Xử lý kỹ thuật hiện trường và thủ tục phát sinh

Chào cả nhà!
Mình có vấn đề này muốn hỏi cụ thể mong mọi người cùng thảo luận tiếp
- Công trình mình quản lý có hợp đồng thi công theo đơn giá cố định, mình muốn hỏi cả nhà là trong quá trình thi công thì nhà thầu phát hiện khối lượng thực tế thi công có sự sai khác lớn so với hồ sơ thiết kế (Lỗi do thiết kế tính thiếu hoặc tính thừa) và thực tế thiết kế tính thiếu một số công việc trong thiết kế thể hiện nhưng dự toán không đưa vào.
Vậy khi gọi các bên làm việc và tính lại khối lượng thì đối với khối lượng phát sinh tăng giảm có cần yêu cầu tư vấn thiết kế ký vào không? đối với công việc phát sinh mới có cần biên bản xử lý kỹ thuật không? trong nhật ký có cần ghi
- Vấn đề thứ 2 mình muốn hỏi là đối với khối lượng phát sinh tăng giảm thì theo đơn giá hợp đồng và phần phát sinh ngoài hợp đồng cùng lập trong một dự toán điều chỉnh bổ sung hay tách riêng.
- Bác nào có hồ sơ thủ tục phát sinh khối lượng như trên cho mình xin một bản nghiên cứu. trong trường hợp trên xin được hướng dẫn cách lập dự toán điều chỉnh bổ sung.
Chân thành cảm ơn!

Phải có biên bản xử lý kỹ thuật ký các thành phần: Nhà thầu, TVGS, TVTK và chủ đầu tư
Phần khối lượng phát sinh lớn hơn 20% so với hợp đồng hoặc khối lượng mới phải lập đơn giá mới

Tất cả đều phải quy định trong hợp đồng bạn ạ. Cứ theo thế mà thực hiện thôi

1. biên bản xử lý hiện trường tăng hay giảm Nhà thầu, giám sát, bql làm việc rồi đưa qua TVTK xác nhận, vì nguyên tắc là phải có xác nhận của TV thiết kế, ghi vào nhật ký đàng hoàng, cái nào âm cos thì có chụp hình lại (mà bữa nay công trình thi công nào cũng có nhật ký hình ảnh, chụp hình lại toàn bộ quá trình thi công từ móng đến hoàn thiện, sáng 20 kiểu, chiều 20 kiểu coppy vô máy tính, sau này đưa ra làm bằng chứng, sai sót gì, phát sinh gì không chối cải được)
2. dự toán phát sinh tăng, giảm, hay phát sinh ngoài hợp đồng làm chung 1 quyển luôn, và luôn tiện đưa qua thiết kế  kiểm tra xác nhận luôn.

Trước hết lỗi này là do bên bạn vì bạn ký hợp đồng theo đơn giá nên nhiều khi cứ chăm chăm lấy khối lượng của ông thiết kế để làm giá mà không bóc lại khối lượng (đây là bệnh chung của các Nhà thầu).
Nếu dự toán thiếu hoặc thừa khối lượng: sai do ông lập dự toán thiết kế vì ông có thể cố tình cắt bớt hoặc thêm khối lượng đề phù hợp với đề bài của Chủ đầu tư giao (tổng mức đầu tư không được lớn hơn bao nhiêu đó)
Để gọn gàng và nhanh chóng, khối lượng phát sinh nếu như thuộc dạng tăng hoặc giảm khối lượng thì đưa vào bảng quyết toán, nếu thuộc dạng chưa có đầu việc trong dự toán thì xin được áp dụng theo các mã đơn giá đã lập trong dự thầu đỡ phải duyệt đi duyệt lại đau đầu.

1.Trước tiên bạn phải lập biên bản hiện trường gồm các bên: CĐT, TVTK, TVGS, ĐVTC ký vào.
2. TVTK hoặc muốn nhanh thì ĐVTC lập dự toán, TK phát sinh rồi trình phê duyệt DT phát sinh đó.
3. Sau khi được phê duyệt phát sinh đó thì ký phụ lục HĐ bổ sung theo giá trị trong dự toán phát sinh.
Tất cả những phần phát sinh kể cả đầu mã công việc như trong dự toán ban đầu bạn vẫn phải lập Dự toán phát sinh riêng vì khi bạn làm thầu bạn có thể điều chỉnh giá cao hay thấp của bất kỳ công tác nào để được trúng thầu. Vì vậy dự toán phát sinh phải được lập trên cơ sở đơn giá của địa phương và thông báo giá vật liệu tại thời điểm đó

ksxdpt gửi lúc 7/6/2014 10:17
1.Trước tiên bạn phải lập biên bản hiện trường gồm các bên: CĐT, TVTK, TVGS, ĐVTC k ...

BAN CO FILE K CHO MINH XIN FILE THAM KHOA DI... CAM ON BAN