Phát sinh hợp đồng bổ sung có phải thực hiện bảo lãnh HĐ bổ sung không (HĐXL)

Các bác cho em hỏi trường hợp:

+ Hợp đồng ban đầu của em là 100 tỷ, KLHT đã đạt 80% tương ứng với giá trị khối lượng hoàn thành là 80 tỷ, tổng giá trị đã thanh toán cho nhà thầu là 50 tỷ (tức còn 30 tỷ phải thanh toán cho nhà thầu).

+ Trong quá trình thi công phát sinh khối lượng ngoài hợp đồng (giá trị bổ sung là 20 tỷ). Như vậy thì Chủ đầu tư có bắt buộc yêu cầu Nhà thầu làm thủ tục Bảo lãnh hợp đồng (lần 2) cho phần hợp đồng bổ sung không? Nếu có, thì có quy định nào của Pháp luật cho phép sử dụng phần giá trị chưa thanh toán cho nhà thầu ở trên (30 tỷ) để bảo lãnh cho phần hợp đồng bổ sung không?

Em xin trân trọng cảm ơn./.

Theo mình thì không phải làm bảo lãnh hợp đồng bổ sung vì còn 30 tỷ phải thanh toán cho nhà thầu

theo minh thi khong can phai lam bao lanh dau. vi day chi la khoi luong phat sinh thoi. chi can lam them phu luc hop dong la duoc. nhung minh khong biet 20 ty nay von du phong co khong hay la tien chu dau tu bo rieng ra.

Nhắc lại quy định về Bảo lãnh:
Trích luật Đấu Thầu:

Điều 55. Bảođảm thực hiện hợp đồng

1. Nhà thầutrúng thầu phải thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng trước khi hợp đồngcó hiệu lực, trừ lĩnh vực đấu thầu cung cấp dịch vụ tư vấn và hình thức tự thựchiện.

2. Giá trị bảođảm thực hiện hợp đồng được quy định trong hồ sơ mời thầu và tối đa bằng 10%giá hợp đồng; trường hợp để phòng ngừa rủi ro cao thì giá trị bảo đảm thực hiệnhợp đồng phải cao hơn nhưng không quá 30% giá hợp đồng và phải được người có thẩmquyền cho phép.

3. Thời giancó hiệu lực của bảo đảm thực hiện hợp đồng phải kéo dài cho đến khi chuyển sangthực hiện nghĩa vụ bảo hành (nếu có).

4. Nhà thầukhông được nhận lại bảo đảm thực hiện hợp đồng trong trường hợp từ chối thực hiệnhợp đồng sau khi hợp đồng có hiệu lực.

Mục đích của Bảo lãnh thực hiện hợp đồng đảm bảo nghĩa vụ của nhà thầu phải thực hiện theo hợp đồng ký với chủ đầu tư.
Khi hợp đồng đã có hiệu lực thì:
- Nhà thầu phải thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ của nhà thầu theo hợp đồng. Mọi vấn đề sai xuất phát từ phía nhà thầu  (Nhà thầu không tuân thủ theo các điều khoản đã ký) kể cả: Tiến độ, chất lượng... các thỏa thuận khác.. thì CĐT đã năm đằng cán, căn cứ vào điều khoản phạt mà xử nhà thầu. Và lúc này Bảo lãnh là lợi thế của CĐT. CĐT không phải ngày ngày ăn rồi đi đòi khoản phạt mà lôi bảo lãnh ra lên ngân hàng lấy tiền.


Xử lý tình huống trên:
- Về nguyên tắc thì Nhà thầu phải nộp bảo lãnh thực hiện hợp đồng tiếp cho phần phát sinh.
- Tuy nhiên, như nói trên mục đích của bảo lãnh là đảm bảo CĐT nắm đằng cán và nhà thầu phải thực hiện đúng nghĩa vụ của mình nên ta có thể ràng buộc PLHĐ theo hợp đồng chính bằng câu:
+ Cácđiều khoản và điều kiện khác theo hợp đồng chính sẽ được giữ nguyên. Phụlục  HĐ này là một phần của hợp đồng số :....hoặc Phụ lục này sẽ được xem xétcùng các thành phần khác có liên quan đến hợp đồng số...
Hoặc các câu khác tương tự, đảm bảo ràng buộc PLHĐ là một phần của HĐ chính, các điều khoản khác vẫn tuân thủ theo HĐ đã ký./

Em chưa hiểu "bảo lãnh hợp đồng lắm"....nếu hiểu theo đúng nguyên gốc là nhà thầu phải đặt cọc 1 khoản A nào đó để nếu nhà thầu sai phạm hoặc ko thực hiện hợp đồng đã ký  thì CĐT sẽ lấy cơ sở phạt hoặc tịch thu luôn.
Vậy cho em hỏi Nếu công trình 200 tỷ nhà thầu phải nộp 1 khoảng là 20 tỷ bảo lãnh...vậy 20 tỷ này bắt buộc là tiền mặt trực tiếp hay có thể dùng cách nào khác nhỉ...nếu 20 tỷ tiền mặt thì lấy đâu ra để nộp mặc dù đã trúng thầu...thi công xong còn chả lãi được đến mức ý



XD_pro trong 29/5/2013 22:05 đã trả lời thêm:
Muốn được ngân hàng có công văn bảo lãnh thì mình cũng phải có tài sản gì thế chấp chứ nhỉ ,ở công ty mọi người làm bảo lãnh hợp đồng bằng hình thức gì, nội dung ra sao ,các anh chị có thế nói rõ hơn được ko ạ ,em vẫn hiểu mông lung lắm