Dự án xây dựng mà chủ đầu tư làm từ A_Z

Dự án này chủ đầu tư tự làm tất cả : Đầu tư - Thiết kế - thi công - hoàn công
Thì việc để hợp lý hóa giấy tờ có các đơn vị thiết kế - đơn vị thi công , đơn vị giám sát mọi người sẽ giải quyết thế nào?
Có các công ty con : 1 - thiết kế
                                  2 - Thi công
Xin các bậc tiền bối cho ý kiến !

Nếu nguồn vốn của chủ đầu tư thì chỉ cần 2 cty con như vậy là đủ. Có đơn vị thiết kế và thi công rồi thì chủ đầu tư tự đứng ra giám sát là ok rồi
Còn vốn nhà nước thì phải có ít nhất là 3 cty .
Có gì sai ae gạch đá nhẹ


trantuandat trong 25/10/2013 10:18 đã trả lời thêm:
[quote]Thì việc để hợp lý hóa giấy tờ có các đơn vị thiết kế - đơn vị thi công , đơn vị giám sát mọi người sẽ giải quyết thế nào?
Có các công ty con : 1 - thiết kế
                                  2 - Thi công[/quote]

để hợp lý hóa giấy tờ thì chỉ cần 2 cty con như vậy là đủ

Vấn đề nầy mình nêu như thế này:
- Đúng như anh fubi đã nêu, nếu nguồn vốn nhà nước thì vẫn có hình thức tự thực hiện nếu chủ đầu tư là nhà thầu có năng lực và kinh nghiệm được nêu trong nghị định 12/2009 về quản lý đầu tư xây dựng công trình.
- Nếu nguồn vốn tư nhân, thì theo anh fubi nói "thích làm gì thì làm" mình chưa đồng ý với vấn đề này. Dù nguồn vốn tư nhân đi chăng nữa nhưng thủ tục giấy tờ phải làm đúng quy trình để sau này nếu dự án có vấn đề gì thì lục ra mà xem xét, bảo trì, bảo hành công trình hay thanh tra thuế yêu cầu các hồ sơ thanh quyết toán để kiểm tra.
Còn "Thì việc để hợp lý hóa giấy tờ có các đơn vị thiết kế - đơn vị thi công , đơn vị giám sát" ở đây mình không đồng ý với "đơn vị giám sát" đã tự thực hiện thì chủ đầu tư phải thành lập "Ban tư vấn giám sát" chứ. Còn việc thủ tục hồ sơ hợp thức hóa thì vẫn tiến hành bình thường như các dự án bình thường.
Mong nhận được phản hồi của các bạn!

Vốn đầu tư tư nhân .- vậy là tự làm tất cả vẫn ok.
Vậy bây giờ để cho đủ thành phần : CĐT (kiêm BQL DA) - Thiết kế - Thi công(Ban chỉ huy công trường) - Giám sát .
Thì CDT phải lập ra đủ các ban đó . để có đủ hồ sơ chất lượng ,hồ sơ pháp lý để còn tính báo cáo thuế , thanh tra thuế , thẩm định chất lượng công trình.
Đó là các Ban do chủ đầu tư lập ra .
Còn các gói thầu mà CĐT không thực hiện được thì sẽ mời thầu các đơn vị thi công khác ở ngoài khi đó nhà thầu này thực sự là nhà thầu thi công . có nghiệm thu nội bộ , nghiệm thu AB.
Còn các công việc đơn giản thì ông CĐT hợp đồng với các đội khoán rồi thi công . Khi đó có còn phải nghiệm thu nội bộ và Nghiệm thu AB nữa không ?
Hợp đồng giao khoán trực tiếp giữa ông CĐT với Đội nhận khoán . Nghiệm thu nội bộ giữa ban chỉ huy công trường(thi công) - đội nhận khoán , nghiệm thu AB là giữa BCHCT với CĐT (ban quản lý dự án).