[Hỏi] Về hợp đồng đơn giá cố định

Hợp đồng em theo đơn giá cố định
Khối lượng phần đào đất cấp 3 trong hợp đồng là: 1000 m3
Nhưng thực tế thi công công ty em thực hiện lên đến 1300 m3
1300-1000=300m3 > 20% của 1000m3
.Do đó trong 1300m3 này thi 1000m3 thanh toán theo đơn giá hợp đồng...còn 300m3 còn lại pải lấp đơn giá mới...pải không các bác
Theo tình thần nghị định 37,nhờ các bác tư vấn

Công trình nhà nước.
Về luật, nghị định, thì:
+ Nhà thầu được thanh toán theo khối lượng thực tế.
Về thực tế thì:
+ Nếu khối lượng vượt khối lượng mời thầu, mà nhà thầu không phát hiện khi tham gia đấu thầu thì rất khó để lấy dc khối lượng tăng như vậy.

Công trình tư nhân thì cứ thanh toán theo kluong thực tế thôi.
+ Bạn cần xem thêm các điều khoản trong hợp đồng nhé.

homepage gửi lúc 21/12/2016 13:28
Công trình nhà nước.
Về luật, nghị định, thì:
+ Nhà thầu được thanh toán theo khối ...

Trường hợp này giải quyết thế nào bác,cho em cái tư vấn

bạn nhầm rồi,300 khối đó tương ứng với 30%, thì ta lấy 20% tức 200m3 làm phát sinh theo đơn giá như đơn giá của 1000m3 trong hợp đồng, còn lại 10% t/ư 100m3 thì bạn làm theo đơn giá mới, đơn giá tại thời điểm hiện tại bạn ạ, chứ không phải là lấy cả 1300m3 này lấp theo đơn giá mới đâu bạn ạ.

hungnhung2010 gửi lúc 21/12/2016 14:52
bạn nhầm rồi,300 khối đó tương ứng với 30%, thì ta lấy 20% tức 200m3 l ...

tức là khi làm phát sinh phụ lục 04 phải có 2 đầu việc đào đất cấp 3
Hai cái tổng lại là 300m3

200m3 thi nhân với đơn giá trong hợp đồng
còn 100m3 lập đơn giá mới ?
đúng không bác ?

thú thật là em loạn,có người thì tư vấn cho em là 1300m3 này được lấy đơn giá trong hợp đồng luôn.không phải lập đơn giá mới.Chả biết đường nào mà lần .Không biết ai đúng ai sai nữa

hungnhung2010 gửi lúc 21/12/2016 14:52
bạn nhầm rồi,300 khối đó tương ứng với 30%, thì ta lấy 20% tức 200m3 l ...

Bác này lại nhầm to hơn rồi làm gì có chuyện chia 20% tức 200m3 làm phát sinh theo đơn giá như đơn giá của 1000m3 trong hợp đồng, còn lại 10% t/ư 100m3 thì bạn làm theo đơn giá mới,
sai to rồi

manhtrongha1991 gửi lúc 21/12/2016 17:22
Bác này lại nhầm to hơn rồi làm gì có chuyện chia 20% tức 200m3 làm phát sinh the ...

Đề nghị các bác đọc lại quy định. Tất cả các câu trả lời của các bác đêu sai ạ.

Anh/chị xem mục b khoản 2 điều 37 tại nghị định 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 về quy định chi tiết hợp động xây dựng có quy định phần khối lượng tăng cơ học thì nhân với đơn giá trong hợp đồng thôi.

nono gửi lúc 21/12/2016 17:29
Đề nghị các bác đọc lại quy định. Tất cả các câu trả lời của các bác đêu sai  ...

thì bạn trả lời hộ cái nào,đưa ra cái lập luận của mình cói

manhtrongha1991 gửi lúc 21/12/2016 18:41
thì bạn trả lời hộ cái nào,đưa ra cái lập luận của mình cói

khoản 2b điều 37:
"Đối với hợp đồng theo đơn giá cố định và đơn giá điều chỉnh: Bổ sung những khối lượng công việc hợp lý chưa có đơn giá trong hợp đồng nhưng không làm vượt giá gói thầu được phê duyệt thì chủ đầu tư và nhà thầu tính toán, thỏa thuận và ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng; trường hợp vượt giá gói thầu được phê duyệt thì phải được người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định; các khối lượng công việc đã có đơn giá trong hợp đồng được xác định theo khối lượng hoàn thành thực tế (tăng hoặc giảm so với khối lượng trong hợp đồng đã ký) được nghiệm thu"
và khoản 2a điều 38:
"Việc điều chỉnh đơn giá thực hiện hợp đồng chỉ áp dụng đối với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh và hợp đồng theo thời gian khi các bên có thỏa thuận trong hợp đồng"
Kết luận: 300 m3 nếu được nghiệm thu mà không làm vượt giá gói thầu được duyệt thì thanh toán 1300m3 theo đơn giá hợp đồng, nếu vượt giá gói thầu được duyệt thì trình người quyết định đầu tư xem xét!

Bạn đọc kỹ lại Hợp đồng xem mục Điều chỉnh giá hợp đồng giữa 2 bên thống nhất với nhau như thế nào đã. Mọi người chưa ai được đọc cái Hợp đồng của bạn nên tư vấn có thể chưa chuẩn đâu

Theo mình hợp đồng theo đơn giá cố định và đơn giá điều chỉnh thì khối lượng ký hợp đồng ban đầu chỉ là tạm tính còn khối lượng mai này thực tế thi công mới là khối lượng để thanh toán. lên ta nhân cả 1300m3 với đơn giá cố định thôi.

theo nguyên tắc là như vậy, tuy nhiên với khối lượng 1300m3 thì không lớn thi công trong thời gian ngắn sẽ khó xảy ra biến động giá nên là lấy giá cũ . và khâu thủ tục hồ sơ sẽ nhanh hơn.