Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: Tình huống: Thay đổi phương án thi công? [In trang]

Tác giả: thanh.bm Thời gian: 31/7/2013 12:32
Tiêu đề: Tình huống: Thay đổi phương án thi công?
Mình gặp một tình huống như sau:
*Hạng mục thi công: Đắp đất tạo bờ đề (Rọ đá)
- Khi ký hợp đồng & Hồ sơ dự thầu: Dùng phương pháp vận chuyển và đắp bằng máy (Vận chuyển bằng xà lan).
+ Thực tế: Khi triển khai thi công: Nhà thầu nhận thấy Mực nước thấp có thể dùng nhân công (Xà lan vẫn có thể vào được) và Vị trí đắp gần vị trí tập kết vật tư. Vì vậy, Tự ý điều chỉnh phương án thực hiện bằng Nhân công (Vận chuyện và thả rọ đá), Phương án này được TV GS đồng ý, đảm bảo chất lượng như thi công bằng máy.
+ Khi trình Thanh toán: Đơn vị CĐT không chấp nhận và yêu cầu điều chỉnh hạng mục công tác này theo thực tế của biện pháp dùng nhân công.
Hỏi: CĐT đúng hay sai. Phương án sử lý.?
P/s: TVGS đồng ý nghiệm thu hạng mục công việc trên.

Tác giả: fubi Thời gian: 31/7/2013 13:16
Câu hỏi chính là câu trả lời:
- điều khoản cụ thể hợp đồng là quyết định. Trong hợp đồng, chủ đầu tư đã đặt hàng sản phẩm công việc tương ứng với công nghệ thi công với 1 giá thành cũng tương ứng.
Nay nhà thầu cũng làm ra sản phẩm đạt yêu cầu chất lượng nhưng lại với 1 công nghệ thủ công không đúng như cam kết của hợp đồng.
Trường hợp này tương tự như trong hợp đồng ký là bê tông thương phẩm, nhưng thi công lại trộn đổ bằng máy trộn tay. Mặc dù chất lượng đạt yêu cầu nhưng rõ ràng đó k phải là công nghệ bê tông mà CĐt yêu cầu trong hợp đồng.
Trường hợp này, giám sát cũng chỉ là người làm thuê cho cđt đánh giá về mặt chất lượng. Và họ đồng ý trên phương diện về mặt chất lượng mà thôi. Qđ của giám sát không thể làm căn cứ để thay đổi sản phẩm hợp đồng. Đúng ra khi giám sát đồng ý như vậy thì phải báo cáo với chủ đầu tư vì đã làm sai lệch về công nghệ tạo ra sản phẩm nêu trong hợp đồng. Giám sát đã không làm đúng trách nhiệm.
Do đó, CĐT yêu cầu điều chỉnh giá hợp đồng theo thủ công là hoàn toàn chính xác.

Tác giả: HANOIADT Thời gian: 31/7/2013 13:25
Khi thay đổi phải trình BQT- CĐT- Chủ quản ĐT còn ý kiến TVGS chỉ là ý kiến đồng thuận chưa đủ giá trị pháp lý để trả tiền;
Người trả tiền là chủ đầu tư hoặc chủ quản đầu tư- Người ký quyết định đầu tư

Tác giả: doxuanhaigtvt Thời gian: 31/7/2013 16:29
Trường hợp này CDT đúng nhưng sự cố này xảy ra khi anh TVGS quá lơ là .
TVGS phải nắm rõ quy trình thi công, biện pháp thi công khi lập hồ sơ thiết kế đến khi thi công ra công trường . Trong sổ tay TVGS cũng đã nêu rõ trách nhiệm của TVGS là Tư Vấn và Giám Sát . Tư vấn những biện pháp thi công nào ok nhất và Giám Sát chất lượng công trình đạt yêu cầu làm giảm chi phí cho CDT . Vậy tại sao khi ĐVTC làm lệch thiết kế nhưng đảm bảo chất lượng mà giám sát không làm chức năng TV có văn bản cho CDT để tiến hành thẩm định phương án mới .

Tác giả: leviethungvc2 Thời gian: 31/7/2013 17:45
Khi mình thay đổi BPTC để giảm chi phí thì phải giấu không cho CDT biết và ăn chia với TVGS. Nếu để CDT biết họ cắt thì phải chịu thôi.... quá đen rồi.

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)