[Hỏi] Xin tư vấn về nhà ống 5x11mét

Em đang có kế hoạch xây nhà, ô đất có kích thước 5x14 mét, nhưng sợ sau này sẽ làm đường nên chỉ xây 5x11 mét. Sau một thời gian tham khảo trên mạng thì em định xây nhà với sơ đồ mặt bằng như hình vẽ trên. Nhờ các anh chị KTS tư vấn xem như vậy đã hợp lý chưa? Do kinh phí hạn hẹp nên chưa  tìm đến các công ty thuê thiết kế chuyên nghiệp. Mong các anh chị nhiệt tình giúp đỡ. Cảm  ơn nhiều ah.

Em xin đăng ké vào đây tý ạ.
Tình hình là em ngoài ngành( giáo viên). Em có kế hoạch xây nhà trong năm tới nên đã sưu tầm, cắt dán trên Cad được một bố trí mặt bằng theo ý cá nhân. Mong các bác tư vấn giúp được không ạ:
- Lô đất của em là 5m x 17m, + sau cùng là 1m thoáng cống thoát nước, Hướng Bắc lệch tây 11 độ (la bàn đo là 349 độ Bắc), nền đất cứng (Đất cũ của PGD học chuyển đi)
- Em và vợ sinh năm 1984, con trai 2010 con gái 2016
- Em muốn có sân trước khoảng 5m để trồng một ít hoa và sau này cho con cái nó để Ô tô, em không muốn làm gara vì chắc em không có nhu cầu, có sân sau cho nhà có nhiều sáng
- Nhà mở cửa lấy hướng (cho yên tâm)- Nhà em thích có phòng SH chung, con cái học ở phòng SHC
- Liệu các phòng em bố trí như vậy có nhỏ quá không ạ. - Em chỉ thuê làm kết cấu có được không ạ. Các bác nào có đóng góp ý kiến gì cho em xin ạ

MB NHA DU KIEN.rar (3.08 MB, Lượt tải về: 1013)

10/10/2016 07:04 Tải lên

Click to download

5X11m mà chọn các kiểu nhà như trên không hợp lý tý nào vả lại không hề tiết kiệm kinh phí. Theo mình với diện tích như vậy bạn nên làm trệt đi.

Đầu năm luyện tay nghề, chỉnh lại cho bạn vài chổ:
Chú ý: các phối cảnh bạn share mặt tiền đều dưới 4m, nên tìm MĐ 5m cho hợp

Mat bang nha 5x11met Model (1).pdf (70.49 KB, Lượt tải về: 4, Giá: 3 điểmThưởng)

18/2/2016 11:03 Tải lên

Click to download

P/s: Chúc bạn nhiều thành công!

nvquyet1986 gửi lúc 18/2/2016 07:42
5X11m mà chọn các kiểu nhà như trên không hợp lý tý nào vả lại không hề tiết kiệm  ...

Cảm ơn bạn đã trả lời. Nhưng mình không hiểu ý của bạn lắm. Bạn có thể nói rõ hơn được ko ? Nếu được bạn cho mình cái hình vẽ với.

bqhung2006 gửi lúc 18/2/2016 11:05
Đầu năm luyện tay nghề, chỉnh lại cho bạn vài chổ:
Chú ý: các phối cảnh bạn share m ...

Cảm ơn anh đã giúp. Tầng 2 và 3 thì em rất ưng ý rồi. Nhưng tầng 1 em chỉ muốn làm chiều dài 10x5 mét thôi. Vì còn bớt bậc thang và chỗ để xe máy ngoài cửa nhà nữa. Như vậy anh xem xây theo kiểu này có khả thi không ah. E sợ phòng khách bớt đi 1 mét thì có nhỏ quá không anh?

vietthanh123 gửi lúc 18/2/2016 15:41
Cảm ơn bạn đã trả lời. Nhưng mình không hiểu ý của bạn lắm. Bạn có thể nói rõ  ...

Hiện mình đang vội không lên anh cho bạn được bạn xem qua anh dưới đây để tham khảo. cầu thang có thể chuyển ra trước hoặc tùy biến. Đại loại là trệt bạn để xe oto và bếp ăn, lửng bạn tiếp khách còn lầu thì tùy mục đích sử dụng.
http://batdongsan24h.com.vn/buys ... 05398764852500.jpg.

nvquyet1986 gửi lúc 19/2/2016 04:41
Hiện mình đang vội không lên anh cho bạn được bạn xem qua anh dưới đây để tham kh ...

Thanks bác. Nhưng kiểu nhà vậy em lại ko thích lắm. Khi có ai đến chơi lại phải lên tầng 2 thấy hơi bất tiện.
Em đã sửa lại bản vẽ mặt bằng sau khi bác hung2006 góp ý. Nhờ các bác xem có hợp lý không với ah.

Mình là dân cầu đường, không phải dân chuyên. Mình cũng đang đau đầu lên fom cho ngôi nhà của mình.
Diện tích 4x11m trong hẻm nhỏ nên nhu cầu muốn có sân rộng để tiệc tùng còn có chỗ mời khách, bên cạnh có chỗ cho con cái còn chơi và vận động.
Nên phòng khách chuyển lên trên, còn sân dưới dự kiến để bộ bàn đá nhỏ cũng có thể dành để tiếp khách.
Gửi bác tham khảo và cũng nhờ anh, chị em trên diễn đàn tư vấn giúp.
Mình sinh năm 1981, hợp Đông tứ cận nên nhà quay hướng chính Nam là đã hợp tuổi rồi. Cám ơn mọi người đã quan tâm.
nha dang thiet ke 3T-4x11m.rar (540.08 KB, Lượt tải về: 1215)

22/2/2016 15:54 Tải lên

Click to download

chuyensp gửi lúc 9/10/2016 00:20
Em xin đăng ké vào đây tý ạ.
Tình hình là em ngoài ngành( giáo viên). Em có kế ho ...

Mình thấy thiết kế của bạn ổn đấy. Thông tầng ở giữa nhà sẽ lưu thông tốt hơn ở góc.

chuyensp gửi lúc 9/10/2016 00:20
Em xin đăng ké vào đây tý ạ.
Tình hình là em ngoài ngành( giáo viên). Em có kế ho ...

bác nên thêm cái nhà vệ sinh dưới tầng 1 nhé. gầm cầu thang chẳng hạn

bqhung2006 gửi lúc 18/2/2016 11:05
Đầu năm luyện tay nghề, chỉnh lại cho bạn vài chổ:
Chú ý: các phối cảnh bạn share m ...

tôi thấy thu hẹp sân thượng đẩy phòng thờ lên. là đẹp nhất

enkeykk gửi lúc 26/10/2016 15:00
bác nên thêm cái nhà vệ sinh dưới tầng 1 nhé. gầm cầu thang chẳng hạn

có đấy bác ạ