[Hỏi] Kinh nghiệm xây dựng nhà dân cấp 4.

Chào tất cả mn.chúc mn năm mới mọi điều tốt đẹp.lâu lâu em mới vào diễn đàn do công việc hơi bận.,các anh chị cho em hỏi là em có chuẩn bị nhận phần nhân công 1 ngôi nhà cấp 4 trên địa bàn Hà Nội,nhưng do kinh nghiệm ít và em lại là dân cầu đường nên kế hoạch làm việc của em còn non lắm,anh chị có thể truyền cho em ít kinh nghiệm về tổ chức,kế hoạch,hay các biện pháp,....chi tiết thì tốt quá.ai có ít nhiều kinh nghiệm cứ vào đây trao đổi với em.

Về chuyên môn kỹ thuật đơn giản ko bàn .
Về tổ chức : sắp xếp cát đá xi măng cốp pha,... gọn gàng hợp lý ko nên để ra lòng đường sẽ bị phạt.Gắn biển báo công trình , chuẩn bị lưới bao che ( nếu cần ) , mũ bảo hộ cho thợ , nếu thiếu cũng bị phạt .
Chú ý thi công đào đất làm móng cẩn thận ảnh hưởng nhà bên cạnh bắt đền là vỡ mồm

bạn nhận nhân công thì bạn phải chú ý kỹ tới tổ chức thi công,đầu tiên bạn phải khảo sát mặt bằng để bố trí vật tư,máy móc làm sao cho thuận tiện nhất khâu này quan trọng bởi vì nếu tổ chức tốt bạn có thể giảm bớt thời gian xây dựng.thứ 2 bạn phải tính toán lượng nhân công và bố trí số lượng công nhân cho từng công việc sao cho phù hợp,vd : giác móng bạn thêm 2 người phụ bạn 1 người kéo cước 1 người đóng cọc trong lúc đó bạn phải bố trí người gia công cốt thép rồi số lượng tùy vào quy mô công trình...,thứ 3 là về phần kỹ thuật : cái này bạn phải tính toán vạch trước lúc thi công, muốn tính toán được bạn phải nhìn được bao quát chứ không phải cứ làm tuần tự theo từng công việc nhất định vì các công việc có liên quan với nhau,vd như các trường hợp xây tường cao đến hết cửa đi và cửa sổ rồi nhưng vẫn chưa đổ lanh tô,ô văng sãn(việc này kéo dài tgian thi công của bạn),rồi khi lắp đế điện,dây điện,bản lề lại chạy đi đục tường rất mất thời gian và công sức .kể ra thì dài dòng lắm nhưng đó là điều cơ bản 1 kt phải nắm được,trong 1 ctrinh lớn thường có nhiều kỹ thuật có thể hỗ trợ nhau nhưng bạn đi thi công nhà dân bạn phải ôm toàn bộ nên bạn phải chú ý. nghiệp dư góp lời lúc rảnh rỗi,chúc bạn thành công trong sự nghiệp

haduchung gửi lúc 22/3/2016 10:33
''Kinh nghiệm là nên đọc thật kỹ bản vẽ và bám sát công trình nhiều vào, phối h ...

bạn nên làm cùng 1 bác già để 2 người hỗ trợ nhau,
1. Bạn có kiến thức, sức trẻ, khỏe,
2. bác già ( người có kinh nghiệm ) sẽ truyền kinh nghiệm, hạn chế rủi ro, và nhiều cái hay ho nữa ...

Nhà cấp 4 thì có gì mà chú phải lăn tăn. Cứ đưa bản vẽ cho mấy ông thợ cả là mấy ổng làm hết, rồi từ đó học hỏi kinh nghiệm dần dần.

Mấy tay CAI kinh nghiệm của lão có được chưa chắc gì là tối ưu nhất đâu. Ví dụ : "Tao đi thi công cả chục năm nay, tao vẫn làm thế có việc gì đâu" cứ làm theo cách của mình, bảo thủ, cứ sợ hao công tốn phí. Mình chỉ nói ở khía cạnh nhỏ thôi, thực tế cũng có rất nhiều tay thợ nòi lắm. Kinh nghiệm là nên đọc thật kỹ bản vẽ và bám sát công trình nhiều vào, phối hợp với CAI để bik về cách bố trí nhân công rồi điều chỉnh cho hợp lý nhất. Phải tính trước mấy cha CAI một bước để khỏi bị vặt cổ.

dhnguyen2009 gửi lúc 21/3/2016 14:19
Nhà cấp 4 thì có gì mà chú phải lăn tăn. Cứ đưa bản vẽ cho mấy ông thợ cả là mấ ...

Thế có ổn không ông anh ơi.mình phải biết để trong quá trình làm xem thợ thuyền làm có đúng k chứ,mọi vấn đề sau này là mình phải chịu mà.

ozocuong gửi lúc 22/3/2016 09:40
Mấy tay CAI kinh nghiệm của lão có được chưa chắc gì là tối ưu nhất đâu. Ví dụ :  ...

''Kinh nghiệm là nên đọc thật kỹ bản vẽ và bám sát công trình nhiều vào, phối hợp với CAI để bik về cách bố trí nhân công rồi điều chỉnh cho hợp lý nhất. Phải tính trước mấy cha CAI một bước để khỏi bị vặt cổ.''
Em cảm ơn bác nhé.chúc bác thành công,sức khỏe,có gì không hiểu truyền đạt cho em ít nhé.

Theo mình nghĩ việc đầu tiên là bạn phải đọc kĩ bản vẽ
Tiếp đến sắp xếp công việc mạch lạc cho ae công nhân ( vì bạn đang nhận phần nhân công nên việc sắp xếp công việc tốt tỷ lệ thuận với luận nhuận của bạn)
Khi làm gì phải nghĩ trước, đi trước một bước thì mới đảm bảo công việc trôi chảy đc.
Một số đóng góp gửi đến bạn.

kinhnguyentk gửi lúc 18/7/2016 11:24
bạn nhận nhân công thì bạn phải chú ý kỹ tới tổ chức thi công,đầu tiên bạn phải k ...

cảm ơn bạn nhiều nhé.mình đang cố gắng làm nè.

Mình nghĩ xây nhà cấp 4 với diện tích như thế nào? lớn hay nhỏ muốn nhà 2 gian hay 3 gian sau đó bạn lên 1 bản vẽ sơ lược như vậy sẽ tốt hơn.

Bạn ít kinh nghiệm thì có thể học bằng thực tiễn là con đường hay nhất. Bạn đã nhận được phần nhân công xây nhà thì hãy tìm thợ xây nhà có nhiều kinh nghiệm (mấy bác già già) rất giỏi thi công và thuê họ làm.

1. Đầu tiên bạn phải nắm rõ lý thuyết: Biện pháp thi công chi tiết
2. Kế hoạch tổ chức: Bố trí công nhân làm công việc phù hợp với khả năng của họ và phù hợp với công việc, tránh lãng phí nhân lực. Bầu 1 người giỏi làm tổ trưởng chỉ huy chung, họ sẽ biết cách bố trí nhân lực phù hợp và kế hoạch vật tư vật liệu và các bước tiếp theo phải làm.
3. Vì công trình ở HN nên xây nhà phức tạp hơn nông thôn, phải chú ý đảm bảo an toàn là trên hết, k gây cản trở giao thông, ảnh hưởng tới VSMT, đặc biệt k mất lòng hàng xóm xung quanh và quan hệ tốt với tổ dân phố, chính quyền địa phương v.v..