[Hỏi] Hợp đồng thi công trọn gói

Thắc mắc đang tìm hướng xử lý:
- Hợp đồng thi công trọn gói, hạng mục A, B, C
- Triển khai thi công hạng mục B, C: Bỏ hạng mục A  không thi công.- Quyết toán hồ sơ vói giá trị của hạng mục B, C
- Kho bạc yêu cầu phải thi công hạng A mới có thể quyết toán, lý do hợp đồng trọn gói.
Nhờ các bậc tiền bối có kinh nghiệm giúp đỡ hướng xử lý.
Thanks!

Khi bỏ hạng mục thì phải có chủ trương của Người quyết định đầu tư. Bạn có được cái này chưa?

PTQĐ gửi lúc 5/1/2015 12:14
Khi bỏ hạng mục thì phải có chủ trương của Người quyết định đầu tư. Bạn có đư ...

Chủ trương của Người QĐ thì không. Tuy nhiên có kết luận của UBND huyện (Chủ đầu tư).

Khi Quyết định bỏ hạng mục A, phải có pháp lý (QĐ, chủ trương) thì CĐT mới có đủ cơ sở để triển khai. Sao k căn cứ pháp lý đó bạn làm PLHĐ, Kho bạc làm sao bắt bẻ được nữa.
Tuy nhiên: "Đối với hợp đồng trọngói, thì chỉ được điều chỉnh hợp đồng cho những khối lượng công việc bổ sung ngoàiphạm vi hợp đồng đã ký (đối với hợp đồng thi công xây dựng là nằm ngoài phạm vicông việc phải thực hiện theo thiết kế; đối với hợp đồng tư vấn là nằm ngoàinhiệm vụ tư vấn phải thực hiện)" Khoản 2, Điều 34, Nghị định 48.

Đối với trọn gói ! thì như tên gọi của nó ! làm hết hay không hết thì cũng vậy thôi ! nó khác với đơn giá điều chỉnh và đơn giá cố định là phải thanh toán theo khối lượng thực tế được nghiệm thu ! Nhưng nói vậy không có nghĩa là Chủ đầu tư và Nhà thầu làm gì thì làm được ( Ý ở đây là ký hợp đồng trọn gói cho TO ra rồi làm NHỎ lại sau đó vẫn được hưởng cái TO ra đó là không thể có được) Do vậy Trọn gói là gồm tất cả nhưng điều khoản đã ký trong hợp đồng, Hợp đồng là văn bản pháp lý cao nhất bạn nha !
Kết luận: Cần kiểm tra kỹ các điều khoản hợp đồng vì Kho bạc họ không có thời gian để giải thích cho bạn những điều khoản hợp đồng cụ thể được ! Kho bạc họ làm sai cũng hiếm lắm vì họ làm nhiều rồi !

Người quyết định đầu tư đã phê duyệt quy mô công trình gồm 3 hạng muc A, B, C.

Khi Chủ đầu tư thực hiện đã bỏ đi hạng mục A. Tức có nghĩa đã thay đổi quy mô đầu tư. Vậy nên, theo Nghị định số 12 quản lý dự án đầu tư XD công trình, thì :

Điều 14. Điềuchỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình

1. Dự án đầutư xây dựng công trình được điều chỉnh khi có một trong các trường hợp sau đây:

a) Bị ảnh hưởng bởi thiên tainhư động đất, bão, lũ, lụt, sóng thần, địch họa hoặc các sự kiện bất khả khángkhác;

b) Xuất hiện các yếu tố đem lạihiệu quả cao hơn cho dự án;

c) Khi quy hoạch xây dựng thay đổitrực tiếp ảnh hưởng đến địa điểm, quy mô, tính chất, mục tiêu của dự án;

d) Do biến động bất thường củagiá nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, tỷ giá hối đoái đối với phần vốn có sử dụngngoại tệ hoặc do Nhà nước ban hành các chế độ, chính sách mới có quy định đượcthay đổi mặt bằng giá đầu tư xây dựng công trình.

2. Khi điều chỉnhdự án làm thay đổi địa điểm, quy mô, mục tiêu dự án  hoặc vượt tổng mức đầutư đã được phê duyệt thì chủ đầu tư phải báo cáo người quyết định đầu tư quyếtđịnh. Trường hợp điều chỉnh dự án không làm thay đổi địa điểm, quy mô, mục tiêuvà không vượt tổng mức đầu tư thì chủ đầu tư được phép tự điều chỉnh dự án. Nhữngnội dung thay đổi phải được thẩm định lại.

3. Người quyết định điều chỉnh dựán đầu tư xây dựng công trình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết địnhcủa mình.

=> Vậy nên, trường hợp bạn nêu Kho Bạc đã đúng.
Chủ đầu tư thực hiện vô tội vạ.
=> Điều cần thiết về thủ tục là:
HÃY BỔ SUNG QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT THAY ĐỔI QUY MÔ DỰ ÁN: CẮT HẠNG MỤC A do Người ký QĐ đầu tư phê duyệt.
Còn hợp đồng trọn gói trường hợp này phải hiểu: Nếu không có thay đổi thiết kế, k thay đổi nội dung công việc hợp đồng thì sau khi làm xong 3 hạng mục A, B, C thì nhà thầu được thanh toán trọn vẹn toàn bộ giá trị hợp đồng: A+ B+ C.
Còn ở đây, CĐt đã thay đổi phạm vi công việc hợp đồng so với ban đầu là cắt luôn hạng mục A không làm nữa. Vậy nên hạng mục A phải cắt ra không được thanh toán là đương nhiên. Còn lại 2 hạng mục B, C thì vẫn trọn gói như bình thường: làm xong sẽ được thanh toán 1 cục giá trọn vẹn của hạng mục B + C theo hợp đồng đã ký (trừ đi hạng mục A).