[Hỏi] Nghiệm thu kết quả khảo sát địa chât

Mình có 1 hợp đồng khảo sát thiết kế, trong hợp đồng có ghi khoan 10 cọc chiều dài vào đất cấp I-III là 30m chiều dài vào đá là 20m.
Tuy nhiên trong quá trình nghiệm thu thì hầu hết các cọc chỉ khoan vào đất từ 10-20m còn lại 30-40m là khoan vào đá. Vậy mình có được thanh toán thực tế như kết quả khoan không hay chỉ được thanh toán chiều dài khoan vào đá nhiều nhất là 20m và chiều dài vào đất theo thực tế lỗ khoan.Em bổ sung thêm là hợp đồng theo đơn giá (ký năm 2009)

Hợp đồng tư vấn khảo sát thiết kế ngày xưa thì có tỷ lệ % + đơn giá nay là Trọn gói mà đã trọn gói thì ký hợp đồng sao thì làm vậy khối lượng thực hiện đúng bằng giá trị đã ký trong hợp đồng ; đối với công việc phát sinh ngoài phạm vi HĐ mới được xem xét đến !!! Như lập phụ lục HĐ xem lại giá lập mới hay đã có trong hđ mà xử lý theo quy định ;
1. Phần khảo sát theo hình thức đơn giá thì khối lượng thực hiện đúng bằng thực tế nghiệm thu đó là căn cứ để thanh quyết toán sau này
2. Nếu trọn gói thì bảo khoan 10 m thì cứ 10 m mà khoan vì theo nguyên tắc đối với tron gói ít ra khối lượng đã được xác định là cơ sở ký hđ trọn gói cho nên không theo khối lượng nghiệm thu được !
Thân bạn !

tuandaiminh2012 gửi lúc 31/5/2017 12:55
Hợp đồng tư vấn khảo sát thiết kế ngày xưa thì có tỷ lệ % + đơn giá nay là Trọn  ...

Vậy với khối lượng nghiệm thu:
Phương án 1. Với phần khoan tính cho từng cọc: Nếu thực tế khoan ít hơn KL theo hợp đồng thì lấy theo thực tế, khoan nhiều hơn thì lấy theo KL hợp đồng để nghiệm thu thanh toán.
Phương án 2: Lấy tổng KL khoan vào đất của các cọc + Tổng KL khoan vào đá sau đó so sánh với Tổng KL theo hợp đồng và lấy min của 2 cái
Theo bạn thì phương án nào hợp lý hơn

xem lại hợp đồng và giải quyết thôi. Nếu hợp đồng trọn gói thì nhận được hết, còn theo chi tiết thì cứ tính theo đó hoặc giải trình vì sao soan đá sâu hơn đất để làm lại hợp đồng thôi :)

*Với hợp đồng trọn gói và đơn giá cố định (theo md hố khoan): thi công 10m, nghiệm thu 10m thì thanh toán theo hợp đồng. Hoàn công theo thực tế các lớp đất đá.
* Trường hợp trong hợp đồng không có các điều khoản rõ ràng thì:
- Phương án 1: Thanh toán theo giá trị nhỏ hơn nghĩa là khoan vào đất theo khối lượng thực tế + khoan vào đá theo khối lượng chi tiết trong hợp đồng: theo phương án này chủ đầu tư được hưởng lợi (do phải bỏ tiền ít hơn) và nhà thầu chịu thiệt hơn do đơn giá khoan vào đá thường cao hơn đất .
- Phương án 2: thanh toán theo khối lượng thi công thực tế: phương án này các thủ tục pháp lý cần được hoàn thiện: phải có biên bản xử lý hiện trường, các thủ tục phê duyệt bổ sung của bên A, ký phụ lục bổ sung....
  Theo tôi, trừ trường hợp quy định rõ về hình thức thanh toán trong hợp đồng; ngoài ra nên thực hiện theo Phương án 2 đảm bảo phù hợp thực tế và cũng phù hợp với nguyên tắc "tính đúng, tính đủ" của Nhà nước.