Hợp đồng trọn gói nhưng cấp quyết định đầu tư lại cho phép điều chỉnh khi nhà nư

Bên em là Chủ đầu tư, công trình trụ sở trước bên em làm, nay chuẩn bị phê duyệt quyết toán phải thẩm tra. Giám đốc giao nhiệm vụ cho phòng em thẩm tra, tuy nhiên trong quá trình thẩm tra em thấy hợp đồng xây lắp áp dụng hình thức hợp đồng trọn gói, trong quá trình thực hiện không phát sinh khối lượng nhưng khi nhà nước điều chỉnh lương tối thiểu thì hợp đồng được điều chỉnh tăng giá theo --> dẫn tới giá thanh toán >> giá trong hợp đồng ban đầu

(Em xin giải thích thêm là trong hợp đồng quy định nếu trường hợp nhà nước thay đổi chế độ tiền lương thì sẽ được điều chỉnh hợp đồng nếu được cấp có thẩm quyền cho phép, thực tế chủ đầu tư có xin ý kiến của cấp quyết định đầu tư và đã được chấp thuận).

Vậy phòng em là cấp dưới phải kết luận nội dung này như thế nào?

BỘ XÂY DỰNG
-------
       

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------

Số : 2213/BXD–KTXD
V/v: Điều chỉnh giá hợp đồng trọn gói theo lương tối thiểu mới từ ngày 1/1/2010
       

Hà Nội, ngày 05 tháng 11 năm 2010



Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Tiền Giang

Bộ Xây dựng nhận được Văn bản số 1003/SXD-KH ngày 20/10/2010 của Sở Xây dựng tỉnh Tiền Giang về hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng trọn gói từ ngày 01/1/2010 theo mức lương tối thiểu (mới) quy định tại Nghị định số 97/2009/NĐ-CP ngày 30/10/2009 của Chính phủ. Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo quy định của nhà nước về hợp đồng trong hoạt động xây dựng thì giá hợp đồng trọn gói là giá hợp đồng không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng đối với khối lượng công việc thuộc phạm vi của hợp đồng đã ký kết; Vì vậy, nếu giá hợp đồng trọn gói mà trong nội dung hợp đồng các bên ký kết có ghi “trường hợp giá nhiên liệu, vật tư, thiết bị nêu trong hợp đồng có biến động lớn, ảnh hưởng trực tiếp tới việc thực hiện hợp đồng hoặc khi nhà nước thay đổi các chính sách có liên quan (như chính sách tiền lương) thì phải báo cáo người có thẩm quyền xem xét, quyết định” là không đúng với quy định của nhà nước;

Tuy nhiên để đảm bảo quyền lợi về tiền lương cho người lao động được hưởng theo quy định tại Nghị định số 97/2009/NĐ-CP của Chính phủ nếu giá của hợp đồng trọn gói được xác định trên cơ sở phương pháp lập dự toán xây dựng công trình, định mức, giá cả, chế độ chính sách của nhà nước (như về chế độ lương tối thiểu cũ) được cấp có thẩm quyền ban hành, công bố thì có thể thương thảo điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công theo mức lương tối thiểu mới để trình người có thẩm quyền xem xét, quyết định .

Căn cứ ý kiến trên, Sở Xây dựng tỉnh Tiền Giang căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh để tổ chức thực hiện việc quản lý chi phí xây dựng tại địa phương theo quy định./.





Nơi nhận :
- Như trên,
- Lưu: VP, Vụ Kinh tế XD (M5)
       

KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG




Trần Văn Sơn

--------
Như vậy, lần sau làm hợp đồng các bạn phải lưu ý kỹ trước khi soạn nhé (bút sa gà chết).

Ở đây phải xét về 2 mối quan hệ:
1. Quan hệ giữa CĐT và nhà thầu: Quan hệ dân sự. Hợp đồng đã ghi. Bút sa gà chết. Bên CĐT phải chịu trách nhiệm thực hiện đúng hợp đồng.
2. Quan hệ nhà nước giữa CĐT và các cấp liên quan: Hợp đồng trọn gói mà anh lại ký với nhà thầu là cho phép điều chỉnh giá => CĐT phải chịu trách nhiệm về sự thất thoát vốn nếu xảy ra.
Trường hợp này phải xin ý kiến của người QĐ đầu tư thôi bạn.

Chào bạn!
Câu hỏi cũng có phần trả lời quá rõ.
1. Thứ nhất: Cấp quyết định đã đồng ý => Có phê duyệt?
2. Hợp đồng: "hợp đồng quy định nếu trường hợp nhà nước thay đổi chế độ tiền lương thì sẽ được điều chỉnh hợp đồng nếu được cấp có thẩm quyền cho phép".
=> Kết luận của Bên bạn: Tính toán theo đúng quy định về việc điều chỉnh "Lương" => Phương pháp tính đã đúng chưa?

thanh.bm gửi lúc 15/8/2013 21:55

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Chào bạn!
Câu hỏi cũng có phần trả lời quá rõ.
1. Thứ nhất: Cấp quyết định đã đ ...

Ý em hiểu thì hợp đồng trọn gói theo quy định của Nhà nước không được điều chỉnh trong trường hợp Nhà nước thay đổi lương, như vậy bên em có mắc lỗi khi soạn thảo hợp đồng không?
--
Em hỏi như vậy sở dĩ bên em sắp có thanh tra nhà nước anh ah (giá trị công trình rất lớn đến hàng ngàn tỷ đồng).

Hình thức hợp đồng đó chỉ là cái tên thôi quan trọng nhất vẫn là nội dung của hợp đồng, nội dung của hợp đồng 2 bên A và B thỏa thuận như thế nào thì cứ thế mà thực hiện thôi bạn à.

Chính xác cứ căn cứ vào điều khoản hợp đồng mà thực hiện thôi, công trình của bạn hàng ngàn tỷ đồng, có thể có nhiều gói thầu, hd kéo dài một vài năm, nếu không có điều khoản cho điều chỉ nhân công (có thể cả VL) thì nhà thầu chắc chết
Hơn nữa gói thầu trọn gói được thường được thực hiện trong thời gian ngắn và những công việc ít phát sinh kl.

Mình xin mạn phép có ý kiến nhỏ, nếu có gì chưa hợp lý xin các anh chị thông cảm:
-Xét về mặt dân sự, thì căn cứ vào các điều khoản ghi trong hợp đồng làm cơ sở thực hiện. Do đó, nhà thầu được phép điều chỉnh vật tư, nhân công, ca máy ... theo hợp đồng đã ký kết.
- Tuy nhiên, khi xét theo quan hệ pháp lý, thì các quy định trái với các văn bản QPPL hiện hành thì các quy định trái đó mặc nhiên sẽ vô hiệu.
Tóm lại, Việc điều chỉnh giá trong hợp đồng trọn gói là không đúng (vi phạm) theo quy định hiện hành của Nhà nước về QLDA đầu tư xây dựng, về hợp đồng trong hoạt động xây dựng.