Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: hỏi về giá đề xuất vượt giá dự toán do tăng lương nhân công [In trang]

Tác giả: haha_nobita Thời gian: 17/9/2013 08:55
Tiêu đề: hỏi về giá đề xuất vượt giá dự toán do tăng lương nhân công
các bác cho em hỏi vấn đề này tí ah. công ty em đang làm hồ sơ đề xuất 1 công trình, dự toán của công trình này dc lập khá lâu nên áp dụng lương nhân công cũ, thời điểm hiện nay lương nhân công đã tăng, vậy em phải làm thế nào ah. mong các bác chỉ giúp

Tác giả: fubi Thời gian: 17/9/2013 09:27
Bạn là Nhà thầu nên cần phải hiểu rằng:
- Ông chủ (CĐT) chỉ dự tính và chuẩn bị được số A tiền.
- Ông chủ muốn mua sản phẩm công trình do bên bạn sản xuất (thi công) theo đơn đặt hàng là Hồ sơ, bản vẽ thiết kế.
Nhưng Bên bạn (Nhà sản xuất) tính toán thấy rằng: với số A tiền không thể đủ chi phí để làm. Vậy bên bạn có đồng ý nhận làm sản phẩm rồi bán với mức giá A hay k?
Tất nhiên là không rồi. Còn ngược lại nếu thấy giá A là vẫn có lãi thì hãy nhận làm đi đừng có so đo làm gì. Nhân công bên bạn là nhân công thực tế chứ k phải giá nhân công trên giấy kiểu nhà nước đâu nha.

- Còn nếu thấy giá A không làm nổi mà phải giá B = giá A + bù nhân công
Thì bên bạn báo với CĐT. Lúc đó vai trò trách nhiệm là của CĐT (cửa ông chủ mua sản phẩm):

+ Hoặc là Ông chủ sẽ kiếm đối tác khác để thực hiện với Giá A.

+ Hoặc điều chỉnh lại dự toán từ giá A thành giá B.
Việc điều chỉnh này nếu không làm tăng Tổng mức đầu tư được duyệt thì CĐT tự quyết định rồi báo cáo cho cấp QĐ đầu tư biết. Nhưng nếu giá trị B làm tăng tổng mức thì CĐT phải trình cấp QĐ đầu tư pphê duyệt điều chỉnh tổng mức.
Nhưng với tình hình hiện nay, vốn nhà nước điều chỉnh tăng tổng mức là điều tối kỵ và khó lắm.

Tác giả: haha_nobita Thời gian: 17/9/2013 09:36
cho em hỏi anh thêm tí nữa, bây giờ em áp giá theo dự toán thì sau này có dc điều chỉnh giá ko anh nhỉ, đây là gói thầu chỉ định. em cảm ơn anh nhiều

Tác giả: tiennova Thời gian: 17/9/2013 16:12
Nhà thầu được đề nghị trúng chỉ định thầu khi hồ sơ đề xuất đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau đây:
- Có đủ năng lực và kinh nghiệm theo hồ sơ yêu cầu;
- Có đề xuất về kỹ thuật được đánh giá là đáp ứng yêu cầu của hồ sơ yêu cầu căn cứ theo tiêu chuẩn đánh giá;
- Có giá đề nghị chỉ định thầu không vượt dự toán (giá gói thầu) được duyệt cho gói thầu.
Vậy nên khi trúng thầu thì còn bước thương thảo hợp đồng nữa. Nếu thương thảo được điều khoản bù gía khi nhà nước thay đổi về chính sách lương để bù giá nhân công và máy thi công thì tốt

Tác giả: haha_nobita Thời gian: 20/9/2013 08:37
Cảm ơn các bác rất nhiều ah. em mới đi làm nên có nhiều điều chưa rõ, mong các bác là người đi trước chỉ dạy thêm ah

Tác giả: phamvinhthuyen Thời gian: 30/9/2013 08:37
Theo mình bạn phải tiến hành theo hai bước sau:
- Bạn tiến hành thực hiện hồ sơ đề xuất trên cơ sở khối lượng theo hồ sơ yêu cầu được phê duyệt, nhưng đảm bảo không vượt dự toán được duyệt.
- Kèm theo đó là phần khối lượng điều chỉnh do điều chỉnh nhân công, mtc để làm cơ sở cho Chủ đầu tư xem xét trình người thẩm quyền phê duyệt..

Tác giả: nvquang118 Thời gian: 30/9/2013 11:03
Xét về lộ trình thời gian, căn cứ để thực hiện chỉ định thầu:
- Dự toán gói thầu được chủ đầu tư phê duyệt tại thời điểm A.
- Căn cứ khối lượng dự toán được duyệt để lập HSYC chỉ định thầu trình duyệt tại thời điểm B.
- Nhà thầu lập hồ sơ đề xuất chỉ định tại thời điểm C.
Nội dung của hồ sơ yêu cầu hoàn toàn không có nội dung gì liên quan đến thời điểm, giá trị dự toán gói thầu được duyệt. Căn cứ khối lượng tiên lượng trong HSYC, Nhà thầu sẽ lập giá đề xuất theo chế độ chính sách hiện hành của Nhà nước (hoàn toàn độc lập với dự toán gói thầu).
Khi đó xảy ra 2 tình huống: Lớn hơn hoặc nhỏ hơn giá trị dự toán gói thầu.
* Khi Bên mời thầu xem xét về giá đề xuất của nhà thầu:
- Trường hợp giá đề xuất nhỏ hơn thì đơn giản rồi.
- Trường hợp giá đề xuất lớn hơn giá trị dự toán gói thầu: Đây là 1 tình huống trong đấu thầu, Bên mời thầu báo cáo chủ đầu tư xem xét phê duyệt điều chỉnh dự toán gói thầu theo chế độ chính sách hiện hành làm căn cứ xét chỉ định thầu.
Việc phê duyệt điều chỉnh dự toán gói thầu là việc bắt buộc chủ đầu tư trước hay sau thì vẫn phải làm.
- Nếu làm trước khi thực hiện chỉ định thầu thì thủ tục bên Nhà thầu không có gì thay đổi, chỉ có bên Chủ đầu tư thực hiện lập, phê duyệt điều chỉnh dự toán để căn cứ phê duyệt kết quả chỉ định thầu.
- Nếu chủ đầu tư làm điều chỉnh sau: Ở bước đánh giá về giá đề xuất, Bên mời thầu và Nhà thầu phải lập biên bản làm rõ hồ sơ đề xuất về giá, thương thảo và thống nhất cách xử lý về giá đề xuất để báo cáo chủ đầu tư phê duyệt giá chỉ định thầu. Trong đó 2 bên phải làm rõ phương pháp xác định giá trị đề xuất của Nhà thầu, các chế độ chính sách sai khác so với dự toán gói thầu đã được duyệt, 2 bên thống nhất nội dung xử lý phần giá trị chênh lệch giữa giá đề xuất và giá dự toán gói thầu. Căn cứ kết quả trong biên bản, Bên mời thầu sẽ báo cáo chủ đầu tư xem xét phê duyệt.

Tác giả: tam1979 Thời gian: 21/11/2013 08:45
Theo mình thì các bác nói trên đều có ý đúng cả nhưng để thuận tiện thì Bác nên đề ghị CĐT phê duyệt điều chỉnh dự toán là hợp lý nhất.

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)