[Hỏi] Cách tính CP tư vấn đầu tư trong cả Dự án

MÌNH MỚIĐI LÀM

Chomình hỏi:
Hiện nay mình ctymình đang lập báo cáo đầu tư dự án cảng:

Chi phíxây dựng Gxd= 11.173.615.517.000(mườimột nghìn tỷ …đổng)

Chi phíthiết bị Gtb= 2.378.255.000.000(hai nghìn tỷ …đổng)

.Bao gồm các hạng mục như:

1.      Khu cảng thương mại dịch vụ :

+Cầu cảng

+Kè sau cầu

+Bãi

+Khu kho hàng

Kho

Bãi quanh kho

+Bãi xe

Bãi để xe

Cây xanh

+Khu văn phòng điều hành

Nhà điều hành

Sân vườn, khu thể  thao, phụ trợ

Các công trình tạm

+Khu xưởng

Xưởng sữa chửa

Bãi quanh xưởng

Cây xanh

+Đường nội bộ

+Cây xanh

+Khu gom rác

+Cổng

+Tường rào

2.      Khu dịch vụ logistics:

+Bãi

+Khu kho hàng

+Khu văn phòng

+Bãi đỗ xe

+Đường nội bộ:

+Cây xanh

+Khu gom rác

+Cổng

+Tường rào

+Mạng hạ tầng kỹ thuật

3.      Khu kho cảng xăng dầu:

+Bến dầu

+Kè bao khu đất

+Khu kho và xuất xăng dầu, LPG

+Khu kho vật tư, dầu nhờn

+Khu văn phòng

+Khu TT xử lý nước thải, hồ điều hòa

+Đường nội bộ

+Cây xanh

+Khu gom rác

+Cổng

+Tường rào

+Mạng hạ tầng kỹ thuật

4.      Khu ga đường sắt:

5.      Bể cảng :

6.      Luồng tầu:

7.      Đê chắn cát :

CHO MÌNH HỎI(mình bây giờ mới làm về khoản này)

1)      Vậy thì dự áncủa mình có được gọi là 1 công trình không ? và thuộc loại nào: (dândụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, hạ tầng kỹ thuật). Mình cho nó là công trình GIAO THÔNG.

2)      Mình đọc Thông tư số: 10/2013/TT-BXD(phầnphụ lục) và Nghị định số15/2013/NĐ-CP(phần phụ lục)  thì các hạng mục nhỏ trong từng hạng mụclạithuộc loại công trình khác nhau vậy mình có phải chia nhỏ ra để tínhkhông???

3)      Mình tính chi phí QLDA thì mình áp dụng cho CÔNG TRÌNH GIAOTHÔNG thì có đúng không???

4)      Khi mình sử dụngcác định mức để tính chi phí TVĐTXây Dựng thì có phải tách từng hạng mục ra không???(Cái này mình thắcmắc nhất này tại vì chi phí xây dựng > 8000 tỷ đồng)

Tên gọi hạng mục công trình -> cấp công trình, SĐT..., nhưng cấp cao nhất sẽ là cấp dự án
Tên gọi dự án -> Tổng mức đầu tư,  Loại dự án

Vấn đề này các bạn cũng đã trao đổi rất nhiều, bạn có thể Google nghhiên cứu trước, rồi trao đổi:
Theo mình đi theo hướng:
Chia nhỏ theo các hạng mục thuộc các loại công trình khác nhau: để tính chi phí rồi cộng lại,
là phù hợp nhất.