Điều chỉnh giá cho Hợp đồng đơn giá cố định!

Bên (CĐT) ký hợp đồng thi công xây lắp đường giao thông theo hình thức "đơn giá cố định". tiến độ thi công theo hợp đồng từ 01/6/2010 đến 12/5/2011..nhưng do không bàn giao mặt bằng kịp thời nên điều kéo dài thời gian thi công đến 31/7/2011..
Công trình này được Sở Xây dựng thanh tra và họ kết luận cho phép CĐT và nhà thầu được điều chỉnh giá nguyên vật liệu xây dựng chủ yếu trên nguyên tắc:
1. Đối với những loại nguyên vật liệu do nhà nước áp dụng biện pháp bình ổn giá, CĐT và nhà thầu căn cứ vào hướng dẫn Thông tư 104/2008/TT-BTC. (Thanh tra hướng dẫn thêm là ký phụ lục hợp đồng)
2. Đối với những loại vật liệu khác thì căn cứ vào nội dung hợp đồng ký kết.
.................................................. ............
Mong giúp đỡ trong tình huống này, cụ thể: Điều chỉnh theo mục "1" là làm như thế nào?
thanks

Mục 1 đã nêu rõ: nhà thầu căn cứ vào hướng dẫn Thông tư 104/2008/TT-BTC

Vậy bạn đọc trong thông tư có chỗ nào chưa rõ thì viết hỏi cụ thể cho trường hợp bên bạn. Chứ thông tin chung chung như vậy thì chỉ biết giúp bạn 1 ý duy nhất:
- Thông tư 104/2008/TT-BTC hướng dẫn thế nào thì thực hiện y thế đó cho hợp đồng của bạn. Còn hợp đồng của bạn như thế nào thực hiện ra sao thì không có thông tin đầy đủ nên không thể chi tiết hơn được.
Tóm lại:
- Muốn xử lý công việc được đúng đắn, chuyên nghiệp thì trước hết THÔNG TIN ĐẦU VÀO PHẢI ĐẦY ĐỦ VÀ RÕ RÀNG.

Thân ái!

TT 104/2008/TT-BTC:
2. Điều kiện áp dụng các biện pháp bình ổn giá
Khi giá thị trường trong nước của hàng hóa, dịch vụ thuộc danh mục dưới đây và được cụ thể hoá tại Phụ lục số 1a Thông tư này có biến động bất thường: tăng quá cao hoặc giảm quá thấp không hợp lý so với mức giá thị trường trong nước trước khi biến động theo quy định dưới đây trong các trường hợp xảy ra thiên tai, hỏa hoạn, dịch bệnh, địch họa, khủng hoảng kinh tế; các tổ chức cá nhân lạm dụng vị thế độc quyền, liên kết độc quyền về giá, đầu cơ, găm hàng, biến động cung cầu hàng hóa, dịch vụ hoặc do các tin đồn bịa đặt loan tin thất thiệt không có căn cứ về việc tăng giá hoặc giảm giá ảnh hưởng đến phát triển kinh tế xã hội và đời sống của nhân dân ở từng vùng, khu vực hay cả nước; cụ thể:
b) Xi măng, thép xây dựng: Trong thời gian tối thiểu 15 ngày liên tục, giá bán lẻ trên thị trường tăng bình quân từ 15% trở lên so với giá thị trường trước khi có biến động.