XD360 KÍNH CHÚC CHO MỌI NHÀ VẠN SỰ AN LÀNH!

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

 Quên mật khẩu
 Đăng ký mới
Anh Trần HòeBùi Quốc Hưng
Xem: 4018|Trả lời: 10
Thu gọn cột thông tin

[Hỏi] Vấn đề về đơn giá tổng hợp

[Lấy địa chỉ]
nono Đăng lúc 28/4/2015 10:04 | Xem tất |Chế độ đọc

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x
Em đang băn khoăn vấn đề này : Trong đơn giá tổng hợp trong hợp đồng 100m3 bê tông bao gồm các đơn giá cấu thành như : đơn giá bê tông, đơn giá lắp đặt cấu kiện, đơn giá ván khuôn (55m2 chẳng hạn). E thấy khi thay đổi thiết kế thì khối lượng bê tông giảm đi, khối lượng ván khuôn giảm hoặc tăng tùy vào thiết kế mới khi đó đơn giá tổng hợp sẽ thay đổi nhưng người ta vẫn áp đơn giá cũ, như thế có đúng không ạ? Theo e thì nếu thiết kế thay đổi thì phải tính lại đơn giá tổng hợp này mới đúng vì khối lượng bê tông và ván khuôn không có mối quan hệ tỉ lệ nào cả. Nhờ các bác chỉ giúp!

Đánh giá

Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5.0
Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5
  Đăng lúc 26/12/2020 12:41
TÓM LẠI: GIÁ HỢP ĐỒNG QUY ĐỊNH THẾ NÀO THÌ THANH TOÁN THEO THẾ ẤY. ĐÃ KÝ RỒI LÀ BÚT SA GÀ CHẾT.  Đăng lúc 28/4/2015 10:13
quan trọng là loại hợp đồng gì nữa bạn ah.  Đăng lúc 28/4/2015 10:06

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| nono Đăng lúc 28/4/2015 10:54 | Xem tất
Hợp đồng điều chỉnh giá a ạ. Theo e thì cần phải tính toán lại đơn giá tổng hợp mới chính xác được chứ ạ? E thấy nhiều nơi vẫn dùng loại đơn giá này và khi thay đổi thiết kế hoặc khối lượng bê tông e vẫn thấy áp giá cũ, về bản chất liệu có đúng ko a ?

Đánh giá

Điều chỉnh giá khi giá vật tư, nhân công, nhiên liệu, năng lượng thay đổi lớn. Đằng này không thay đổi lớn thì cứ theo HĐ mà thanh toán.  Đăng lúc 28/4/2015 21:16
GIÁ TRONG HỢP ĐỒNG QUY ĐỊNH THẾ NÀO THÌ THANH TOÁN THEO THẾ ẤY. ĐÃ KÝ RỒI LÀ BÚT SA GÀ CHẾT  Đăng lúc 28/4/2015 12:29

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

bigmoney169 Đăng lúc 30/4/2015 15:26 | Xem tất
Đơn giá tổng hợp là tính cho đối với 1m3 bê tông hoàn thiện. Vì vậy lấy đơn giá này để tính lại là bình thường thôi.
Thiết kế thay đổi thì tổng khối lượng thay đổi chứ 1m3 bê tông có thay đổi đâu.
Hình như bản chưa làm hồ sơ thanh toán thì phải hoặc bạn chỉ biết dựa vào file có sẵn để tách khối lượng.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| nono Đăng lúc 3/5/2015 08:01 | Xem tất
bigmoney169 gửi lúc 30/4/2015 15:26
Đơn giá tổng hợp là tính cho đối với 1m3 bê tông hoàn thiện. Vì vậy lấy đơn giá  ...

Họ tính đơn giá 1m3 bê tông tổng hợp theo cách lấy tổng giá trị hoàn thành A m3 bê tông (bao gồm giá trị các công tác khác nữa) chia cho A m3 bê tông cơ ạ.Em thấy như thế là không đúng. Vì đâu có định mức ván khuôn cho 1m3 bê tông đâu ạ.Khi khối lượng bê tông giảm đi (A-X)m3 thì theo cách tính của họ thì đơn giá 1m3 bê tông không còn như trước nữa, đáng ra phải tính lại đơn giá này cho đúng,nhưng e thấy thực tế họ vẫn đưa đơn giá cũ vào thanh toán.Liệu đây có phải là điều bất hợp lý của đơn giá tổng hợp không ạ?

Số người tham gia 1Thanked +5 Thu lại Lý do
thanh.bm + 5 Đồng tình. Cảm ơn!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

thanh.bm Đăng lúc 3/5/2015 10:32 | Xem tất
nono gửi lúc 3/5/2015 08:01
Họ tính đơn giá 1m3 bê tông tổng hợp theo cách lấy tổng giá trị hoàn thành A m3 b ...

Đồng ý với quan điểm của bạn.
Khi hợp đồng không có gì thay đổi và thiết kế không thay đổi so với thiết kế ban đầu thì sẽ áp đúng đơn giá thoả thuận. Nhưng khi đã có sự thay đổi về thiết kế (Thay đổi, điều chỉnh hợp đồng) thì cần phải tính toán lại cho đúng đơn giá tổng hợp. Lúc này, đơn giá vật liệu, Nhân công, MTC.. cấu thành lên đơn giá tổng hợp là lấy đúng như khi ký hợp đồng, chỉ thay đổi phần khối lượng cấu thành lên đơn giá tổng hợp.
Việc lấy đơn giá cũ để áp dung là không phù hợp. Trong thực tế thực hiện hợp đồng: Gần như 100% đều hiểu rõ điều này, nhưng cứ động tới đơn giá, động tới tính toán, rồi lại phải trình duyệt lại đơn giá .. nên ai cũng né vấn đề này.... \
Đúng như bạn nhận định, việc áp dụng đơn giá tổng hợp chỉ phù hợp khi không có sự thay đổi thiết kế nhiều. Còn việc thay đổi thiết kế, cấu trúc... sẽ dẫn tới đơn giá này không còn phù hợp nữa... Cần tính toán lại.

Số người tham gia 1Thanked +1 Thu lại Lý do
nono + 1 Đồng tình. Cảm ơn!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

donhxt Đăng lúc 26/12/2020 12:50 | Xem tất
Giá hợp đồng theo đơn giá cố định được áp dụng cho các gói thầu tại thời điểm lựa chọn nhà thầu và đàm phán ký kết hợp đồng đã đủ điều kiện để xác định rõ về đơn giá để thực hiện các công việc theo đúng các yêu cầu của hợp đồng xây dựng, nhưng chưa xác định được chính xác khối lượng công việc.
=> Việc lựa chọn hình thức hợp đồng là đơn giá cố định không phù hợp khi sử dụng đơn giá tổng hợp

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phiên bản Mobile|Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng  

Phần mềm dự toán xây dựng excel | Hướng dẫn lập dự toán xây dựng | Phần mềm tư vấn giám sát | Phần mềm quản lý chất lượng xây dựng |

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Kiến Trúc sư

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Đấu thầu

GMT+7, 14/10/2024 16:10 , Processed in 0.146387 second(s), 29 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Kiso Comsenz Inc.