XD360 KÍNH CHÚC CHO MỌI NHÀ VẠN SỰ AN LÀNH!

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

 Quên mật khẩu
 Đăng ký mới
Anh Trần HòeBùi Quốc Hưng
Xem: 5672|Trả lời: 12
Thu gọn cột thông tin

[Chuyên đề] Chia sẻ Kỹ năng và thực dụng trong Quản lý dự án xây dựng

[Lấy địa chỉ]
fubi Đăng lúc 13/9/2011 11:06 | Xem tất |Chế độ đọc

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x
Trên thực tế:
- Khi học quản lý dự án: nhiều bạn được "ép phê" là sẽ ra làm sếp.
- Đọc tải liệu: toàn là mớ lý thuyết hỗ độn. Nào là phương pháp quản lý dự án của ông này, của ông kia... Rất khó nhớ (mà cũng chẳng nên nhớ làm gì).

Khi bắt tay vào dự án xây dựng ở Việt Nam, thì ôi thôi, các bạn cao thủ trong học đường (bằng đỏ, học nước ngoài trường danh tiếng về..) đều lắc đầu lè lưỡi: cái này tôi chưa được học, chưa có sách vở nào giảng dạy cả.

Vì sao vậy nhỉ?

Dễ hiểu thôi, bởi thực tế nó khác xa lý thuyết. Các bạn nào đang làm và bắt đầu dấn thân vào công tác quản lý dự án xây dựng hãy tự tin và can đảm rằng: dù trước đây mình học chưa giỏi, không có bằng đỏ như người ta nhưng khi đi làm, chúng ta đã cùng bắt đầu từ vạch xuất phát rồi. Đường đến đích dành cho những ai nhanh nhạy và sát thực tế và có kỹ năng mềm tốt. Đích đến không dành cho những người bằng đỏ.

Tôi xin chia sẻ kỹ năng và thực dụng trong công tác quản lý dự án xây dựng và mong được chia sẻ lại từ các bạn để học hỏi lẫn nhau.


Số người tham gia 1Uy Tín: +1 Thưởng +1 Thanked +1 Thu lại Lý do
minhco08 + 1 + 1 + 1 Chủ đề hay đấy.Thanks.

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

ndchien304 Đăng lúc 21/9/2011 10:07 | Xem tất
Update lại sơ đồ QLDA
so do to chuc QLDA DT_02.gif

Đánh giá

Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5.0
Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
  Đăng lúc 22/9/2011 09:22

Số người tham gia 2Thanked +2 Thu lại Lý do
tranvluong + 1 Kinh nghiệm. Cảm ơn!
anhemlvc + 1 Đồng tình. Cảm ơn!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| fubi Đăng lúc 13/9/2011 11:10 | Xem tất
Trả lời fubi Bài mới

Nói tới quản lý dự án xây dựng, nhiều bạn mơ hồ:

1. Nó gồm những việc gì?

2. Tôi sẽ làm gì trong quản lý dự án XD?

3. Tôi cần học gì?

4. Tôi cần kỹ năng nào để trở thành chuyên gia trong quản lý dự án XD?

5. Người chưa từng đi làm quản lý dự án XD thì biết làm không?

6. Thu nhập trung bình làm công tác QLDA XD là bao nhiêu?

Chúng ta cùng lần lượt giải quyết.


Đánh giá

Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5.0 Hữu ích lắm! Thanks!: 5.0
Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 20/9/2011 10:53
Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
Đang ngóng chờ :P  Đăng lúc 16/9/2011 13:12

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

ndchien304 Đăng lúc 17/9/2011 21:54 | Xem tất
A. Quản lý dự án = Hoạch định chiến lược + quản lý chất lượng sp + chi phí + tiến độ + nguồn nhân lực

Do đó cần phải đề ra:

1- Quy trình, biểu mẫu để quản lý, thực hiện:
2- Kế hoạch quản lý tổng thể và chi tiết

Điều đó giúp ta:
- Nghĩa vụ trách nhiệm từng đơn vị, cá nhân (trách nhiệm chính, gián tiếp,....)
- Chủ động hơn trong việc huy động và phân bổ các nguồn lực (chi phí, vật tư thiết bị, nhân lực).
- Không bị động, hạn chế sai sót, rủi ro, phòng ngừa và dễ dàng khắc phục trong quá trình thực hiện,....
- Kiểm soát chất lượng, chi phí tránh thất thoát

B. Kỹ năng cần gì:
1. Hoạch định
2. Quản lý nguồn nhân lực
3. Kỹ năng mềm, kỹ năng lãnh đạo
4. Chuyên môn

Do đó Để QL dự án XD chưa chắc đã cần người đúng chuyên môn, và chưa chắc đã cần qua quản lý DA xây dựng (biết cách tận dụng nguồn nhân lực, kỹ năng mềm, lãnh đạo).

C. Thu nhập: có nhiều lý do nhưng tâm đắc nhất với những câu trong sách "Đắc nhân tâm"




E viết theo cảm nghĩ nên anh chỉ bảo thêm. Nhiều khi muốn nghiên cứu kỹ mấy quyển MBA, các câu truyện ngụ ngôn của mấy ông bên Tây viết ........ nhưng nói thật là dầy quá, đọc xong chả nhớ và hiểu gì mấy chả tiến bộ bao nhiêu Càng nhìn lên trên càng thấy mình thiếu nhiều .......  

Cố gắng như câu truyện về con đại bàng :)


Đánh giá

Hữu ích lắm! Thanks!: 5.0
Ủng hộ 2 tay vẽ sơ đồ tỏng quát. Thân ái!  Đăng lúc 19/9/2011 16:21
Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 18/9/2011 07:43

Số người tham gia 1Thanked +2 Thu lại Lý do
tranvluong + 2 Rất chuyên nghiệp! Thanks!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| fubi Đăng lúc 19/9/2011 14:16 | Xem tất
Trả lời ndchien304 Bài mới

I. QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GỒM NHỮNG CÔNG VIỆC GÌ?

Có thể tra lời ngay:
- Vô vàn công việc có tên và không có tên. Nhưng nói vậy đánh đố nhau rồi. Rõ hơn thì phải phân nhóm chúng lại. Theo tôi để phân nhóm, thì cần biết trước hết: công việc là phải gắn với con người. Vậy muốn phân loại công việc, ta phân loại nhóm người của dự án XD.

1. Phân loại nhóm người thực hiện dự án xây dựng:
- Theo tôi cơ bản có 2 nhóm người cơ bản nhất: Sếp và Lính. Ngoài ra có nhóm người Cố vấn cho dự án (họ tham mưu chứ k QĐ hoặc thực hiện).

a. Sếp dự án Xd là ai?
b. Lính Dự án Xd là ai?
Trả lời cho 2 câu hỏi này liên quan đến cơ cấu tổ chức của 1 Dự án XD.

Vậy theo bạn cơ cấu tổ chức dự án XD trên thực tế thường gồm những gì?

Từ đó chúng ta xác định công việc cho từng đối tượng người trên là xong. Nghe logic này có vẻ ngược đời. Vì từ nhu cầu công việc mới cần tìm người thích hợp. Đằng này lại lý lẽ ngược lại: Bố trí trước cơ cấu tổ chức rồi mới gắn công việc cho con người .
Thật ra đó là vấn đề thực tế của dự án tại Việt Nam đó. Bởi không thể bị động: việc sinh ra rồi mới tìm người. Mà Bộ phận con người cơ cấu trước sau đó công việc chạy theo. Con người chủ động công việc. Đây là đặc thù của Quản lý dự án xây dựng. Nếu để công việc dí người chạy thì kiểu gì dự án cũng khó đạt mục tiêu. Nhưng ngược lại, con người chủ động đi trước để thúc đẩy công việc thì dự án đó rất OK.



Đánh giá

hi, để e vẽ sơ đồ tổng quát nhé  Đăng lúc 19/9/2011 15:43

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

quochung.tran Đăng lúc 21/9/2011 14:36 | Xem tất
Mình có ý kiến chút được không?

Trong phòng dự án mình chia thành 3:
1. Tổ Chuẩn bị đầu tư (Thực hiên việc Lập quy hoạch, hồ sơ chuẩn bị đầu tư đến bước bản vẽ thi công ngoài ra tổ này chuyên trách tham mưu cho lãnh đạo đơn vị: về kế hoạch, về cơ chế, về quản lý v.v.v).
2. Tổ Đền bù giải tỏa (Nhận quy hoạch từ tổ chuẩn bị đầu tư, thực hiện các công tác thành lập Hội đồng giải phóng mặt bằng, Công bố quy hoạch, bàn giao mốc, Sơ đồ thu hồi đất tổng, . v.v. v)
3. Tổ đấu thầu: Nhận hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công từ tổ Chuẩn bị đầu tư, thực hiện công tác đấu thầu, mời thầu .v.v và kiểm luôn mảng hợp đồng.

Một chút ý kiến nhỏ thôi!

Đánh giá

Nên giờ đang phải tập trung tìm hiểu giai đoạn lập dự án đầu tư :)  Đăng lúc 21/9/2011 14:55
Hi, phân kia là theo đầu mục chính các công việc. Chứ cty mình: chuyên viên nhận dự án là làm từ A-Z :P  Đăng lúc 21/9/2011 14:53

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| fubi Đăng lúc 22/9/2011 09:27 | Xem tất
Trả lời quochung.tran Bài mới

Đến đây (lúc vẽ sơ đồ tổ chức cơ cấu của Quản lý dự án Xd) chúng ta sẽ thấy rằng:

- Không thể lên được 1 cơ cấu nếu không biết gì về Khung công việc chung về các giai đoạn dự án đầu tư Xd.
- Từ khung này, ta mới định ra được 1 cơ cấu tổ chức phù hợp.
- Từ 1 cơ cấu tổ chức phù hợp ta mới định ra công việc CHI TIẾT CỤ THỂ cho cả sếp lẫn lính trong từng bộ phận của cơ cấu.

Vậy tạm thời gác qua TINH CHỈNH CƠ CẤU TỔ CHỨC, chúng ta đi vào các bước chung của dự án. Mình đưa ra cái khung thông dụng như sau:

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Số người tham gia 1Thanked +1 Thu lại Lý do
M@trixs + 1

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| fubi Đăng lúc 22/9/2011 09:31 | Xem tất
Trả lời fubi Bài mới

VẬY QUA SƠ ĐỒ TRÊN CHÚNG TA THẤY:

- 1 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XD GỒM 3 BƯỚC CƠ BẢN:

1. Giai đoạn 1: Giai đoạn CHUẨN BỊ
2. Giai đoạn 2: giai đoạn THỰC HIỆN (sau khi có QĐ đầu tư là chuyển sang bước THỰC HIỆN)
3. Giai đoạn 3: Giai đoạn kết thúc bàn giao đưa vào sử dụng và QUYẾT TOÁN DỰ ÁN hoàn thành.

Như vậy trên cơ sở này, chúng ta phân cơ cấu tổ chức dự án như thế nào cho phù hợp nhất?

Ví dụ: như bạn Quốc Hùng: có ban chuẩn bị đầu tư (cho giai đoạn 1).
Ví dụ: hoặc như bạn Chiến 1 chuyên viên trong tổ chức nhận dự án làm từ A-Z được hiểu thế nào cho đúng.

Đánh giá

C. Nếu đứng theo tư cách cá nhân và được chọn lựa thì vẫn thích làm dự án từ khi xin đầu tư --> kết thúc. Dù mệt (đọc TT-NĐ ko đủ tẩu hỏa nhập ma :):)   Đăng lúc 22/9/2011 10:27
B. 1 công ty cũ của mình thì chia ra các mảng riêng biệt (cùng fòng DA), chuyên viên mảng chịu trách nhiệm chính trong nhóm >> yêu cầu nhân lực nhiều, nhưng làm chuyên môn   Đăng lúc 22/9/2011 10:22
Do quy chế cty có từ lâu, làm vậy cũng có cái hay và dở. Hay: tận dụng hết khả năng của nhân viên, ....; Ko hay: công việc ko mang tính chuyên môn hóa cao  Đăng lúc 22/9/2011 10:20

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

quochung.tran Đăng lúc 22/9/2011 10:13 | Xem tất
Hiện tại ở thành phố tôi đang làm việc có 2 hướng:

Hướng 1: Chuyên môn hóa từng bước.
Hướng 2: Làm việc nhóm, 1 nhóm 3 người làm xuyên suốt từ đầu đến cuối từ chuẩn bị đầu tư đến thực hiện đầu tư đến Kết thúc bàn giao (Tuy nhiên có sự hỗ trợ của phòng đền bù giải tỏa trong quá trình thực hiện).

Hướng nào cũng có cái hay và cái không hay cả!

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

canhtoan Đăng lúc 26/9/2011 11:46 | Xem tất

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

xuan_tien_chv Đăng lúc 12/10/2011 17:05 | Xem tất
Nhân viên mới làm quản lý dự án đang ngồi đọc tài liệu em chỉ biết cảm ơn các bác và mong các bác chia sẻ thật nhiều kinh nghiệm cho em học tập thôi....

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

mr.akirasi Đăng lúc 18/8/2016 14:27 | Xem tất

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

congtanh2.0 Đăng lúc 29/9/2016 13:36 | Xem tất
Lính mới up lên cái, nhờ mấy bác tiền bối vào thảo luận. Em đang làm gia đoạn chuẩn bị đầu tư dự án BT. Mà mới tiếp xúc với công việc trong QLDA nên còn nhiều thắc mắc. Bác nào làm bên QLDA BT có thể chia sẽ một vài ý kiến ko ạ, em xin cảm ơn.!

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phiên bản Mobile|Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng  

Phần mềm dự toán xây dựng excel | Hướng dẫn lập dự toán xây dựng | Phần mềm tư vấn giám sát | Phần mềm quản lý chất lượng xây dựng |

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Kiến Trúc sư

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Đấu thầu

GMT+7, 28/5/2024 15:06 , Processed in 0.174095 second(s), 39 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Kiso Comsenz Inc.