Kiểu phương pháp làm dự toán mới chưa kiểm chứng?

Gửi anh Fubi.       em mới làm dự toán lần đầu. xếp giao 1 công trình nhỏ thôi (~ 130 hạng mục tổng cộng XD - Diện - Nước ). Ban đầu em dùng phần mềm dự toán càng làm càng sai ( do chưa cập nhật đơn giá - giá 2006 ). Sau em đổi kiểu làm như thế này:
-     Vẫn dung phần mềm dự toán cũ nhưng em chỉ lấy các chỉ số hao phí của hạng mục theo mã hiệu ( ví dụ như
    Mã hiệu                   Nội dung công việc         đơn vị       hao phí       phụ (%)          Giá NC         Giá VL         Giá ca máy
AE.11114   xây móng đá hộcdày <=60 M75     M3                0,2232
                         đá hộc                                                m3                1,2000
                         đá dăm 4-6                                        m3                0,0570
                         vữa xi măng cát vàng ML>2 M75        m3                0,4200
                         nhân công bậc 3,0/7                       công                1,9100
-     sau đó tải Giá VLXD công bố của địa phương ráp vào.-     Giá NC  - Ca  máy  tự xây dựng cũng dựa vào bảng phân tích đơn giá NC/CM ( chỉ ráp giá lương TT - NL - hP)
-     Vì các hạng mục công việc có 1 số thành phần hao phí lặp lại nên em chỉ hoàn chỉnh vài hạng mục gốc sau copy / insert xuống;  delete cell và thay đổi các chỉ số hao phí sau khi kiểm tra từ mã hiệu+thành phần hao phí (1 hạng mục mất ~2-3 phút)
            Làm thế này em thấy dễ hiểu nhưng lại cảm thấy thiếu sót. Anh có thể cho em một lời tư vấn không?
PS.      nếu em dùng phần mềm dự toán mới thì lại mất căn bản nên em không dùng. em nghĩ không đủ hiểu biết về dự toán mà dùng phần mềm làm thì giống thầy bói xem voi lắm.



lancosin trong 19/5/2012 09:35 đã trả lời thêm:
1 hạng mục 2-3 phút tổng hạng mục gần 4 ngày

Đó là cách lập dự toán theo đơn giá trực tiếp theo thông tư 04. Đấy là cách lập dự toán tân tiến nhất, khoa học nhất, rõ ràng nhất và đơn giản nhất, phản ánh đúng giá thị trường nhất.

Dùng bộ đơn giá tỉnh thành hiện nay mà nhiều người đang dùng là phương pháp CỰC KỲ NGU DỐT, PHẢN KHOA HỌC, RẮC RỐI, RƯỜM RÀ, KHÔNG ĐÚNG TINH THẦN THÔNG TƯ 04.

Phần mềm dự toán excel dùng chung xd360 là tính y như bạn đó.
Chỉ chịu khó đọc hiểu thông tư 04 là bạn thấy hướng dẫn rất kỹ về phương pháp bạn nêu.
Đừng tin valf thói quen kinh nghiệm cổ hủ lạc hậu của những người đi trước về phương pháp lập dự toán NGU DỐT kể trên.

cảm ơn anh. Em chỉ nghĩ làm theo cách đó em có thể hiểu rõ công việc hơn và dễ dàng hơn hóa ra lại trúng. em nghĩ newbie như em có thể hiểu thì sao anh em lại nói khó chứng minh với xếp nhỉ?

áp giá hiện trường hay hơn xài đơn giá thành phố => không thực, không chính xác do cập nhật không đầy đủ, tòan diện, không phản ánh mặt bằng chung về giá....v.v.... Nếu nhân cho hệ số thì càng sai lầm vì không phải cái nào cũng giống nhau... Đơn cử như nhân công trong thành phố, thị xã đắt hơn nhân công ở huyện xã. Máy thì nếu nhỉ tỉnh này không có, phải chuyển từ tỉnh khác sang, nhưng vẫn sử dụng hệ số của tỉnh này thì => lỗ sao!?
Phương pháp thì đúng rồi...Nên dùng phân mềm để kiểm tra xem mình có thể thiếu hoặc sai sót gì không nha! Bổ sung, kiểm tra chéo giữa tính tay và tính máy sẽ giúp bạn làm dự tóan tốt hơn!

tngage gửi lúc 20/5/2012 03:54

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

áp giá hiện trường hay hơn xài đơn giá thành phố => không thực, không chính xác do  ...

Bởi vì kiểm tra chéo giữa PM và cách tính + tìm hiểu nguyên do + bản vẽ KT  => một hạng mục làm ~2-3 phút mà 130 hạng mục làm trong 4 ngày

Như anh Bi đã nói, cách lập dự toán của Bạn không cần kiểm chứng (không cần kiểm tra chéo với phần mềm) vì phù hợp với thông tư 04/TT-BXD,  ở Quảng Nam đã áp dụng từ lâu (khi chưa có TT04), đây là cách làm khoa học nhất, ... nhiều cái nhất ...nhất.
Hiểu được như vậy là quá tốt, vấn đề là có mấy phần mềm lập Dự toán hiện thời đáp ứng được yêu cầu này.

anh có thể cho e 1 mẫu dự toán theo phương pháp đơn giá trực tiếp đươc không
cảm ơn anh nhieeuff.

Cách này mình cũng làm nhiều rồi. Gửi các bạn file dự toán, mong mọi người trong diễn đàn cho ý kiến.

Lập dự toán theo pp mới của anh fubi quả thực rất hay, chính xác mà mình có thể kiểm soát được tường tận dự toán mình làm ra, chú theo mấy cái phần mềm kia cứ kinh kinh sợ nó nhầm lẫn