[HỎI] Đơn giá thi công xây lắp công trình Biệt thự?

Xin phép các bác tiền bối trong diễn đàn tư vấn giúp em " em đang tham khảo đơn giá THI CÔNG CÔNG TRÌNH NHÀ BIỆT THỰ 2 TẦNG " mà e chưa thi công công trình loại này khi nào nên không biết báo giá thế nào cho hợp lí ( nhận thi công từ A-Z trừ phần điện nước và sơn bả ra) , các bác có thể góp ý giúp e với được không ak. cảm ơn các bác đã xem bài

Đơn giá phần thô: 3.000.000đ/m2
Hoàn thiện:          4.500.000đ/m2
Đơn giá nhân công: 850.000 đ/m2

quoc256.pc gửi lúc 23/6/2016 10:29
Đơn giá phần thô: 3.000.000đ/m2
Hoàn thiện:          4.500.000đ/m2
Đơn giá nhân công:  ...

Hoàn thiện 4tr5 với biệt thự là quá rẻ , em thấy bèo toàn trên 5tr thôi bác ạ , 4tr5 là của nhà phố bình thường

E chỉ nhận bên phần thi công thôi ak. Với đơn giá này còn rẻ hơn e nhận nhà dân bình thường. Các bác góp thêm ý e với

nguyencong.xd gửi lúc 23/6/2016 23:17
E chỉ nhận bên phần thi công thôi ak. Với đơn giá này còn rẻ hơn e nhận nhà dân bì ...

Em biết rồi mà hỏi nữa trời. Mà biệt thự kiều gì, Thái, Pháp, Nga, Việt Nam chứ

Phải có thiết kế cụ thể mới lên giá được, nếu không chỉ báo giá thô và nhân công thôi bác ạ!
Phần thô: 3tr
Nhân công riêng: 950 đến 1,5tr, tùy theo độ khó của trang trí!

Biệt thự kiểu Pháp bác ak. Phào chỉ hoa văn rất nhiều. Em đang muốn tham khảo ý kiến của các bác cho có thêm tự tin.

Tùy vào nhân công từng địa phương bạn ạ
Thường thì Nhân công phần xây dựng biệt thự tầm 1tr - 1tr3/ m2 tùy theo kiến trúc
Mình thường hay bóc toàn bộ khối lượng của biệt thự ra rồi nhân vs giá nhân công xong chia theo m2 sàn rồi báo giá. ví dụ như:
Xây 450k/ m3
Trát 50k/ m2
Ốp lát 50k/m2
...................