Em chưa hiểu vấn đề về bộ đơn giá xây dựng cơ bản tỉnh thành !

Em thông báo trước là em mới tập tọe học dự toán cách đây khoảng 1 tuần. Nên rất là ngô nghê và đôi khi là ngốc nghếch.
Em có cái đầu kém thông minh và một trái tim đầy lửa thế nên là cứ lao vào hùng hục sử tìm tài liệu , tìm phần mềm về sử dụng mà không thể nào hiểu được bản chất vấn đề. Ở đây em muốn hỏi rằng có phải khác nhau cơ bản giữa cách tính dự toán mới và theo cách cũ khác nhau ở chổ phần giá của VL , NC và MM đúng không. Tức là trước đây mình dựa vào đó để tìm giá của VL (sau đó có thể áp giá thực tế và vận chuyển vào) - NC - MM, nay thì tất cả mấy cái này mình tự tính đúng không anh.

Nếu được a chỉ em những điểm khác biệt theo kiểu so sánh (vẽ hình ra càng tốt ) giữa 2 cách tính này một cách tổng quát và dễ hiểu giùm em với. Em tìm hiểu 2 cái này mà đang muốn khùng luôn rồi ...... Vì em nào giờ có biết dự toán là gì đâu.

M@trixs gửi lúc 13/2/2012 19:28

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Em thông báo trước là em mới tập tọe học dự toán cách đây khoảng 1 tuần. Nên rất l ...

Không phải chỉ mình bạn, mà thực tế hiện nay rất nhiều đồng nghiệp kể cả những đồng nghiệp làm lâu năm trong công tác dự toán đều hiểu 1 cách lơ tơ mơ về nội dung bạn hỏi. Thực tế đáng buồn, vì VN chúng ta thiếu tính chuyên nghiệp, tư duy cùn mòn, nên càng kinh nghiệm thì càng khó tiếp thu chấp nhận phương pháp mới tân tiến. Nhưng để trả lời cho vấn đề bạn hỏi, trước tiên bạn cần nắm được bản chất tận cùng về lập dự toán xây dựng ở bài sau:

http://www.xaydung360.vn/diendan/thread/huong-dan-chi-tiet-lap-du-toan-xay-dung-that-la-don-gian-685-1-1.html

Trích trong bài viết của anh :

"Qua các bài học nguyên lý cơ bản về lập dự toán ở trên, chúng ta sẽ tiếp tục đi sâu nâng cao về: Các phương pháp lập dự toán hiện hành.

Nhưng trước hết, chúng ta cần làm rõ mấy nội dung mà các bài cơ bản chưa giải quyết được để từ đó việc đi sâu mới dễ dàng:

1. Định mức xây dựng.
2. Bộ đơn giá xây dựng cơ bản công bố của tỉnh thành
3. Đơn giá vật liệu
4. Đơn giá nhân công được tính như thế nào
5. Đơn giá ca máy được tính như thế nào"

Cái mà em không hiểu là phần số 2, nhưng anh lại chưa có bài giới thiệu về nó nên em không bít gì về nó luôn hj....hj.....Anh xem lại giúp cho em nhé !

cụ thể bạn chưa hiểu về vấn đề gì trong bộ đơn giá đó chứ ? bạn hãy nêu rõ và cụ thể vấn đề để Anh Em còn biết mà giải đáp chứ ?

Theo mình biết trong định nghĩa cơ bản mà các chương trình dự toán hướng dẫn thì "Bộ đơn giá xây dựng cơ bản công bố của tỉnh thành" là tài liệu tra cứu do địa phương ban hành dựa vào định mức do nhà nước ban hành.
Và trong giá (chứ không phải đơn giá) thì nó lại phân ra làm 3 cái gồm giá gốc, giá thông báo và giá hiện trường.
Theo đó thì giá gốc= giá dùng để tính ra quyển đơn giá  của địa phương ứng với thời điểm ban hành
giá thông báo=giá thông báo hàng tháng( hay hàng quý)để bù sự thay đổi so với giá gốc đã ban hành
giá hiện trường=giá thông báo+cước vận chuyển.Kết luận lại cho dễ hiểu thì giá gốc cũng là  "Bộ đơn giá xây dựng cơ bản công bố của tỉnh thành" ứng với thời điểm nào đó dùng làm gốc để so sánh với giá thông báo hàng tháng hay hàng quý mà có sự điều chỉnh hợp lý.  
mình viết vậy chắc cũng đủ để bạn hiểu về "Bộ đơn giá xây dựng cơ bản công bố của tỉnh thành" rồi chứ.

nếu muốn hiểu rõ hơn bạn có thể xem thêm phần định nghĩa cơ bản trong phần help của các chương trình dự toán. mẹo là cài đặt xong rồi chỉ cần vào phần help xem phần các định nghĩa cơ bản là có nói đó.

M@trixs gửi lúc 14/2/2012 08:37

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Trích trong bài viết của anh :

Cái mà em không hiểu là phần số 2, nhưng anh lại chưa ...

Bạn đọc bài này nhé:

http://www.xaydung360.vn/diendan/forum.php?mod=viewthread&tid=1001&page=1&extra=#pid2807

Trả lời bạn nhé: Đơn giá là ban hành là dựa vào định mức. Còn tại sao từ định mức mà xây dựng được đơn giá, thì là do họ tính giá trung bình của thị trường tại thời điểm tính, sau đó dựa vào cự ly vận chuyển, quy các giá VL về điểm gốc, nhân hệ số rồi tính trung bình!
Ví dụ: Muốn tính giá của Cát tại Trung tâm Đà Nẵng, họ sẽ tìm hiểu giá thị trường tại các điểm ví dụ ở Sông Hàn, cách trung tâm 1km là 200.000, ở điểm X cách TT 2km là 206.000, rồi dựa vào cự ly họ cho hệ số rồi tính: giá trung bình cát tại trung tâm Đà Nẵng: 200.000x1x1(hệ số cự ly)+206.000x1x1,8(hệ số cự ly)=.... Bạn hiểu chưa?


Bắc trong 9/3/2012 14:08 đã trả lời thêm:
hì hì...Cái đó là ông thầy anh tự cho..hì hì..=))..Ông ấy bảo hồi đó ông ấy tham gia lập bộ định mức, những cái như "phạm vi 30m"..


Bắc trong 9/3/2012 14:08 đã trả lời thêm:
hay là cái cự ly này cũng là tự áng chừng hết..hihi