XD360 KÍNH CHÚC CHO MỌI NHÀ VẠN SỰ AN LÀNH!

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

 Quên mật khẩu
 Đăng ký mới
Anh Trần HòeBùi Quốc Hưng
Xem: 1774|Trả lời: 16
Thu gọn cột thông tin

[Hỏi] Phát sinh sau khi nghiệm thu thì xử lý như thế nào?

[Lấy địa chỉ]
fogpinguin Đăng lúc 17/4/2015 18:37 | Xem tất |Chế độ đọc

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x
Mình đang gặp tình huống như thế này mong anh chị em tư vấn giúp.
Công trình đường giao thông, đơn vị thi công xong, đã nghiệm thu bàn giao được 3 tháng thì một bên đường giáp con sông ở một số vị trí bị sạc lỡ, hiện tại cần phải gia cố cừ tràm để giữ ổn định.
Như vậy mình lấy tiền bảo hành để sữa chữa hay là phải làm dự toán mới trình chủ đầu tư phê duyệt lấy từ phần chi phí dự phòng của dự án và kêu cho đơn vị thi công làm rồi thanh toán luôn. Vì mình băn khoăn là nếu lấy tiền bảo hành thì đơn vị thi công sẽ phản ứng vì công trình đã hoàn thành đạt yêu cầu nên không phải là do lỗi thi công, họ sẽ đổ lỗi cho xe tải chở hàng hóa chạy nhiều, khi thiết kế không có khảo sát địa chất .... đủ loại lý do...Còn nếu làm dự toán phát sinh nữa thì hình như không đúng quy định?

Đánh giá

Lỗi thi công thì thi công phải đền. Lỗi của thiết kế thiết kế phải đền. Không phải lỗi ai, lỗi do "trời" thì CĐT đền.  Đăng lúc 18/4/2015 07:34
Trước hết PHẢI PHÂN TÍCH CHỨNG MINH ĐƯỢC NGUYÊN NHÂN SẠT LỞ LÀ DO ĐÂU? LÚC ĐÓ MỚI BIẾT LỖI AI.  Đăng lúc 18/4/2015 07:33

Số người tham gia 1Thanked +2 Thu lại Lý do
levankhoi2566 + 2 Thích bài này! Thanks!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

faraway Đăng lúc 17/4/2015 23:32 | Xem tất
Chào bạn,
Bạn cần nói rõ hơn những vị trí sạt lở đó trong hồ sơ thiết kế có thiết kế chống sạt lở hay không?
Theo đó đơn vị thi công đã làm đúng thiết kế hay chưa?
Nếu không có thiết kế chống sạt lở, thì việc sạt lở này có thể không do lỗi thi công gây ra
Còn nếu thiết kế có chống sạt lở thì đơn vị thi công phải bảo hành rồi. Còn không ông phải chứng minh được rằng đó không phải là lỗi của ông thi công
Thân

Đánh giá

Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5.0
Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5
Rất Thực tế !  Đăng lúc 20/4/2015 19:42

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

thanh.bm Đăng lúc 18/4/2015 08:52 | Xem tất
Chào bạn!
Nguyên tắc xử lý các xự cố "thông thường" sẽ như sau:
1. CĐT thuê đơn vị kiểm định động lập:
- Kiểm định này vào kiểm tra các xự cố.
- Báo cáo kết quả sự cố, trong đó có đánh giá nguyên nhân.

2. Kết quả kiểm định
- Đây là cơ sở pháp lý cho các bên, kể cả cơ quan thẩm quyền cũng yêu cầu thực hiện công tác này.
- Trên cơ sở kết quả kiểm định: Nhà thầu, TVGS, CĐT , TVTK cùng xem xét lại toàn bộ và đưa phương án thực hiện.

=> Khi đã có kết quả, nguyên nhân... thì ai chịu chi phí gần như đã đạt 70-80%, còn lại là thương thảo, thoả thuận các bên về chi phí bỏ ra thôi.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

nirvana2930 Đăng lúc 18/4/2015 09:25 | Xem tất
+ Bạn làm nhà thầu thi công thì phải chú ý nhé, nếu như sụt lở phải đưa ra nguyên nhân hợp lý, trong phần thi công do lỗi nhà thầu thì bạn phải bảo hành công trình, nếu sạt lở do nguyên nhân khách quan, do lụt lội, do thiên nhiên, thì bạn cần báo chủ đầu tư, tư vấn giám sát lên chi phí để khắc phục, và quá trình này các chi phí liên quan dự phòng nếu vẫn đang còn thì bạn lập dự toán lấy cho hết thôi, còn trường hợp hết dự phòng mà khách quan thì bạn lập dự toán sạt lở trình chủ đầu tư và người quyết định thẩm định phê duyệt.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| fogpinguin Đăng lúc 20/4/2015 08:46 | Xem tất
faraway gửi lúc 17/4/2015 23:32
Chào bạn,
Bạn cần nói rõ hơn những vị trí sạt lở đó trong hồ sơ thiết kế có thi ...

thiết kế không có chống sạc lở. như vậy chủ đầu tư phải chịu chi phí cho thi công làm tiếp phần này phải không?
vậy thì làm dự toán rồi ký thêm phụ lục hợp đồng hay sao? công trình đã hoàn thành rồi nhưng chưa quyết toán với nhà thầu.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| fogpinguin Đăng lúc 20/4/2015 09:01 | Xem tất
Cho mình hỏi thêm: nếu như lỗi không phải do nhà thầu mà do khách quan thì  mình cho nhà thầu tiếp tục thực hiện thì phần này, vậy phải làm thủ tục như thế nào, rồi ghi nhật ký, hoàn công như thế nào? vì công trình đã hoàn thành nghiệm thu, hoàn công xong hết rồi. phần chống sạc lỡ này cũng không có trong thiết kế ban đầu.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

tranhoe Đăng lúc 20/4/2015 09:24 | Xem tất
fogpinguin gửi lúc 20/4/2015 09:01
Cho mình hỏi thêm: nếu như lỗi không phải do nhà thầu mà do khách quan thì  mình cho n ...

Bài #3 đã đưa phương pháp xử lý, bài #4 hướng dẫn cách làm rồi.
Em cứ lam theo bài #4 ở trên là được.
B/s: Đây là phần ngoài thiết kế chính; tức là có thiết kế + dự toán phần chống sạt lỡ nên cũng phải ghi nhật ký, nghiệm thu, hoàn công thêm phần sạc lỡ này nữa thì mới có cơ sử để thanh toán.

Đánh giá

công trình đã nghiệm thu hoàn thành rồi vậy có cần phải ghi nhật ký, nghiệm thua, hoàn công thêm phần sạc lỡ này nữa không hay chỉ thực hiện và thanh toán thôi.   Đăng lúc 20/4/2015 09:41

Số người tham gia 1Thanked +2 Thu lại Lý do
fogpinguin + 2

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

tuandaiminh2012 Đăng lúc 20/4/2015 19:51 | Xem tất
- Cần làm rõ trách nhiệm cho đúng bên nào
1. Nhà thầu làm đường giao thông gần Sông ! Thiết kế có kè nhưng không làm kè chống sạt lỡ !
2. Nhà thầu biết đường làm xong có thể sạt lỡ nhưng không báo Chủ đầu tư  để xử lý
3. TVGS biết sẽ sạt lỡ nhưng không báo Chủ đâu tư để xử lý
4. Tư vấn thiết kế khảo sát hiện trạng thiếu nên dẫn đến thiết kế thiếu kè chống sạt lỡ dẫn đến sạt lỡ !
5. Hội đồng nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng  nghiệm thu đạt yêu cầu không có vấn đề gì cho bảo hành !
6. Công việc bảo hành của Nhà thầu đã bao gồm cả việc biết sẽ sạt lỡ thì xảy ra sạt lỡ Nhà thầu lấy tiền bảo hành ra mà làm lại !
7. Nếu việc sạt lỡ không nằm trong dự án hoặc do nguyên nhân BẤT KHẢ KHÁNG thì Chủ đầu tư chịu trách nhiệm báo cấp có thẩm quyền giải quyết !

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| fogpinguin Đăng lúc 21/4/2015 14:43 | Xem tất
tuandaiminh2012 gửi lúc 20/4/2015 19:51
- Cần làm rõ trách nhiệm cho đúng bên nào
1. Nhà thầu làm đường giao thông gần Sôn ...

Thiết kế không có kè hay biện pháp chống sạc lỡ nào cả.
Trong quá trình thi công do bị sạc lỡ nện đã có phát sinh gia cố cừ tràm ở một số vị trí rồi.
Sau khi nghiệm thu hoàn thành được vài tháng thì lại bị sạc lỡ ở những vị trí khác nữa.
Nhà thầu nói là do xe tải trọng lớn chạy nhiều (thực sự là cũng có nhiều xe do chở hàng hóa, thu mua trái cây,...), đường gần sông, thiết kế không có nói tới chống sạc lở, cũng không có khảo sát địa chất, nhà thầu thi công bảo đảm chất lượng đúng theo thiết kế nên không phải là lỗi của nhà thầu mà là do khách quan.
Như vậy phải xử lý làm sao khi mà công trình đã nghiệm thu rồi? Làm sao để nói là nhà thầu biết sẽ sạc lỡ được mà bắt họ lấy tiền bảo hành làm lại?

Đánh giá

nếu như nguyên nhân là khách quan (khó để đổ lỗi cho đơn vị nào khác) thì thủ tục tiếp theo thực hiện như thế nào? có phải hoàn công thêm phần này nữa không?   Đăng lúc 21/4/2015 15:29
LÀM THEO BÀI 3# THANH.BM  Đăng lúc 21/4/2015 14:55

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

dungtkbuil Đăng lúc 30/4/2015 17:08 | Xem tất
Ký hợp đồng mới. Chống sạt lỡ.

Đánh giá

nhà thầu làm tiếp thì ký thêm phụ lục hợp đồng được không  Đăng lúc 30/4/2015 22:20

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phiên bản Mobile|Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng  

Phần mềm dự toán xây dựng excel | Hướng dẫn lập dự toán xây dựng | Phần mềm tư vấn giám sát | Phần mềm quản lý chất lượng xây dựng |

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Kiến Trúc sư

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Đấu thầu

GMT+7, 21/2/2024 12:01 , Processed in 0.162341 second(s), 23 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Kiso Comsenz Inc.