Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: khối lượng dư ra so với hợp đồng trọn gói xử lý như thế nào??? [In trang]

Tác giả: teppy Thời gian: 22/8/2013 09:57
Tiêu đề: khối lượng dư ra so với hợp đồng trọn gói xử lý như thế nào???
Chào cả nhà!!!
mình có 1 thắc mắc nhờ mọi người giúp đỡ.

Nếu khối lượng trong dự toán thiết kế dư ra so với hợp đồng trọn gói đã được ký kết thì phải làm sao??? (cái này do thẩm định và duyệt  ko kỹ); (ngân sách nhà nước);
ví dụ:  - khối lượng thép trong dự toán được duyệt là :100 tấn
         - khối lượng thép trong hợp đồng trọn gói  là :100 tấn
         - trong time thi công phát hiện ra khối lượng thép dư ra : 30 tấn (do dự toán tính nhầm).
Vậy bây giờ điều chỉnh như thế nào. Quy trình điều chỉnh ra sao??? Nếu ký lại phụ lục hợp đồng thì căn cứ vào đâu???

Tác giả: tuanthuasac Thời gian: 22/8/2013 10:05
Hợp đồng trọn gói là hình thức hợp đồng mà giá hợp đồng không được thay đổi dù bất cứ lý do gì theo dạng lời ăn lỗ chịu. Vì vậy khi chọn ký kết hình thức này, đơn vị của bạn phải tính toán thật chính xác về khối lượng công việc, vật tư, đơn giá v.v...
Nếu vì ly do gì đó mà phát sinh thêm công việc, vật tư hoặc giá cả tăng v.v... bạn vẫn không được tăng giá và ngược lại cũng không bị cắt khi giảm khối lượng (tất nhiên việc giảm thì khó xảy ra).
Trong trường hợp chưa chắc ăn bạn nên thỏa thuận thêm việc điều chỉnh trong một số trường hợp cụ thể để đảm bảo an toàn ( việc cho phép điều chỉnh phải được 2 bên đồng ý và được ghi vào hợp đồng).
Mặc dù được coi là trọn gói và cố định nhưng trong trường hợp bất khả kháng thì hợp đồng sẽ cần có thỏa thuận cụ thể, tức là những tình huống thực tiễn xảy ra nằm ngoài tầm kiểm soát và khả năng lường trước của chủ đầu tư, nhà thầu, không liên quan đến sai phạm hoặc sơ xuất của chủ đầu tư, nhà thầu, như: chiến tranh, bạo loạn, đình công, hỏa hoạn, thiên tai, lũ lụt, dịch bệnh, cách ly do kiểm dịch, cấm vận..

Tác giả: teppy Thời gian: 22/8/2013 10:25
làm theo đúng bản vẽ nên mới lòi ra cái này. khối lượng này kiểm toán chắc chắn sẽ trừ ra. còn đơn vị giám sát cũng không dám ký xác nhận nghiệm thu khối lượng này.

Tác giả: faraway Thời gian: 22/8/2013 10:39

teppy gửi lúc 22/8/2013 10:25

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

làm theo đúng bản vẽ nên mới lòi ra cái này. khối lượng này kiểm toán chắc chắn s ...

Chào bạn,
Đã là Hợp đồng trọn gói thì không quan tâm đến khối lượng bạn nhé.
Làm đúng theo bản vẽ thiết kế là ok thui. Không ai đi check khối lượng với trường hợp hợp đồng trọn gói.
Tư vấn giám sát không dám ký là tư vấn giám sát không hiểu gì về Hợp đồng trọn gói.
Kiểm toán thì bạn yên tâm, họ không quan tâm đến khối lượng theo thiết kế cho từng công việc.
Thân

Tác giả: PTQĐ Thời gian: 22/8/2013 13:27
Nếu là hợp đồng trọn gói thì chịu. Không có cắt khối lượng được đâu, ngoại trừ trong hợp đồng có điều khoản này.
Còn trong quá trình thẩm tra, thẩm định... ai làm sai thì người đấy chịu trách nhiệm bạn nhé!

Tác giả: tuandaiminh2012 Thời gian: 22/8/2013 14:40
Không làm gì hết, thanh toán hết cho người ta. Tại sao ?
Đọc lại ND48 về khoản thanh toán đối với các loại Hợp đồng + TT08/2010 hướng dẫn NDD48, nha.
CHú ý: Hđ trọn gói được hiểu Lời thì ăn, lỗ thì chịu; Bút sa gà chết nha; Vậy trường hợp bạn hỏi là LỜI nên chấp nhận thôi.

Tác giả: quynhquangtri Thời gian: 22/8/2013 16:04
là vì hợp đồng trọn gói nên khối lượng dư ra thuộc về nhà thầu,nếu mà ko chung chi giám sát thì hắn bắt mình trừ đấy,tiền ngân sách cố gắng ăn đi,heeeeeeeeeeee

Tác giả: kancute Thời gian: 22/8/2013 19:02
oh chúc mừng bạn đã thừa một lượng lớn thép khi không check lại khối lượng . hợp đồng trọn gói ko quan tâm đến khối lượng nhé bạn ,hihi trừ khi có văn bản nào của nhà nước về điều chỉnh giá hợp đồng do vấn đề gì đó. Bạn đọc kỹ nd 48/2010 nhé

Tác giả: trungxd7 Thời gian: 22/8/2013 22:18
Lời ăn lỗ chịu, có dư cả trăm tấn thì cũng cắn răng mà chịu, vì hợp đồng trọn gói là mua bán cả cục rồi

Tác giả: binhvui69 Thời gian: 27/8/2013 11:16
Đã là hợp đồng trọn gói thì không cắt khối lượng vì bạn có thanh toán theo khối lượng công việc đâu , bạn chỉ thanh toán theo công việc đã hoàn thành đúng thiết kế , hợp đồng và các tiêu chuẩn được áp dụng , có thể TVGS chưa hiểu về hợp đồng trọn gói nên họ sợ trách nhiệm đấy thơi , kiểm toán họ chỉnh biết đến cái hợp đồng và cái tổng thanh toán sau cùng thôi

Tác giả: M@trixs Thời gian: 28/8/2013 22:58
Bạn này chắc sợ là nếu đem cả 30 tấn thép đó về thỉ chẳng có chổ nào chứa chứ gì

Chứa không được thì mình đem bán vậy, không biết chổ bán thì M@trixs bán giùm rồi thì mình 50:50 nhé

Còn để mà trấn an tinh thần của bạn, M@trixs có vài lời như sau:
1/ HĐ trọn gói : Như các bạn trên phân tích "Lời ăn - Lỗ chịu", HĐ này không thay đổi giá trị trong bất cứ trường hợp nào (bao gồm phát sinh tăng hoặc giảm khối lượng thì giá HĐ vẫn vậy) trừ một số trường hợp "tai ương trời định" ra. Trong trường hợp này bạn dự ra khối lượng thép 30 Tấn vậy thì bạn cứ nghỉ đơn giản là do "Cách quản lý khoa học cũng như nhân sự trình độ cao mà bạn đã thực hiện đúng như thiết kế nhưng tiết kiệm được 30 Tấn thép". Ăn ngon ngủ yên...

2/ Trường hợp chú Giám Sát, không ký có 2 trường hợp:
- "Chú ấy" muốn xin tí thép về xây nhà đó thôi, biếu vài cây cho vui lòng "Chú ấy" vậy

- "Chú ấy" không hiểu HĐ Trọn gói là gì => In cái NĐ 48 ra cho "chú ấy" xem

Tác giả: fogpinguin Thời gian: 14/3/2016 09:56
em cũng dính trường hợp tương tự, hợp đồng trọn gói ký rồi mà tính ra thừa khối lượng, hợp đồng của em có bảng chi tiết khối lượng, đơn giá của từng công việc luôn, khi nghiệm thu cũng chi tiết từng khối lượng thì có được hưởng phần thừa đó như mấy anh nói không.

Tác giả: fogpinguin Thời gian: 14/3/2016 10:18

fogpinguin gửi lúc 14/3/2016 09:56
em cũng dính trường hợp tương tự, hợp đồng trọn gói ký rồi mà tính ra thừa khối l ...

tr/h này là hợp đồng trọn gói của em có bảng chi tiết khối lượng, nên bây giờ họ so sánh khối lượng đó với khối lượng thực tế đã làm

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)