Tình huống khó về Điều chỉnh Hợp đồng, bản vẽ kỹ thuật khi thực hiện

Các bạn trao đổi về tình huống này và cùng đưa ra câu trả lời cho 3 câu hỏi này nhá. Trả lời ngắn gọn, có căn cứ pháp lý. Trả lời chính xác có thưởng nhé...hihi Đơn vị chúng tôi được Cấp quyết định đầu tư giao nhiệm vụ làm chủ đầu tư dự án xây dựng hạ tầng khu công nghiệp. Hiện nay đơn vị chúng tôi ký hợp đồng với nhà thầu thi công thực hiện gói thầu xây dựng công trình đường giao thông các nhánh thuộc dự án này. Căn cứ theo các quy định hiện hành của Nhà nước về đầu tư xây dựng công trình nguồn vốn Ngân sách Nhà nước để thực hiện. Trong đó:

- Tiến độ thi công theo hợp đồng được ký kết là 8 tháng. - Hình thức hợp đồng: Hợp đồng theo đơn giá cố định. Trong thực hiện hợp đồng có phát sinh vướng mắc như sau: - Về tiến độ: Hết thời gian thực hiện hợp đồng nhưng công trình chưa hoàn thành do vướng mặt bằng. - Về xử lý kỹ thuật: Một đoạn đường giao thông gặp đá cứng không thi công được bằng máy đào, nhà thầu thi công và tư vấn giám sát đề xuất xử lý nâng cao độ đường đó phù hợp để không phải phá đá nhằm tiết kiệm chi phí và đẩy nhanh tiến độ. Vậy, câu hỏi đưa ra như sau: 1. Chủ đầu tư có được quyền ký gia hạn kéo dài thời gian hoàn thành công trình này với nhà thầu thi công thêm 03 tháng mà không vượt tiến độ của dự án không? 2. Chủ đầu tư được quyền phê duyệt hồ sơ xử lý kỹ thuật điều chỉnh công trình này không? (Hồ sơ thiết kế kỹ thuật của công trình do chủ đầu tư phê duyệt) 3. Chủ đầu tư có thẩm quyền phê duyệt dự toán phát sinh các khối lượng công việc phát sinh do xử lý kỹ thuật để làm cơ sở thương thảo ký phụ lục hợp đồng không? (Dự toán công trình do chủ đầu tư phê duyệt)

Cái này thì phải căn cứ xem cấp quyết định đầu tư ủy quyền cho đại diện chủ đầu tư những công việc như thế nào? không có thì phải trình cấp quyết định đầu tư phê duyệt

1. Như bạn trên đã nói thì phải xem CĐT được Người quyết định trao cho những quyền gì? Nếu không thì cái này phải xin người quyết định chứ CĐT không có thẩm quyền.
2 và 3. CĐT có quyền (nếu các khối lượng phát sinh không làm vượt TMĐT được duyệt). Nếu vượt thì phải xin phép Người quyết định đầu tư.
Không biết đúng hay sai đây?

Theo hiểu biết hạn hẹp của mình thì 3 câu hỏi của bạn nêu ra thì CĐT được quyền thay đổi. Miễn sao là "hợp lý".Nhưng nếu giá trị phát sinh quá lớn vượt mức dự phòng phí thì CĐT trình cấp cao hơn xem xét.