[Hỏi] Điều chỉnh thiết kế bản vẽ thi công- dự toán

chào các anh chị! Em đang làm dự án tổng dự toán 848 tỷ (TMĐT 1495 Tỷ), dự phòng 38 tỷ. Hiện đang thi công và xảy ra 1 số vấn đề phải điều chỉnh về Biện pháp thi công và sai khác khối lượng dự toán và Hợp đồng so với bản vẽ được duyệt. Hiện giờ nhà thầu yêu cầu chủ đầu tư bổ sung khối lượng tính thiếu so với bản vẽ và biện pháp thi công làn tăng giá trị với với biện pháp cũ (Tổng tăng giá trị khối lượng tính thiếu và biện pháp 36 tỷ ) thì mới thi công tiếp hạng mục đó. cho em hỏi phát sinh như trên có phù hợp và được duyệt không và cụ thể theo luật và nghị định nào? Em cảm ơn.
Chú thích: Các khối lượng tính thiếu được TVTK xác nhận và biện pháp thi công các bên đã đi hiện trường xác nhận phải thay đổi mới làm dc.

nguyenxuanbach gửi lúc 24/8/2022 08:54
Em cảm ơn bác góp ý ạ. em xin phép bổ sung. dự án Vốn Ngân sách tỉnh; Phương thức ...

Hợp đồng đơn giá cố định thì có thể điều chỉnh khối lượng khi tổ chức nghiệm thu, thanh toán, quyết toán; đối với công trình nguồn vốn Ngân Sách thì việc thay đổi biện pháp thi công không làm vượt tổng mức đầu tư, không ảnh hường kết cấu công trình thì CĐT thẩm định và phê duyệt điều chỉnh

Câu hỏi bạn đưa ra còn thiếu nhiều dữ kiện đầu vào như: Nguồn vốn dự án; phương thức lựa chọn nhà thầu thi công xây lắp; hình thức hợp đồng thi công xây lắp thì mọi người mới trả lời chính xác được.

aochoangden gửi lúc 22/8/2022 16:26
Câu hỏi bạn đưa ra còn thiếu nhiều dữ kiện đầu vào như: Nguồn vốn dự án; phương  ...

Em cảm ơn bác góp ý ạ. em xin phép bổ sung. dự án Vốn Ngân sách tỉnh; Phương thức lựa chọn nhà thầu thi công đấu thầu rộng rãi, 1 giai đoạn 2 túi hồ sơ; Hình thức hợp đồng xây lắp theo đơn giá cố định.

Khối lượng hợp đồng thiếu hoặc không đủ đầu mục công việc so với bản vẽ thiết kế thì PHẢI điều chỉnh bổ sung. Còn khối lượng theo biện pháp thi công của Nhà thầu thì cái này rất khó trả lời, vì trong lúc lập dự toán đã đề cập đến chi phí biện pháp thi công chưa? Có thể so với BPTC Nhà thầu lập có sự không đồng nhất, cái này phải xem xét lại giữa 2 bên.
Sợ mấy ông bàn giấy chưa đi thi công bao giờ lập dự toán lắm, thiếu tè le đầu mục công việc

ACCEN_sherven gửi lúc 29/8/2022 15:05
Hợp đồng đơn giá cố định thì có thể điều chỉnh khối lượng khi tổ chức nghiệm  ...

Tại sao lại phải thay đổi biện pháp? đấy nhanh tiến độ, đảm bảo chất lượng=>  chứng mình?? Tại sao lại phát sinh thêm tiền?? CĐT thường không tính phát sinh khối lượng cho việc nhà thầu thay đổi biện pháp thi công.

laihungkt gửi lúc 22/10/2022 13:36
Tại sao lại phải thay đổi biện pháp? đấy nhanh tiến độ, đảm bảo chất lượng=>  ch ...

Đúng rồi, BPTC khi đấu thầu nhà thầu đã đưa ra và phải chịu trách nhiệm với bài toán của mình, khi thay đổi BP thì cần phải có lý do hợp lý, chứ ko thể chào thầu 1 kiểu để giảm giá rồi đến lúc thi công lại đòi thay đổi để tính phát sinh được.