Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Tiêu đề: Phương pháp tính bóc tách khối lượng trần [In trang]

Tác giả: nhuongksxd Thời gian: 26/11/2013 20:49
Tiêu đề: Phương pháp tính bóc tách khối lượng trần
Mình đang tính trần để làm đề nghị thanh toán với CĐT, chưa rõ nên tính sao cho đúng. ai có kinh nghiệm chỉ mình với. thanks

Tính trần thạch cao, bao gồm trần nổi, chìm, wc, trần dán.

Khi tính trần có trừ đèn, lỗ gió, lỗ hút, lỗ thăm trần...không?

Bạn nào biết tư vấn cho mình với nhé!! thanks

Tác giả: Estimator Thời gian: 27/11/2013 10:35

nhuongksxd gửi lúc 27/11/2013 10:25

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Tính trần thạch cao, bao gồm trần nổi, chìm, wc, trần dán.

Khi tính trần có trừ đèn, ...

Trừ đen hay không hả? Nếu đã trực tiếp thi công chắc không hỏi thế này

Tác giả: fubi Thời gian: 27/11/2013 11:25
Câu trả lời là:
1. Bạn áp dụng bộ định mức nào thì đọc kỹ thuyết minh trong bộ định mức ấy để biết cách bóc khối lượng cho đúng.
2. Bạn phải hiểu rõ cấu tạo và biện pháp thi công của các loại trần để xem định mức áp dụng đã có đủ thành phần hay chưa. Nếu chưa đủ thì phải thêm cho đủ nhé.

Cụ thể hơn:
- Trần thì thường các định mức tính theo m2 trần: tính cho tất cả phần phẳng lẫn phần giật cấp. Phần phẳng, phần thành đứng tính cho đủ.
- Phần lỗ đèn, hút gió: bạn nên biết là khi thi công người ta vẫn phải lắp trần đầy đủ không chừa lỗ. Sau đó mới tiến hành khoét trần theo lỗ đèn. Phần diện tích tấm trần bị khoét thì vứt bỏ k làm gì được. Vậy nên không ai trừ lỗ đèn cả. Trừ là sai.
Riêng trần khung xương nổi, do tấm trần thường định hình 0,6 x 1,2m nếu máng đèn trùng kích thước đó thì mới trừ diện tích tấm trần chỗ máng đèn thay thế mà thôi. Nhưng vì khung xương thì vẫn đầy đủ, tấm trần bị trừ có diện tích quá bé nên không ai trừ đâu. Trừ cũng sai.

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Tác giả: nhuongksxd Thời gian: 27/11/2013 16:07

fubi gửi lúc 27/11/2013 11:25

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Câu trả lời là:
1. Bạn áp dụng bộ định mức nào thì đọc kỹ thuyết minh trong bộ đ ...

Fubi ơi! mình đã đọc thông tư 788. nó ghi rất rõ là trừ toàn bộ đèn, lỗ gió, lỗ hút....bạn nói không trừ vậy có cơ sở nào ko? cho mình biết với. Mình đang làm với TVGS nó đưa ra cái 788 làm mình ngã ngữa luôn. trần mà trừ hết thì chết chắc....

nhuongksxd trong 27/11/2013 23:26 đã trả lời thêm:
Nhưng đó là của nhà nước, có cái nào phủ định lại cái đó không Fubi?? Mình đang làm việc với TVGS nó lấy cái 788 ra nó trừ khối lượng của mình. đau đầu

nhuongksxd trong 28/11/2013 07:48 đã trả lời thêm:
Bạn cho mình đường link nhé!! tìm không ra bài viết đó.

Tác giả: housedesign Thời gian: 1/12/2013 18:10
Bên mình đang thi công, nếu trần nổi lắp đèn hộp thì trừ vật tư tấm thạch cao. Muốn khoét lỗ đèn downlight thì tính thêm 10.000 - 15.000đ/ 1 lỗ.Lỗ thông gió, lỗ thăm đều phải tính tiền hết.
Không phải khoét dễ đâu nhé, nếu vị trí lỗ trúng khung trần thì phải dời hoặc cắt bỏ. Ai lại còn đòi trừ khối lượng lỗ đèn. hic hic

Về lý thì phải tính tiền, bởi vì người ta làm xong rồi, lại phải làm thêm công tác nữa.
Trừ trường hợp nhận giá cao thì bao hết.......túm lại phụ thuộc vào đơn giá thầu như thế nào.

Tác giả: fubi Thời gian: 2/12/2013 08:12

nhuongksxd gửi lúc 27/11/2013 16:07

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Fubi ơi! mình đã đọc thông tư 788. nó ghi rất rõ là trừ toàn bộ đèn, lỗ gió, l ...

Sai nhầm nghiêm trọng hướng dẫn đo bóc khối lượng dự toán của quyết định 788/QĐ-BXD ngày 26/8/2010

Tác giả: tebu_com Thời gian: 27/9/2017 16:59
Bộ XD vừa ban hành quyết định 451/QĐ-BXD ngày 23/5/2017 thay thế cho QDD788. Và Công tác trần vẫn ghi như sau:
"Khối lượng được đo bóc theo loại trần, bao gồm tấm trần, hệ dầm trần, khung treo, các thanh giằng, miếng đệm, thanh viền,...) và không bao gồm miệng thổi, miệng hút, đèn chiếu sáng, báo khói...thuộc hệ thống kĩ thuật công trình được gắn vào trần.
Khối lượng đo bóc có thể tính riêng theo tấm trần và hệ dầm trần, khung treo..."

Tóm lại là vẫn gây khó khăn cho việc bảo vệ cách tính (không trừ đèn, tính thêm mục khoét lỗ đèn...) và vẫn phụ thuộc nhiều vào quan điểm của người lập hoặc thẩm tra dự toán.
Tại vì trong bộ định mức công tác trần cũng k nói đến vấn đề này nên không biết bảo vệ ra sao, trong khi phía bên kia thì cứ vin vào căn cứ QĐ của BXD.

Tác giả: hoangdoan0101 Thời gian: 5/6/2018 10:47

tebu_com gửi lúc 27/9/2017 16:59
Bộ XD vừa ban hành quyết định 451/QĐ-BXD ngày 23/5/2017 thay thế cho QDD788. Và Công tác ...

nếu bạn là nhà thầu thuê thầu thạch cao làm: vẫn tính cả phần đèn, báo khói, cháy... trả cho họ. Nhưng khi kiểm toán nhảy vào ok bạn bị trừ, thế thôi

Tác giả: tebu_com Thời gian: 13/7/2018 14:50

hoangdoan0101 gửi lúc 5/6/2018 10:47
nếu bạn là nhà thầu thuê thầu thạch cao làm: vẫn tính cả phần đèn, báo khói, chá ...

Nói như vậy tức là trong dự toán và nghiệm thu công tác trần vẫn phải trừ đèn đúng k ạ?

Tác giả: kietpro_90 Thời gian: 20/7/2018 15:24
Phần này bác thớt nhớ tính luôn phần quạt, đèn,...

Chào mừng ghé thăm Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng (https://xaydung360.vn/diendan/)