[Hỏi] Thanh toán theo đơn giá điều chỉnh

Em có trường hợp thanh toán như sau mong các bác chỉ dẫn giúp:
Công ty em làm HĐ đơn giá điều chỉnh. bên CĐT họ căn cứ vào khối lượng thi công từng tháng mà bên e thực hiện để làm căn cứ điều chỉnh giá. Phụ lục hợp đồng họ không làm chênh lệch giá từng tháng theo đầu mục công việc, mà lại để chênh lệch vật tư trực tiếp theo từng tháng tổng giá trị điều chỉnh làm -1.468.000.000 và hướng dẫn làm thanh toán là bê nguyên giá trị điều chỉnh đấy xuống cuối cùng của kỳ thanh toán này. khi ra kho bạc lại bắt làm phụ lục theo đầu mục công việc: tháng này tăng giảm bn, tháng kia tăng giảm bn chứ không cho làm theo vật tư chi tiết như PL đã ký. bh em không biết phải làm sao để thanh toán được và đây là kỳ thanh toán cuối cùng. mong các bác giúp đỡ. Em cảm ơn

Việc thanh toán phải tuân thủ theo hợp đồng đã ký. Hợp đồng quy định làm sao thì phải làm như vậy, chủ đầu tư hay kho bạc cũng như nhau cả thôi bạn ạ, và đặc biệt kho bạc là đơn vị cấp phát, thanh toán vốn và họ không có thẩm quyền để bắt nhà thầu hay chủ đầu tư phải làm như thế nào. Bạn thử chụp phần thanh toán của hợp đồng lên xem nào

https://xaydung360.vn/diendan/forum.php?mod=attachment&aid=MTczNzV8YzUwYWQ2MjNjY2UzYzEyMDRiMTI2M2NjNDY5OGU4MGV8MTc1NTcyMzUxMg%3D%3D&request=yes&_f=.xlsattach://17375.xlsduan1993 gửi lúc 27/4/2017 06:41
Việc thanh toán phải tuân thủ theo hợp đồng đã ký. Hợp đồng quy định làm sao thì p ...

đây là dự toán điều chỉnh giá nhà thầu làm

đây là phần tổng hợp dự toán điều chỉnh giá

hoadoan1 gửi lúc 27/4/2017 07:17
đây là phần tổng hợp dự toán điều chỉnh giá

Mình có ý kiến:
Sau khi điều chỉnh giá, Chủ đầu tư sẽ phải có quyết định phê duyệt điều chỉnh giá gói thầu xây lắp. Căn cứ vào quyết định này và hồ sơ điều chỉnh giá (Bu Gia NN) thì Kho Bạc nhà nước phải thanh toán cho bạn trong lần thanh toán cuối cùng.
Vì đã có 2 tài liệu ở trên thì không có lý do gì Kho bạc không thay toán cho bạn. Hay là "làm màu"

hoadoan1 gửi lúc 27/4/2017 07:17
đây là phần tổng hợp dự toán điều chỉnh giá

Bạn chụp cái điều khoản thanh toán của hợp đồng lên cho mình xem ạ. Mĩnh xem hợp đồng cơ

duan1993 gửi lúc 27/4/2017 08:17
Bạn chụp cái điều khoản thanh toán của hợp đồng lên cho mình xem ạ. Mĩnh xem hợp  ...

đây là bổ sung của điều khoản gốc ạ

phudu87 gửi lúc 27/4/2017 08:07
Mình có ý kiến:
Sau khi điều chỉnh giá, Chủ đầu tư sẽ phải có quyết định phê du ...

"Làm màu" là sao vậy bác, bên kho bạc họ bảo làm phụ lục phải thể hiện rõ là hạng mục công việc a tháng này tăng giả bao nhiêu chứ không phỉa như phụ lục đã ký là vật tư A tăng giảm bn

duan1993 gửi lúc 27/4/2017 08:17
Bạn chụp cái điều khoản thanh toán của hợp đồng lên cho mình xem ạ. Mĩnh xem hợp  ...

Đây là hợp đồng gốc ạ:

hoadoan1 gửi lúc 27/4/2017 08:40
"Làm màu" là sao vậy bác, bên kho bạc họ bảo làm phụ lục phải thể hiện rõ là hạn ...

"Làm màu" là chưa có chỉ đạo của "Bác" thì chưa ok. Theo mình hiểu thì bên Kho bạc yêu cầu bạn đưa giá vật tư mới vào tính lại đơn giá để có đơn giá chênh lệch và tính ra giá trị chênh lệch từng công việc của từng kỳ phân khai đưa vào PL thanh toán. Hơi lâu thôi.

duan1993 gửi lúc 27/4/2017 08:17
Bạn chụp cái điều khoản thanh toán của hợp đồng lên cho mình xem ạ. Mĩnh xem hợp  ...

đây là phần sau củ điều 8 ạ

Mình thì hay làm lập đơn giá cho từng công việc của từng tháng sau đó tính chênh lệch với đơn giá đã thanh toán ra giá trị chênh lệch.

hoadoan1 gửi lúc 27/4/2017 09:01
đây là phần sau củ điều 8 ạ

Hợp đồng của bạn đã nói rất rõ rồi đó:
Giá trị thanh toán = khối lượng thanh toán x đơn giá thanh toán
1. Khối lượng thanh toán theo khối lượng thi công được nghiệm thu thực tế hàng tháng, tức cứ 01 tháng thanh toán một lần.
2. Đơn giá thanh toán là đơn giá đã điều chỉnh theo điều 9

Khối lượng thực tế hàng tháng không cần bàn nữa.

Đơn giá thanh toán điều chỉnh theo điều 7, thông tư 08/2010 mà xem hồ sơ của bạn làm là bù trừ theo phương pháp trực tiếp rồi.

Hồ sơ thanh toán thì mục 8.7 nêu rõ rồi kia kìa bạn kìa.

Tức có nghĩa là: Hàng tháng bạn phải xác định bảng đơn giá đã điều chỉnh do trượt giá (theo bù trừ trực tiếp) của các khối lượng công việc được nghiệm thu thanh toán trong tháng đó. Mà đơn giá bây giờ là đơn giá đầy đủ sau khi bù chênh vật tư, tức nếu vật tư giảm thì đơn giá sẽ giảm, mà tăng thì sẽ tăng và theo từng tháng một.

duan1993 gửi lúc 27/4/2017 09:46
Hợp đồng của bạn đã nói rất rõ rồi đó:
Giá trị thanh toán = khối lượng thanh t ...

em cảm ơn bác nhiều nhiều ah. vậy có nghĩa là kho bạc họ nói là đúng ah

hoadoan1 gửi lúc 27/4/2017 12:24
em cảm ơn bác nhiều nhiều ah. vậy có nghĩa là kho bạc họ nói là đúng ah

Đúng rồi, tức là bác phải có hồ sơ bù giá hàng tháng, từng tháng một, chứ không chơi bù giả nguyên cả 1 cục trong hợp đồng. Khối lượng đã phân khai theo tháng rồi thì phải có giá trị thanh toán theo khối lượng phân khai hàng tháng đó, tương ứng với đó là đơn giá đã điều chỉnh (sau khi bù giá) theo từng tháng. Ốp cái đơn giá điều chỉnh này vào chỗ đơn giá bổ sung trong phụ lục 03a đó bác ạ.

duan1993 gửi lúc 27/4/2017 12:31
Đúng rồi, tức là bác phải có hồ sơ bù giá hàng tháng, từng tháng một, chứ không ...

bên em thi công trong 10 tháng tức là sẽ làm thanh toán kỳ này theo giá trong HĐ ban đầu. Sau đó bù thêm từng tháng thi công đúng không bác. Nhưng bên CĐT họ không làm lại phụ lục HĐ nữa ah họ cứ bảo họ làm như thế là ok ký xong hết rồi, họ không sửa lại nữa.

hoadoan1 gửi lúc 27/4/2017 12:58
bên em thi công trong 10 tháng tức là sẽ làm thanh toán kỳ này theo giá trong HĐ ban  ...

bên bạn đã thi công trong 10 tháng, tức phải nghiệm thu và thanh toán hàng tháng hàng tháng. tức phải có 10 bộ hồ sơ cho 10 tháng đó bạn (trừ khi ký phụ lục thay đổi hình thức thanh toán).
Còn thanh toán bù giá theo điều khoản hợp đồng đã ký thì không cần làm phụ lục hợp đồng.

duan1993 gửi lúc 27/4/2017 13:06
bên bạn đã thi công trong 10 tháng, tức phải nghiệm thu và thanh toán hàng tháng hàn ...

Thi công trong 10 tháng nhưng làm thanh toán 5 lần, và lần 5 này là lần thanh toán cuối ah. nếu bh mà làm điều chỉnh giá theo từng lần nghiệm thu thì hơi khó vì có tháng lại chia làm 2 lần nghiệm thu nữa cơ ah.

hoadoan1 gửi lúc 27/4/2017 13:20
Thi công trong 10 tháng nhưng làm thanh toán 5 lần, và lần 5 này là lần thanh toán cu ...

Nghiệm thu khối lượng công việc nó khác với khối lượng nghiệm thu để thanh toán. Hợp đồng bạn ký là thanh toán theo khối lượng công việc hàng tháng được nghiệm thu. Tức cứ mỗi tháng chủ đầu tư lại thanh toán toàn bộ khối lượng được nghiệm thu trong tháng đó vào 1 ngày mà 2 bên định trước. Vì dụ cứ mùng 5 hàng tháng nhà thầu nộp hồ sơ để chủ đầu tư thanh toán cho khối lượng của tháng trước đó liền kề chẳng hạn. Hợp đồng đã ký vậy rồi cứ thế mà làm thôi bạn, nếu có thay đổi gì thì phải có phụ lục hợp đồng, còn lại không được làm trái