)
- Gồm: Nội dung thiết kế và Tổng mức đầu tư.
6. Trường hợp nào được điều chỉnh dự án? Do ai phê duyệt điều chỉnh?
- Khi có thiên tai hay các sự cố bất khả kháng... Có yếu tố đem lại hiệu quả cao hơn cho dự án. Khi điều chỉnh dự án mà không làm thay đổi địa điểm, quy mô, mục tiêu.... của dự án
.................................................................................................................
V. Về quản lý chi phí:
1. Tổng mức đầu tư là gì và mục đích để làm gì? Tổng mức đầu tư được ghi ở đâu?
- TMĐT là tổng chi phí để hoàn thiện dự án đầu tư xây dựng. Mục đích là để quản lý các loại chi phí của dự án. TMĐT được ghi trong quyết định phê duyệt dự án
2. Dự án đang làm vượt tổng mức đầu tư thì xử lý ra sao? Điều chỉnh tổng mức được không và do ai duyệt?
- Theo các quy định thì có 2 cách: Điều chỉnh dự án hoặc cắt bỏ các hạng mục công việc không quan trọng của dự án để đảm bảo TMĐT.
- Được điều chỉnh TMĐT (tùy trường hợp theo quy định). Do người quyết định đầu tư phê duyệt
3. Giá gói thầu được lập thế nào? Và để mục đích làm gì?
- Không hiểu rõ ạ
4. Dự toán thường gắn liền với thiết kế? Vậy đối với từng bước thiết kế, Dự toán mục đích để làm gì? Do ai lập?
- Đúng.
- Để xác định giá trị các loại chi phí.
- Các tổ chức tư vấn lập.
5. Có mấy phương pháp lập dự toán? Hạn chế của từng phương pháp? Nên dùng phương pháp nào cho đúng?
- Cái này thì đọc bài về dự toán của anh là được

6. Chúng ta thường nói là: Dự toán phải chính xác. Vậy thế nào là chính xác? Và chính xác là so với cái gì?
..........................................
7. Chi phí ban QLDA gồm cụ thể những gì? Cách tính như thế nào?
- Chi phí dự án bao gồm tất cả các chi phí để thực hiện quản lý dự án từ khi lập dự án đến khi kết thúc dự án và chi phí giám sát, đánh giá dự án
- Chi phí QLDA xác định theo định mức tỷ lệ (%) và nhân với chi phí XD và TB (chưa VAT) trong TMĐT được duyệt
8. Chi phí tư vấn có những loại nào? Cách tính như thế nào?
- Chi phí khảo sát, lập dự án, thiết kế, giám sát và các chi phí tư vấn có liên quan khác.
- Tính theo định mức (theo QĐ 957) hoặc bằng cách lập dự toán.
9. Trong dự toán XD: Chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước nó cụ thể là gi?
- Cái này thì chắc phải mở Thông tư 04/2010 ra mới rõ được

10. Thuế VAT là gì? Tại sao Nhà thầu thường đi mua hóa đơn VAT?
- Chờ đáp án của anh
11. Nhà thầu sẽ lời ở những khoản nào của dự toán?
...............................................................................................
12. Dự toán phát sinh tăng thì xử lý ra sao?
- Thường là lập PLHĐ phần khối lượng phát sinh này

Trả lời trước mấy câu trên coi sao đã

Tác giả: duyenbinh220511 Thời gian: 15/7/2013 08:07
Bể học là vô biên, kiến thức là bất tận. Càng đọc nhiều bài của các anh chị trên diễn đàn, em lại thấy mình càng ngu đi. Cảm ơn sự nhiệt tình, chân thành chia sẻ của mọi người.

Tác giả: sinhle Thời gian: 29/7/2013 15:52
các bác viết quá hay

Tác giả: demdamsay Thời gian: 30/7/2013 09:42
Đọc xong phần này. tôi thấy mình đúng là mới ra trường. mặc dù đã đi làm đc 5 năm.Mình đang là nhân viên tập sự. phải cố gắng hoàn thiện thôi.
Thank. vì bài viết này.

Tác giả: rongcon200358 Thời gian: 30/7/2013 10:50
Bài này quá hay luôn đó anh Fubi, sau khi tìm kiếm các câu trả lời, chắc nhờ anh Fubi tổng hợp lại thành 1 tài liệu nội bộ, giúp anh em nắm kỹ hơn về các nội dung, ý nghĩa, giúp cải thiện năng lực và kiến thức của các anh em trong nhà mình nhé

Tác giả: kimthanh_jsc Thời gian: 31/7/2013 00:19
anh fubi nghĩ ra nhiều ý tưởng hay thật, xét về mặt truyền tải nội dung đến người đọc hơn hẳn các giáo sư, tiến sỹ trong trường. Thất tuyệt vời và bổ ích mỗi lần đọc bài của anh fubi. Mỗi ngày e sẽ cố gắng trả lời vài câu hỏi, đến hết chắc cũng có một vốn kiến thức khá đây.

Tác giả: dac_xd Thời gian: 5/8/2013 09:32
tuyệt vời anh xin cảm ơn anh nhiều mong anh sẻ chia sẻ nhưng kinh nghiệm đúc rút tổng quan thế này ! phần trả lời em nghĩ là nên để anh em tự tìm tòi he he.

Tác giả: trannam.ptcnn Thời gian: 7/8/2013 15:30
anh tổng hợp lại câu hỏi và câu ttrar lời đầy đủ cho anh em học hỏi với. chúc anh sức khỏe thành công.

Tác giả: PTQĐ Thời gian: 7/8/2013 16:52
Vẫn chưa thấy anh FUBI giải đáp mấy câu mình đã trả lời nhỉ?

Tác giả: quynhquangtri Thời gian: 9/8/2013 09:52
cái này bác làm rất hay và ý nghĩa,anh em chúng em thì ít khi tìm hiểu hết các vấn đề bác nói,người này làm mảng này mảng kia ít khi đụng tới vấn đề như trên,chỉ khi nào làm tới đó mới đi tìm lục lọi.nhưng mỗi lần đưa một cục cũng nhìn thấy ngán wa.theo e nghĩ mình nên chuẩn bị từ từ thì hay hơn.

Tác giả: nhankx1 Thời gian: 10/8/2013 09:58
Cảm ơn anh fubi nhiều, mong anh thành công - vui vẻ và không ngừng "chia sẽ vì cộng đồng" !

Tác giả: leanhxd Thời gian: 16/8/2013 17:18
Rất cảm ơn anh Bình!
đúng là chúng ta thiếu định hướng, rất cần những đàn anh như anh dẫn dắt.
Mặc dù có nhiều người nói đến là tự học, tự bổ sung kiến thức.
Nhưng k biết bắt đầu từ đâu và cái chính là thiếu tính hệ thống.
Đây là 1 số chia sẻ của em rút kinh nghiệm từ bản thân chia sẻ với ae.

Tác giả: vuhienecc1 Thời gian: 31/8/2013 08:45
rất hay.khi nào có đầy đủ câu trả lời anh tổng hợp lại cho anh e tham khảo với nhé

Tác giả: haovinhtrang88 Thời gian: 8/9/2013 23:57
test thử thấy mình gà thật

cảm ơn bác fubi
nếu được bác cho a e demo 1 sơ đồ để dễ nhớ với
hợp với bác chắc là sẽ hợp với 1 cơ số a e

Tác giả: nhamducthien Thời gian: 9/9/2013 01:35
Câu hỏi của bác bình khoai quá trả lời được 5%

Tác giả: sakutara1505 Thời gian: 12/3/2014 21:18
Mong anh cho thêm các câu hỏi về Thi công, kết cấu nữa cho đủ bộ ạ!

Tác giả: tantruong70 Thời gian: 7/7/2014 20:31
Sao không thấy tiếp tục nhỉ ???

Tác giả: tantruong70 Thời gian: 7/7/2014 20:34
Đề nghị tác giả tiếp tục hoàn thiện vấn đề mà mình nêu ra cho anh chị em được thỏa mãn nhé.
Thân.

Tác giả: Dunghuce48 Thời gian: 8/7/2014 09:07
Rất hay và bổ ích, cảm ơn bạn rất nhiều.

Tác giả: Dunghuce48 Thời gian: 8/7/2014 09:13
Tiếp tục đi bạn FUBI ơi, bài viết hay quá.Thanks

Tác giả: kimkaka Thời gian: 17/7/2014 20:50
chờ câu hỏi về thi công của anh quá

Tác giả: minhtuanmtv Thời gian: 18/7/2014 00:15
Đọc xong thấy mình còn hổng nhiểu quá

Tác giả: quacachua Thời gian: 18/7/2014 12:34
anh ơi, e sắp ra trường nên ko pít nhiều lắm, mong a có câu trả lời cho những câu hỏi trên

Tác giả: titingoc Thời gian: 21/7/2014 10:30
Kiến thức bao la quá! phục bác!

Tác giả: HOANGANH1802 Thời gian: 25/7/2014 14:35
ANH FUBI VIẾT SÁCH LUÔN ĐI, TOÀN CÂU HỎI HAY, KHÔNG KHÁC GÌ CẨM NANG...

Tác giả: HOANGANH1802 Thời gian: 25/7/2014 14:53
1. Dự án đầu tư xây dựng có mấy giai đoạn?
Quy trình lập dự án đầu tư gồm ba thời kỳ vời bảy giai đoạn như sau:

1.Giai đoạn nghiên cứu cơ hội đầu tư
Đây là giai đoạn đầu tiên trong việc hình thành ý tưởng về một dự án đầu tư. Mục đích của giai đoạn này là để trả lời có hay không cơ hội đầu tư. Các căn cứ để xác định cơ hội đầu tư:
- Chiến lược phát triển kinh tế văn hóa xã hội của cả đất nước, của từng vùng lãnh thổ; hoặc chiến lược phát triển sản xuất kinh doanh, dịch vụ của ngành, của cơ sở.
- Nhu cầu của thị trường trong và ngoài nước đối với sản phẩm, dịch vụ cụ thể.
- Hiện trạng sản xuất và cung ứng sản phẩm, dịch vụ đó trên thị trường trong và ngoài nước.
- Tiềm năng sẵn có cần và có thể khai thác để thực hiện dự án.

2. Giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi

Nghiên cứu tiền khả thi là nỗ lực đầu tiên nhằm đánh giá triển vọng chung của dự án. Giai đoạn này nhằm giúp chủ đầu tư trả lời một số câu hỏi sau:
- Dự án có khả thi về mặt tài chính và kinh tế trong suốt tuổi thọ của dự án không ?
- Đâu là những nguyên nhân ảnh hưởng chủ yếu đến dự án: Giá sản phẩm, chi phí nguyên vật liệu, tỷ giá hối đoái, lạm phát…
- Dự án sử dụng nguồn vốn nào ?
- Làm thế nào để giảm bớt rủi ro cho dự án ?

3. Giai đoạn nghiên cứu khả thi

Nghiên cứu khả thi là nhằm để xem xét liệu dự án có triển vọng đáp ứng được các tiêu chuẩn về tài chính, kinh tế và xã hội mà chủ đầu tư và chính quyền đã đưa ra. Chúng ta cần phải phân tích độ nhạy cảm của dự án để xác định các yếu tố chủ yếu có vai trò quyết định đối với kết quả dự án. Những câu hỏi chủ yếu sẽ được đặt ra trong giai đoạn thẩm định này:
- Liệu dự án có hấp dẫn về mặt tài chính đối với các đối tác có quyền lợi trong dự án hay không ? Các đối tác có động cơ như thế nào để thúc đẩy dự án ?
- Mức độ không chắc chắn của các yếu tố đầu vào như thế nào ?
- Quyết định đầu tư vào dự án có được đưa ra hay không ? Đây là mục tiêu cuối cùng và quan trọng nhất ở giai đoạn nghiên cứu khả thi.

4. Thiết kế chi tiết

Giai đoạn này bao gồm các công việc chủ yếu sau:
- Xác định các chương trình cơ bản, phân chia nhiệm vụ, xác định nguồn lực dùng cho dự án cũng như các hoạt động phải tiến hành để thực hiện các công việc đó.
- Xác định rõ các yêu cầu về kỹ thuật : nhu cầu lao động kỹ thuật, hoàn tất hồ sơ, bản vẽ thiết kế chi tiết và quy cách kỹ thuật cho việc xây dựng nhà xưởng và trang thiết bị…
- Lên kế hoạch và thời gian biểu thực hiện dự án cũng như kế hoạch dự phòng bất trắc…Đồng thời tổng hợp thành kế hoạch thực hiện chính thức.
- Giai đoạn thiết kế chi tiết của việc thẩm định dự án nhằm để tăng cường độ chính xác của mọi dữ kiện đã được sử dụng trong các phần phân tích trước đó để sao cho kế hoạch thực hiện dự án chính thức có thể được xây dựng. Trong giai đoạn này không những chỉ hoàn tất về mặt thiết kế vật chất mà còn lên kế hoạch quản lý hành chính, vận hành sản xuất mà còn lên kế hoạch tiếp thị dự án.

5. Thực hiện dự án

Nếu gian đoạn thẩm định và thiết kế được thực hiện đúng đắn. Việc thực hiện dự án chỉ còn bao gồm: thương thảo các điều kiện tài trợ và chính thức phê duyệt dự án, chấp thuận các phương án cấp vốn, ký kết các hợp đồng, bao gồm cả hợp đồng dự thầu và các hợp đồng khác đòi hỏi phải có cam kết về nguồn lực để triển khai.
Thực hiện dự án bao gồm các công việc:
- Điều phối và phân bổ nguồn lực để thực hiện dự án
- Thành lập nhóm thực hiện dự án bao gồm các nhà chuyên môn và kỹ thuật gia để tiến hành điều phối các chuyên gia tư vấn, các nhà thầu các nhà cung cấp vật tư thiết bị cũng như các đơn vị khác có liên quan tới việc thực hiện dự án.
- Bổ nhiệm quản trị gia dự án gắn với việc giao trách nhiệm và quyền hạn quản lý dự án một cách rõ ràng.
- Lập thời gian biểu thực hiện dự án cũng như xây dựng cơ chế kiểm tra và báo cáo để tổng hợp thông tin và cung cấp cho các cấp quản lý để ra các quyết định liên quan tới quá trình thực hiện dự án.
- Thương lượng ký kết hợp đồng kinh tế.
- Xây dựng - lắp đặt và tuyển chọn lao động.
- Nghiệm thu và bàn giao công trình.

Khi chuyển sang giai đoạn vận hành, việc xây dựng một bộ máy quản lý hoàn chỉnh để tiếp tục thực hiện các chức năng của dự án.

6. Giai đoạn đưa dự án vào hoạt động

Giai đoạn này còn gọi là vòng đời của dự án, đó là thời gian được tính từ khi dự án thực hiện xong việc xây dựng cơ bản, đưa vào hoạt động cho đến khi chấm dứt sự hoạt động.

7. Giai đoạn đánh giá dự án sau hoạt động

Đây là giai đoạn kiểm kê đánh giá và xác định giá trị còn lại của tài sản sau một thời gian sử dụng.

8. Giai đoạn thanh lý dự án

Đây là giai đoạn thu hồi phần giá trị còn lại của tài sản, là giai đoạn ghi nhận những giá trị thanh lý tài sản ở năm cuối cùng trong vòng đời dự án là thời điểm đầu của một chu trình dự án mới.

: Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Tác giả: phamquan1805 Thời gian: 29/7/2014 23:56

quacachua gửi lúc 18/7/2014 12:34
anh ơi, e sắp ra trường nên ko pít nhiều lắm, mong a có câu trả lời cho những câu hỏi ...

tự thử trả lời xem lượng kiến thức mình nắm đc bao nhiêu trước đi đã em !

Tác giả: phamquan1805 Thời gian: 30/7/2014 00:06

quacachua gửi lúc 18/7/2014 12:34
anh ơi, e sắp ra trường nên ko pít nhiều lắm, mong a có câu trả lời cho những câu hỏi ...

tự thử trả lời xem lượng kiến thức mình nắm đc bao nhiêu trước đi đã em !

Tác giả: khoaxd2013 Thời gian: 7/8/2014 10:23
Cũng đã hơn 1 năm từ lúc anh fubi lập chủ đề này rồi, sao không thấy anh viết tiếp những câu hỏi của các vần đề tiếp theo (kết cấu, thi công,...)? Anh tranh thủ viết tiếp nhe để mọi người tự cập nhật hoàn thiện bản thân. Vì những câu hỏi của anh tuy không có câu trả lời nhưng đã giúp mọi người ngộ ra rất nhiều điều biết mình còn hỏng chỗ nào mà tự tìm hiểu câu trả lời cập nhật cho chính xác, nâng cao trình độ bản thân.
Mong sớm hồi âm của anh!

Tác giả: huyducpham.itst Thời gian: 17/8/2014 22:52
Rất hay, mong anh hãy chia sẻ tiếp. Cám ơn anh

Tác giả: congquan0405 Thời gian: 30/8/2014 22:09
hay quá thank vì anh đã chia sẻ

Tác giả: tribkxd894 Thời gian: 24/10/2014 09:43
Đọc các câu hỏi xong thấy mình ngu luôn

Tác giả: magicgtvt Thời gian: 24/10/2014 15:45
Đọc xong thấy: Hổng nhiều quá các Bác nhỉ?

Tác giả: hosithai Thời gian: 7/11/2014 12:42
Ra trường rồi giờ lại ngồi test! Rơi vãi kiến thức nhiều quá. hehe

Tác giả: thanhtungxd1902 Thời gian: 11/11/2014 13:03
Đúng là để làm xd thì phải học hỏi ,liên tục học hỏi.kiến thức bảo là thật đấy.bao giờ mới thành tài được đây,để sống được và làm giàu bằng nghề xd thì kiến thức phải thật sâu.xin cảm ơn chia sẻ của anh,mong anh chỉ dẫn để những anh em mới bước vào nghề có cơ hội để nâng cao hiểu biết,và có thêm niềm tin vào con đường mà mình đã chọn.thân

Tác giả: thanhtungxd1902 Thời gian: 12/11/2014 07:18
kể mà nghiện xây dựng như nghiện đá bóng thì kiểu gì chả thành tài anh em nhỉ.phải nói la anh fubi kiến thức uyên thâm thật,mong anh tiếp tục chia sẻ để anh em học hỏi

Tác giả: quynhxd88 Thời gian: 26/11/2014 10:57
Rất hay.cảm ơn anh
Cho em đính chính chút là ''Kế hoạch lựa chọn nhà thầu" hay "kế hoạch đấu thầu'

Tác giả: huyhoang0903 Thời gian: 5/12/2014 07:49
Còn mấy câu hỏi về kiểm toán, kết cấu và thi công nữa. Mong anh chia sẽ để anh em được học hỏi thêm :)

Tác giả: congphu114 Thời gian: 20/12/2014 16:13
Các nhà tuyển dụng mà dựa trên một số câu hỏi để hỏi thì em bó tay rồi,kiến thức em chưa tới rồi

Tác giả: nirvana2930 Thời gian: 1/4/2015 08:23
bài viết rất hay, qua đây ta phải hiểu được những người làm trong quản lý dự án, quản lý chi phí, quản lý chất lượng, những nhà thầu, tư vấn, quản lý dự án phải đọc và tìm hiểu những gì, và lời khuyên dành cho mọi người đó là các thông tư và nghị định của chính phủ vấn đề này rất đầy đủ, mỗi ngày hãy dành ra 1 thời gian ( liên tục ) để tham khảo, và khi đọc xong quay ra trả lời những câu hỏi này, nó vừa giúp trí não phát triển mà lại tăng khả năng tư duy làm việc nữa, hi, may mắn là mình trả lời được 80% câu hỏi trong này

Tác giả: nirvana2930 Thời gian: 1/4/2015 08:28
TRÌNH TỰ KIỂM TOÁN CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ BẢN
*******
I- KIỂM TOÁN VIỆC CHẤP HÀNH PHÁP LUẬT, CHẾ ĐỘ QUẢN LÝ ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG.
1.1- Kiểm toán công tác lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư:
1.1.1- Căn cứ kiểm toán:
a- Căn cứ pháp lý:
Luật xây dựng, Luật đấu thầu và các văn bản hướng dẫn thi hành, Các văn bản của Bộ Xây dựng.
b- Hồ sơ dự án đầu tư:
- Báo cáo đầu tư, dự án đầu tư hoặc Báo cáo kinh tế-kỹ thuật xây dựng công trình và quyết định của cấp có thẩm quyền cho phép tiến hành đầu tư XDCT;
- Dự toán kinh phí được phê duyệt;
- Quyết định giao nhiệm vụ chủ đầu tư và thành lập ban quản lý dự án, hợp đồng thuê tư vấn quản lý dự án (nếu có);
- Kế hoạch năm về chuẩn bị đầu tư giao; Hợp đồng khảo sát, tư vấn lập Báo cáo đầu tư, dự án đầu tư;
- Giấy phép kinh doanh, chứng chỉ hành nghề của đơn vị khảo sát, tư vấn, lập báo cáo đầu tư;
- Văn bản thẩm định phê duyệt dự án đầu tư hoặc báo cáo kinh tế, kỹ thuật;
- Văn bản nghiệm thu bàn giao tài liệu;
- Tài liệu khác (nếu có).
1.1.2- Nội dung kiểm toán:
- Thẩm quyền của cấp quyết định đầu tư:
Kiểm tra việc ra quyết định đầu tư có đúng thẩm quyền không (VD: Thẩm quyền chỉ được ra quyết định nhóm C nhưng ra quyết định nhóm B...);
Được quy định chi tiết tại phụ lục của Nghị định số 112/2006/NĐ-CP
ngày 29 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ. Trong đó:
- Các dự án quan trọng quốc gia có tổng mức đầu tư được quy định theo Theo Nghị quyết số 66/2006/QH11 của Quốc hội.
- Loại dự án nhóm A, có tổng mức đầu tư trên 500 tỷ đồng.
- Loại dự án nhóm B, có tổng mức đầu tư trên 15 tỷ đồng đến 1.500 tỷ đồng tỳ theo ngành, lĩnh vực.
- Loại dự án nhóm C, có tổng mức đầu tư dưới 75 tỷ đồng tỳ theo ngành, lĩnh vực cụ thể.
- Thẩm quyền của đơn vị thẩm định báo cáo đầu tư:
Kiểm tra chức năng của đơn vị thẩm định báo cáo đầu tư có đúng chức năng không?
Quy định tại Điểm 2, mục III, Phần I của Thông tư số 02/2007/BXD ngày 14/2/2007 về Hướng dẫn NĐ 16 và NĐ112;
- Năng lực của các đơn vị tư vấn:
Kiểm tra giấy phép kinh doanh của đơn vị tư vấn: xem có giấy phép không, phù hợp với nội dung dự án đầu tư đang thực hiện không;
Quy định tại Chương 5, Nghị định 16/2005/NĐ-CP ngày 7/2/2005 về quản lý dự án đầu tư XDCT;
- Việc chấp hành trình tự, thủ tục đầu tư:
Báo cáo đầu tư có được lập, thẩm định, phê duyệt đúng quy định về trình tự, thời gian và nội dung;
Quy định tại Điều 5 Nghị định 16/2005/NĐ-CP hoặc lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật xây dựng công trình Điều 12, Nghị định 16/2005/NĐ-CP.
- Hồ sơ thiết kế cơ sở có đầy đủ, phù hợp với chủ trương, mục tiêu đầu tư không?
- Tổng mức đầu tư có lập trên cơ sở hồ sơ thiết kế cơ sở không?
- Chủ trương xây dựng:
1.1.3- Một số sai sót và rủi ro thường gặp:
- Công tác lập, thẩm định, phê duyệt dự án không đúng về trình tự, thẩm quyền và thời gian;
- Những công việc tư vấn chưa có quy định về định mức chi phí nhưng không lập, duyệt dự toán hoặc lập, duyệt với đơn giá cao;
- Xác định tổng mức đầu tư không chính xác và không đủ cơ sở.
1.2- Kiểm toán công tác thực hiện dự án đầu tư:
1.2.1- Căn cứ kiểm toán:
- Hồ sơ khảo sát, thiết kế dự toán; Biên bản thẩm định thiết kế, dự toán;
- Quyết định phê duyệt thiết kế, dự toán, tổng dự toán xây dựng công trình.
- Hồ sơ đấu thầu và quyết định phê duyệt kết quả đấu thầu kèm theo báo cáo đánh giá xếp hạng nhà thầu của chủ đầu tư (trường hợp đấu thầu); quyết định chỉ định thầu (trường hợp chỉ định thầu, chào hàng cạnh tranh).
- Giấy phép kinh doanh của đơn vị nhận thầu.
- Chứng chỉ hành nghề của các cá nhân tham gia thực hiện dự án (nếu yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề).
- Hợp đồng kinh tế giao nhận thầu xây lắp, mua sắm thiết bị và chi phí khác.
- Kế hoạch đầu tư hàng năm.
- Nhật ký công trình.
- Các quy định về quản lý giá, thi công xây lắp, chất lượng, thanh quyết toán.
- Các căn cứ khác.
1.2.2- Nội dung kiểm toán:
- Tính hợp pháp của các cơ quan tham gia thực hiện dự án (khảo sát, thiết kế, tư vấn, thi công...có đủ tư cách pháp nhân và giấy phép kinh doanh, chứng chỉ hành nghề phù hợp theo quy định).
- Việc chấp hành quy định về:
+ Thẩm quyền của cơ quan thẩm định: thiết kế, dự toán và quyết toán;
+ Thẩm quyền của cơ quan ra quyết định phê duyệt hoặc cấp giấy phép.
- Việc chấp hành trình tự, thủ tục đầu tư:
+ Trình tự thiết kế công trình theo các bước đã được quy định;
+ Thiết kế kỹ thuật, tổng dự toán phải được thẩm định trước khi phê duyệt;
+ Điều kiện khởi công công trình: Công trình xây dựng chỉ được khởi công khi đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 72 Luật xây dựng.
- Kiểm tra nội dung các văn bản quy định về thủ tục đầu tư. So sánh về quy mô, mức độ, chỉ tiêu với các văn bản, thủ tục khác của dự án đầu tư đã ban hành trước có tính pháp lý cao hơn như:
+ Thiết kế kỹ thuật phải phù hợp với thiết kế cơ sở trong dự án được duyệt về quy mô, công nghệ, cấp công trình, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng;
+ Trường hợp thực hiện thiết kế hai bước hoặc ba bước thì các bước thiết kế tiếp theo phải phù hợp với các bước thiết kế trước đã được phê duyệt;
+ Tổng dự toán phải phù hợp với tổng mức vốn đầu tư công trình không được vượt tổng mức đầu tư;
+ Dự toán các hạng mục không được vượt tổng dự toán;
+ Hợp đồng thi công phải phù hợp với: Quy định của Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn; giá thầu đối với công trình đấu thầu hoặc dự toán được duyệt với công trình chỉ định thầu về số lượng, chất lượng, chủng loại, quy cách, thời gian nghiệm thu, bàn giao thanh toán;
+ Kiểm tra thủ tục thanh lý hợp đồng.
- Kiểm tra hồ sơ và thủ tục đấu thầu hoặc chỉ định thầu về tính đầy đủ, đúng đắn, hợp lệ.
- Kiểm tra giá trị dự toán công trình về khối lượng xây lắp có đúng thiết kế; đơn giá, phụ phí có áp dụng đúng với chế độ quy định không.
- Trình tự thủ tục quản lý giá công trình, công tác thanh, quyết toán; việc xây dựng và phê duyệt đơn giá có đúng chế độ quy định.
- Kiểm toán khối lượng phát sinh có phù hợp chế độ, hồ sơ dự thầu và các quy định của hợp đồng.
1.2.3 Một số sai sót và rủi ro thường gặp:
- Hồ sơ khảo sát không đầy đủ, chưa đủ căn cứ để thiết kế.
- Nội dung hồ sơ thiết kế kỹ thuật và thiết kế thi công không đầy đủ theo quy định, sai lệch về quy mô, cấp công trình, vốn, diện tích đất sử dụng so với quyết định đầu tư.
- Công tác dự toán: Tổng dự toán vượt tổng mức đầu tư, dự toán chi tiết vượt tổng dự toán; vận dụng sai định mức, đơn giá, xác định giá đối với những công việc chưa có quy định về giá thiếu căn cứ.
- Công tác đấu thầu: Hồ sơ mời thầu không đầy đủ, rõ ràng, chi tiết; phê duyệt hồ sơ và kế hoạch đấu thầu không đúng thẩm quyền, không đủ số lượng nhà thầu tham dự tối thiểu, không chấp hành quy định về thời gian; mở thầu không đủ thành phần; xét thầu không công bằng, thiếu cơ sở.
- Hợp đồng thi công không chặt chẽ, đầy đủ, đúng quy định.
- Khối lượng phát sinh không có thiết kế, dự toán phê duyệt bổ sung, sửa đổi.
- Thi công sai thiết kế được duyệt.
- Không chấp hành đúng quy định về giám sát thi công, giám sát quyền tác giả của tư vấn thiết kế.
- Hồ sơ nghiệm thu không đầy đủ: Thiếu biên bản nghiệm thu từng phần, các tài liệu kết quả thí nghiệm vật liệu, bê tông, kết cấu.
- Nhật ký công trình ghi không đầy đủ diễn biến phát sinh và sự cố trong quá trình thi công.
1.3- Kiểm toán công tác nghiệm thu, quyết toán, đưa công trình vào khai thác, sử dụng:
1.3.1- Căn cứ kiểm toán:
- Luật Xây dựng và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.
- Các biên bản nghiệm thu công việc, bộ phận, giai đoạn, hạng mục, toàn bộ dự án đầu tư.
- Bản vẽ hoàn công, báo cáo kết quả thực hiện dự án.
- Báo cáo quyết toán vốn đầu tư hoàn thành.
1.3.2- Nội dung kiểm toán:
- Hồ sơ nghiệm thu: Phải đầy đủ các biên bản nghiệm thu công việc, bộ phận, giai đoạn, hạng mục, toàn bộ dự án đầu tư.
- Hồ sơ hoàn thành công trình phải đầy đủ tại liệu theo quy định.
- Báo cáo quyết toán vốn đầu tư công trình hoàn thành phải lập đầy đủ, kịp thời và đúng quy định: Tại điểm I, phần II Thông tư số 33/2007/TT-BTC ngày 09/4/2007 về Hướng dẫn quyết toán dự án đầu tư hoàn thành.
Nội dung báo cáo quyết toán:
- Nguồn vốn đầu tư thực hiện dự án tính đến ngày khoá sổ lập báo cáo quyết toán (chi tiết theo từng nguồn vốn đầu tư).
- Chi phí đầu tư đề nghị quyết toán chi tiết theo cơ cấu: xây dựng, mua sắm và lắp đặt thiết bị, chi phí khác; chi tiết theo hạng mục, khoản mục chi phí đầu tư.
- Xác định chi phí đầu tư thiệt hại không tính vào giá trị tài sản hình thành qua đầu tư.
- Xác định số lượng và giá trị tài sản hình thành qua đầu tư của dự án, công trình hoặc hạng mục công trình; chi tiết theo nhóm, loại tài sản cố định, tài sản lưu động theo chi phí thực tế. Đối với các dự án có thời gian thực hiện đầu tư lớn hơn 36 tháng tính từ ngày khởi công đến ngày nghiệm thu bàn giao đưa vào khai thác sử dụng phải thực hiện quy đổi vốn đầu tư về mặt bằng giá tại thời điểm bàn giao đưa vào khai thác sử dụng.
+ Việc phân bổ chi phí khác cho từng tài sản cố định được xác định theo nguyên tắc: chi phí trực tiếp liên quan đến tài sản cố định nào thì tính cho tài sản cố định đó; chi phí chung liên quan đến nhiều tài sản cố định thì phân bổ theo tỷ lệ chi phí trực tiếp của từng tài sản cố định so với tổng số chi phí trực tiếp của toàn bộ tài sản cố định.
+ Trường hợp tài sản được bàn giao cho nhiều đơn vị sử dụng phải xác định đầy đủ danh mục và giá trị của tài sản bàn giao cho từng đơn vị.
- Kiểm toán việc nghiệm thu, bàn giao công trình:
+ Kiểm tra việc thực hiện công tác nghiệm thu từng phần, toàn bộ công trình xây dựng có tuân thủ theo quy định của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về Quản lý chất lượng công trình xây dựng và theo Thông tư số 12/2005/TT-BXD ngày 15/7/2005 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình xây dựng và Điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân trong hoạt động xây dựng.
+ Kiểm tra công tác nghiệm thu từng công việc, từng bộ phận, từng giai đoạn, từng hạng mục công trình và nghiệm thu đưa công trình vào khai thác sử dụng. Kiểm tra các bộ phận che khuất của công trình đã được nghiệm thu và bản vẽ hoàn công trước khi tiến hành các công việc tiếp theo.
+ Công trình xây dựng chỉ được bàn giao toàn bộ cho Chủ đầu tư khi đã xây lắp hoàn chỉnh theo thiết kế duyệt, vận hành đúng yêu cầu kỹ thuật, nghiệm thu đạt yêu cầu chất lượng, kể cả việc hoàn thiện nội, ngoại thất và thu dọn vệ sinh...
Khi bàn giao công trình phải giao toàn bộ hồ sơ hoàn thành công trình (hồ sơ hoàn công), tài liệu hướng dẫn sử dụng quản lý, chế độ duy tu bảo trì bảo dưỡng công trình và các tài liệu liên quan khác.
+ Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình là văn bản pháp lý để Chủ đầu tư đưa công trình vào khai thác sử dụng và quyết toán vốn đầu tư.
+ Tổng nghiệm thu kỹ thuật trên cơ sở các biên bản nghiệm thu giai đoạn hoàn thành đạt yêu cầu chất lượng (bao gồm cả hoàn thiện nội, ngoại thất…), kèm theo hồ sơ hoàn công của công trình được A-B chấp nhận.
Biên bản nghiệm thu kỹ thuật phải có đủ chữ ký xác nhận của các thành phần: Chủ đầu tư, đơn vị thi công, tư vấn giám sát, tư vấn thiết kế.
+ Lập biên bản bàn giao đưa dự án đầu tư xây dựng vào sử dụng sau khi thực hiện hoàn chỉnh theo các yêu cầu của biên bản nghiệm thu kỹ thuật, vận hành thiết bị đúng yêu cầu kỹ thuật. Thành phần bàn giao gồm: Chủ đầu tư, Trưởng Ban quản lý dự án, các nhà thầu tham gia thi công xây dựng công trình, đơn vị Tư vấn thiết kế, Tư vấn giám sát và các thành phần khác có liên quan đến quá trình thi công xây dựng công trình.
+ Sau khi bàn giao Chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu phải thanh lý và di chuyển ra khỏi mặt bằng công trình. Nhà thầu phải thực hiện bảo hành, sửa chữa hư hỏng theo quy định. Mọi việc hoàn tất này phải được Thủ trưởng đơn vị chấp nhận trước khi thanh quyết toán công trình.
+ Thanh lý hợp đồng xây lắp chấm dứt khi hết hạn thời gian bảo hành.
+ Thủ trưởng đơn vị nhập tài sản theo quy định, kèm biên bản tổng nghiệm thu bàn giao.
+ Việc bảo hành, bảo trì công trình thực hiện theo đúng quy định tại Điều 29, 30, 31, 32, 33, 34 Nghị định 209/2004/NĐ-CP.
+ Kiểm toán tuân thủ các nội dung của công tác duy tu, bảo trì bảo dưỡng: (Điều 29, 30 Nghị định 209/2004/NĐ-CP).
- Kiểm tra trách nhiệm bảo hành của các nhà thầu thi công xây lắp trong thời gian bảo hành theo quy định.
- Kiểm tra kế hoạch và quy trình bảo trì, duy tu và bảo dưỡng do nhà thiết kế và nhà cung cấp lập và thực tế thực hiện.
1.3.3- Một số sai sót và rủi ro thường gặp:
- Hồ sơ nghiệm thu tổng thể không đầy đủ.
- Hồ sơ hoàn công không đầy đủ, không đúng với thực tế.
- Báo cáo quyết toán vốn đầu tư công trình hoàn thành chưa lập hoặc lập không đầy đủ, không đúng quy định.
1.4- Kiểm toán việc chấp hành chế độ tài chính kế toán của Nhà nước, Ngân hàng Nhà nước.
Kiểm tra việc chấp hành Quyết định số 1531/2004/QĐ-NHNN ngày 02/12/2004 ban hành quy định về hạch toán nghiệp vụ đầu tư XDCB của Ngân hàng nhà nước; Kiểm tra việc chấp hành trên các mặt:
- Công tác quản lý tài chính:
+ Kiểm toán việc thực hiện mục tiêu sử dụng các loại vốn: Ngân sách NN, vốn đầu tư XDCB Ngành.
+ Kiểm toán việc chấp hành các quy định về chi tiêu thường xuyên phục vụ ban quản lý.
+ Kiểm toán việc tuân thủ quy định trong chi phí khác của dự án.
+ Kiểm toán việc quản lý, mua sắm, sử dụng tài sản.
- Công tác kế toán:
+ Việc đối chiếu công nợ, thanh toán đối với các nhà thầu, cơ quan cấp phát vốn;
+ Tổ chức bộ máy kế toán của ban quản lý dự án: Ban quản lý dự án có tổ chức, quản lý hoạch toán đầy đủ không? Việc hạch toán nguồn vốn và chi phí đầu tư cho dự án có rõ ràng không?
+ Việc tuân thủ chế độ kế toán chủ đầu tư về chứng từ kế toán, sổ kế toán, tài khoản kế toán, báo cáo quyết toán, báo cáo tài chính.
II- KIỂM TOÁN TÍNH HIỆU LỰC VÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ:
2.1- Kiểm toán việc lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư:
2.1.1- Cơ sở thiết lập tiêu chí kiểm toán:
- Thông số kỹ thuật xây dựng, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng.
- Quyết định số 21/2007/QĐ-BXD ngày 28/05/2007 về việc ban hành Quy định các yêu cầu về tiêu chuẩn xây dựng công sở các cơ quan hành chính nhà nước.
- Các thông số một số công trình, dự án tương tự..
2.1.2- Nội dung kiểm toán:
- Báo cáo về sự cần thiết của dự án đầu tư.
- Nhu cầu và quy mô đầu tư; diện tích và việc bố trí các hạng mục chính, phụ trợ, mối tương quan hợp lý giữa diện tích sử dụng chính và diện tích phụ trợ.
- Địa điểm đầu tư, tình hình về khu đất xây dựng.
- Nguyên vật liệu xây dựng: Đã được thử nghiệm chưa? Có đảm bảo tính kinh tế và phù hợp với mục đích sử dụng không? Cần xem xét đến khả năng nếu đầu tư cho loại vật liệu đắt tiền nhưng lại giảm được chi phí bảo trì, bảo dưỡng, nếu xét về lâu dài thì đây là giải pháp kinh tế.
- Các phương án thiết kế kiến trúc.
- Phương án, giải pháp thiết kế phù hợp với điều kiện khí hậu, phương án công nghệ có phù hợp với mục đích sử dụng?
- Giải pháp về phòng chống cháy nổ, đảm bảo an toàn cho kho tiền, trụ sở làm việc.
2.1.3- Một số sai sót và rủi ro thường gặp:
- Các thông tin, thông số làm căn cứ lập dự án đầu tư không phù hợp: các chỉ số kỹ thuật về mức độ chịu gió bão, động đất; các tiêu chuẩn kỹ thuật không phù hợp về đôn bền, tuổi thọ, chất lượng vật liệu.
- Chưa xem xét tất cả các phương án đầu tư có thể để có sự lựa chọn tối ưu.
- Lựa chọn thiết bị, công nghệ không theo tiêu chí so sánh chi phí-hiệu quả không đảm bảo tính đồng bộ, không nêu rõ các tiêu chuẩn, đặc tính và thông số kinh tế kỹ thuật của thiết bị cần có.
- Lựa chọn giải pháp xây dựng chưa lưu ý đến sự lạc hậu về công nghệ và tiến bộ khoa học kỹ thuật.
2.2- Kiểm toán thiết kế, dự toán xây dựng công trình:
2.2.1- Cơ sở thiết lập tiêu chí kiểm toán:
- Kết quả thiết kế cơ sở.
- Quy chuẩn, tiêu chuẩn về diện tích, các định mức kinh tế kỹ thuật phù hợp, các yêu cầu đặc thù của Ngân hàng.
2.2.2- Nội dung kiểm toán:
- Kiểm tra về sự hợp lý về kiến trúc, quy hoạch xây dựng; sự đáp ứng đòi hỏi về kỹ thuật và kinh tế.
Kiểm tra việc khảo sát:
Chủ đầu tư thuê đơn vị có đủ năng lực, tư cách pháp nhân thực hiện khảo sát xây dựng công trình theo Thông tư 14/2005/TT-BXD ngày 10/8/2005 hướng dẫn việc lập đơn giá khảo sát và quản lý chi phí khảo sát xây dựng và các văn bản quy định về đơn giá khảo sát của địa phương, lập các tài liệu cần thiết khác để phục vụ cho việc thiết kế công trình. Việc thăm dò, khảo sát địa chất phải thực hiện theo đúng quy định, đảm bảo an toàn.
Thực hiện quản lý chất lượng khảo sát xây dựng theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ, gồm:
Nhiệm vụ khảo sát: Đơn vị tư vấn thiết kế lập được Chủ đầu tư phê duyệt, theo phương án thiết kế cơ sở được duyệt và báo cáo Người quyết định đầu tư trước khi thực hiện;
Phương án khảo sát: Do nhà thầu khảo sát xây dựng lập được Chủ đầu tư phê duyệt, phù hợp với nhiệm vụ khảo sát xây dựng;
- Lập Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng theo mẫu quy định, Chủ đầu tư kiểm tra, nghiệm thu làm cơ sở để đơn vị tư vấn thiết kế lập thiết kế bản vẽ thi công.
- Việc lựa chọn thiết bị, công nghệ và vật liệu sử dụng có hợp lý không?
- Giải pháp thiết tế, biện pháp thi công:
Lập thiết kế xây dựng công trình:
Thiết kế xây dựng công trình gồm loại thiết kế 1 bước và thiết kế 2 bước, cụ thể:
- Thiết kế 1 bước: Đối với dự án chỉ cần lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật XDCT (Điểm 1 Điều 12, NĐ 16/2005 ngày 07/2/2005 của Chính phủ quy định: Các dự án hạ tầng xã hội có tổng mức đầu tư dưới 7 tỷ đồng hoặc công trình cải tạo, sửa chữa, nâng cấp, xây dựng mới trụ sở cơ quan có tổng mước đầu tư dưới 3 tỷ đồng. ) là Thiết kế bản vẽ thi công.
- Thiết kế 2 bước: Đối với công trình phải lập Dự án đầu tư XDCT (dự án có kế, dự toán:
Chủ đầu tư tổng mức đầu tư từ 7 tỷ đồng trở lên), gồm:
+ Thiết kế cơ sở (theo phương án thiết kế kiến trúc được duyệt);
+ Thiết kế bản vẽ thi công (theo thiết kế cơ sở được duyệt).
* Hồ sơ thiết kế thực hiện theo Điều 15, 16, 38, 39, 40 của Nghị định 16/CP và chương IV của Nghị định 209/CP, cụ thể:
- Lập thiết kế bản vẽ thi công- tổng dự toán sau khi Người quyết định đầu tư phê duyệt dự án- thiết kế cơ sở.
- Chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công-tổng dự toán công trình trong phạm vi dự án đầu tư, thiết kế cơ sở, tổng mức đầu tư đã được người quyết định đầu tư phê duyệt (không kể dự phòng phí, nếu cần thiết sử dụng phải được người quyết định đầu tư chấp nhận).
- Chịu trách nhiệm trước pháp luật, trước người quyết định đầu tư về các nội dung thẩm định phê duyệt của mình. Sau khi phê duyệt phải gửi hồ sơ gồm: (Quyết định phê duyệt, kèm hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công - tổng dự toán đã duyệt), báo cáo người quyết định đầu tư để theo dõi, quản lý và làm cơ sở phê duyệt các bước tiếp theo (Hồ sơ mời thầu, Kết quả đấu thầu, Quyết toán vốn đầu tư công trình hoàn thành).
- Trường hợp Chủ đầu tư không đủ điều kiện năng lực thẩm định thì được phép thuê các tổ chức, cá nhân tư vấn có đủ điều kiện năng lực để thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công-tổng dự toán công trình làm cơ sở cho việc phê duyệt. Tuỳ theo yêu cầu của Chủ đầu tư, việc thẩm tra có thể thực hiện đối với toàn bộ hoặc một phần nội dung theo quy định.
- Trong trường hợp đặc biệt, nếu có thay đổi cơ bản trong thiết kế đã duyệt thì phải lập lại Dự án đầu tư trình Người quyết định đầu tư phê duyệt.
- Nội dung thẩm định thiết kế:
+ Sự phù hợp của thiết kế kỹ thuật với thiết kế cơ sở, nội dung dự án được duyệt về quy mô, công nghệ, công suất, quy hoạch, chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, kiến trúc, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật. Sự hợp lý của giải pháp thiết kế kỹ thuật. Đảm bảo vệ sinh môi trường, PCCC, an toàn lao động...
+ Tư cách pháp lý của tổ chức, cá nhân thiết kế.
Nội dung thẩm định tổng dự toán bao gồm:
+ Kiểm tra sự phù hợp giữa khối lượng thiết kế với dự toán, các định mức, đơn giá và việc vận dụng định mức, đơn giá, các chế độ, chính sách liên quan và các khoản mục chi phí theo quy định của Nhà nước;
+ Xác định giá trị tổng dự toán, kể cả thiết bị để so sánh với tổng mức đầu tư đã duyệt.
(Điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân trong hoạt động xây dựng được thực hiện theo nội dung hướng dẫn tại chương 5, NĐ 16/CP ngày 7/02/2005 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.)
- Kiểm tra dự toán công trình: Khối lượng và đơn giá trong dự toán được duyệt, sau khi dự toán được duyệt có còn sai lỗi số học không?
2.2.3- Một số sai sót và rủi ro thường gặp:
- Thiết kế khi chưa đủ thông tin về nhu cầu đầu tư, chưa căn cứ trên nhu cầu.
- Khảo sát thiếu chính xác dẫn đến phương án thiết kế không phù hợp.
- Thiết kế không đầy đủ, chưa lường hết được các phạm vi khối lượng công việc cần thiết dẫn tới phát sinh khối lượng lớn phải giao thầu bổ sung làm chậm tiến độ và vượt dự toán chi phí.
- Phần thiết kế xây dựng và trang thiết bị không đồng bộ.
- Thiết kế quá nhu cầu sử dụng thực sự, quá tốn kém: Hành lang và lối thông nhau quá rộng một cách không cần thiết; trang bị nội thất quá xa xỉ; thiết bị vận hành quá tốn kém cả về chi phí thường xuyên, duy tu, bảo dưỡng nảy sinh trong quá trình vận hành lâu dài.
- Thời hạn thiết kế quá ngắn vì vậy đến khi thi công việc thiết kế mới được hoàn thành đầy đủ, vừa thiết kế vừa thi công dẫn đến tiến độ thi công bị ảnh hưởng và không thể kiểm soát được chi phí.
- Dự toán chi phí chưa chính xác do thông tin chưa đầy đủ, thiếu cẩn trọng trong tính toán hoặc chủ ý lập dự toán thấp để dự án dễ được phê duyệt và khi đã thi công sẽ đề nghị duyệt kinh phí bổ sung để hoàn thành; ngược lại, lập dự toán cao để có nguồn kinh phí mua sắm những trang thiết bị đắt tiền.
- Dự toán bị cắt giảm một cách không có căn cứ trong quá trình thẩm định và phê duyệt, sau này phải duyệt bổ sung.
- Dự toán chi phí khối lượng phát sinh được lập muộn, thậm chí khi đã thi công xong hạng mục, vì vậy không có tác dụng đối với việc quản lý chi phí.
( Chia sẻ tí có thời gian viết tiếp sau)

Tác giả: dac_xd Thời gian: 7/4/2015 07:39
Đây là một file của mình soạn nhanh để tự kiếm tra hồ sơ trước lúc có đoàn kiểm tra, các bạn góp ý kiến nhé!

PL4_Bai_bao_HD_cong_tac_kiem_tra_nghiem_thu_27.1.14.doc

184 KB, Lượt tải về: 3937

Tác giả: auduongduong Thời gian: 3/5/2015 15:36
Đọc hết bình luận mà em không biết mình cần tra 1 tài liệu, giáo trình, tiêu chuẩn hay ở luật nào để có thể trả lời các câu hỏi anh Bình đưa ra,... mong mọi người gợi ý!

Tác giả: thangnguyenktvn Thời gian: 26/5/2015 14:49
Một bài test quá chuẩn để kiểm tra va bổ sung kiến thức cho dân xây dựng. Cái này phải in ra rùi trả lời sau đó xem đáp án mới biết bị hổng hay có quan điểm sai lầm nào hok.
Cảm ơn anh fubi nhìu lắm

Tác giả: H186786333 Thời gian: 4/6/2015 10:43
anh fubi ơi!anh tổng hợp lại những câu hỏi trên và trả lời giúp em được không!thật sự em đi làm 3 năm rồi mà toàn câu hỏi em cứ như mới bắt đầu đi học ấy anh ak!em cảm ơn anh

Tác giả: khoa289 Thời gian: 14/10/2015 22:55
Hãy test để biết mỗi chúng ta đã giỏi nghề xây dựng như chúng ta nghĩ hay chưa?

Tác giả: vantuyen198628 Thời gian: 7/12/2015 21:00
đọc xong thấy mấy năm kinh nghiệm xây dựng vẫn hổng nhiều quá, cần phải học hỏi thêm nhiều quá

Tác giả: Bokingvan Thời gian: 26/4/2016 10:04

auduongduong gửi lúc 3/5/2015 15:36
Đọc hết bình luận mà em không biết mình cần tra 1 tài liệu, giáo trình, tiêu chuẩn h ...

Luật xây dựng, Luật Đấu thầu, Luật Đầu tư, Các Thông tư, Nghị định của Chính Phủ liên quan đến Hoạt động xây dựng đều có thể tham khảo để lấy kiến thức trả lời các câu hỏi của anh @fubi

Tác giả: vuongxuanthuyen Thời gian: 9/11/2016 15:20
Mình đang cập nhật các câu trả lời theo những câu hỏi của a Fubi. Mình sẽ cố gắng post lên trong thời gian sớm nhất.

Tác giả: interior917 Thời gian: 28/9/2017 11:07
cảm ơn bác rất nhiều, vẫn đang hóng phần còn lại của bác

Tác giả: kenbeo Thời gian: 17/10/2017 14:01
Mình mới đăng ký tham gia diễn đàn vì những bài viết tâm huyết chất lượng như thế này.

Thank bác chut Topic.

Xin phép có ý kiến như sau mong bác chủ và mọi người cho ý kiến.

Topic này liệt kê hệ thống rất cần thiết cho nhiều anh em tham khảo. Mình mong sao từng mục lớn có thể
được tách thành topic con và đính kèm hyper link tới nó từ chính Topic này cho anh em tham gia trao đổi sâu hơn từng mục thì tốt quá.

Tác giả: nhatnd83 Thời gian: 21/10/2017 15:03
quá hay, cám ơn bác!

Tác giả: td.bitexco Thời gian: 20/11/2017 15:36
Mỗi tháng bạn kiếm được bao nhiêu tiền từ nghề của mình? cũng là một thước đo quan trọng nhỉ!

Tác giả: tenda Thời gian: 4/1/2018 16:23
Bác nào được 90/100 chưa

Tác giả: dac_xd Thời gian: 13/9/2018 14:21
mong anh fubi tiếp tục! Biển học vô bờ. Thật sự gần 10 năm trong nghề mà chưa ăn thua!

Tác giả: ngtiens Thời gian: 13/9/2018 20:40
tháng 9 /2018 các anh tiếp tục đi ạ

Tác giả: angelofmine Thời gian: 15/11/2018 10:56
Lâu lắm mới đọc lại bài này.
Đúng là kiến thức là vô tận, chỉ có cách là va vấp, và tích lũy từng bước.
Nắm chắc các việc đang làm và tìm hiểu các lĩnh vực liên quan, có tham chiếu, tư duy, phản biện.
3 năm trước đọc nhiều câu hỏi của bác Fubi còn ko hiểu cả câu hỏi, bây giờ chắc trả lời ít cũng đc 80-90% rồi.

Tác giả: hcuong91 Thời gian: 15/7/2019 09:37
Bác nào tổng hợp câu trả lời cho mem mới bọn em tham khảo được ko

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)