Chia sẻ Kiến Thức nền gốc giúp giải quyết mọi công việc chuyên môn dễ dàng và đơn giản

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

 Quên mật khẩu
 Đăng ký mới
Anh Trần HòeBùi Quốc Hưng
Xem: 18209|Trả lời: 16
Thu gọn cột thông tin

[HỎI] Chi phí hạng mục chung khi có phát sinh khối lượng?

[Lấy địa chỉ]
aybykut3 Đăng lúc 17/11/2017 17:16 | Xem tất |Chế độ đọc

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x
Em có tình huống này mong mọi người giúp đỡ!
Hợp đồng thi công của em là đơn giá điều chỉnh. Giá trị hợp đồng 22 tỷ.
Trong đó chi phí hạng mục chung hợp đồng theo khoản: Lán trại  1 khoản trị giá 200 triệu+ Chi phí không XD được từ thiết kế 1 khoản trị giá 600 triệu
Còn lại là chi phi thi công xây dựng.

Sau khi thi công phát sinh tăng giảm khối lượng, giá hợp đồng tăng lên 1.4 tỷ ( Chỉ là giá trị khối lượng tăng giảm, không có giá trị hạng mục chung)

Vấn đề ở đây là:  
1. Khi có giá trị phát sinh tăng 1.4 tỷ kia thì phần giá trị chi phí hạng mục chung có được tính phát sinh tăng không. Hay chi phí Hạng mục chung giữ nguyên từ đầu đến cuối, không tăng, không giảm.

2. Cùng ý đó: Với trường hợp ngược lại khi phát sinh giảm 1.4 tỷ thì giá trị hạng mục chung có giảm theo không?

Mọi người cùng nhau thảo luận, thông não giúp em với!

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

bobin.gt Đăng lúc 18/11/2017 08:16 | Xem tất
Chia sẻ với bạn câu này:
- Dự toán là để theo dõi kinh phí, còn thanh quyết toán dựa trên khối lượng nghiêm thu. Chắc bạn hình dung được rồi chứ!
Chúc bạn thành công!

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

laihungkt Đăng lúc 18/11/2017 14:22 | Xem tất
theo mình, chi phí hạng mục chung là 1 khoản sẽ không thay đổi kể cả khi phát sinh giảm, và phát sinh tăng

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Minhtuannude Đăng lúc 19/11/2017 08:34 | Xem tất
Khi có khối lượng phát sinh (chứ không phải khối lượng tăng, giảm do nghiệm thu thực tế nhưng vẫn trong phạm vi thiết kế nhé!), lúc lập dự toán phát sinh nhà nước vẫn cho tính đủ các chi phí tính theo %, trong đó bao gồm cả chi phí hạng mục chung (lán trại và các chi phí trực tiếp khác). Còn thực tế thực hiện thì tùy theo từng ban quản lý thôi.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| aybykut3 Đăng lúc 20/11/2017 07:31 Từ di động | Xem tất
Cả bên em và bql đều đang băn khoăn. Chi phí HMC chào thầu thì theo khoản rồi. Nên có thể nghĩ nó là trọn gói. Vì bên em không chào giá theo kiểu %, mà chào theo 1 số tiền tròn chĩnh. Vấn đề ở đây của em là trong cái 1tỷ 4 kia thì có tầm 1 tỷ không có đơn giá trong hợp đồng. Do thay đổi phương án móng. BQlda họ cũng có thể tính thêm HMC cho mình, nhưng cần có một quy định cụ thẻ nào đó để đúng luật. Về sau còn bảo vệ thanh tra_kiểm toán

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

giang.vihaac Đăng lúc 20/11/2017 11:44 | Xem tất
aybykut3 gửi lúc 20/11/2017 07:31
Cả bên em và bql đều đang băn khoăn. Chi phí HMC chào thầu thì theo khoản rồi. Nên c ...

http://www.mof.gov.vn/webcenter/ ... -state%3Du1q87ntt6_
Theo tinh thần của bộ xây dựng thế này thì theo mình là không điêu chỉnh gì hết.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| aybykut3 Đăng lúc 20/11/2017 21:10 | Xem tất
Các bác ấy toàn trả lời vòng vo thôi. Có đi vào vấn đề chính đâu. Kiểu gì cũng đúng nên không có tiếng nói chung.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

huydhxd Đăng lúc 23/11/2017 14:13 | Xem tất
- Theo khoản đ, mục 2, điều 8 của Nghị định 32/2015/NĐ-CP  ngày 25/03/2015 Về quản lý chi phí đầu tư xây dựng: “…Chi phí hạng mục chung gồm chi phí xây dựng nhà tạm để ở và điều hành thi công tại hiện trường, chi phí di chuyển thiết bị thi công và lực lượng lao động đến và ra khỏi công trường, chi phí an toàn lao động, chi phí bảo đảm an toàn giao thông phục vụ thi công (nếu có), chi phí bảo vệ môi trường cho người lao động trên công trường và môi trường xung quanh, chi phí hoàn trả mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật do bị ảnh hưởng khi thi công công trình (nếu có), chi phí thí nghiệm vật liệu của nhà thầu và một số chi phí có liên quan khác liên quan đến công trình…”
- Căn cứ Khoản 3, Điều 11 Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng, thì chi phí hạng mục chung của gói thầu thi công xây dựng được xác định bằng định mức chi phí do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền công bố hoặc bằng cách lập dự toán.
Tổng chi phí các hạng mục chung của gói thầu thi công xây dựng không được vượt chi phí hạng mục chung trong dự toán công trình đã phê duyệt.
Việc thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với loại hợp đồng, giá hợp đồng và các điều khoản trong hợp đồng mà các bên đã ký kết.
Khi thanh toán theo các thỏa thuận trong hợp đồng các bên không phải ký các phụ lục hợp đồng, trừ trường hợp bổ sung công việc chưa có trong hợp đồng.
Việc tạm ứng, thanh toán, hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng thực hiện theo quy định tại Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.
-> "Trong đó chi phí hạng mục chung hợp đồng theo khoản: Lán trại  1 khoản trị giá 200 triệu+ Chi phí không XD được từ thiết kế 1 khoản trị giá 600 triệu" ... Vậy theo điều khoản này giá trị thanh quyết toán hạng mục chung là 1 KHOẢN cố định và nó KHÔNG ảnh hưởng tới giá trị thi công xây dựng!

Số người tham gia 1Thanked +2 Thu lại Lý do
aybykut3 + 2 Đồng tình. Cảm ơn!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

anhtai2408 Đăng lúc 23/2/2018 15:17 | Xem tất
bạn xem lại quy định theo thông tư 06/2016/BTC có quy định chi tiết về hạng mục chung. Căn cứ vào thông tư 06 thì chỉ có chi phí một số công việc không xác định được khối lượng được phát sinh tăng, chi phí láng trại không được nhé bạn . Thân !!

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

anhtai2408 Đăng lúc 23/2/2018 15:18 | Xem tất
bạn xem lại quy định theo thông tư 06/2016/BTC có quy định chi tiết về hạng mục chung. Căn cứ vào thông tư 06 thì chỉ có chi phí một số công việc không xác định được khối lượng được phát sinh tăng, chi phí láng trại không được nhé bạn . Thân !!

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

tranthongrtc5 Đăng lúc 2/5/2018 13:58 | Xem tất
anhtai2408 gửi lúc 23/2/2018 15:18
bạn xem lại quy định theo thông tư 06/2016/BTC có quy định chi tiết về hạng mục chung.  ...

Làm gì có 06/2016/BTC về nội dung này. Bạn xem lại đi.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

toai.pidc4 Đăng lúc 3/5/2018 08:33 | Xem tất
tranthongrtc5 gửi lúc 2/5/2018 13:58
Làm gì có 06/2016/BTC về nội dung này. Bạn xem lại đi.

Chắc ý bác ấy nói là thông tư 06/2016/TT-BXD

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

tranthongrtc5 Đăng lúc 7/5/2018 10:53 | Xem tất
toai.pidc4 gửi lúc 3/5/2018 08:33
Chắc ý bác ấy nói là thông tư 06/2016/TT-BXD

Mình cũng đã đọc TT 06/2016/BXD. Tuy nhiên thấy không có quy định điều này. Các bác có thể giải thích thêm được không.
Trường hợp hạng mục chung nhà thầu chào giá trong đơn giá chi tiết, khi phát sinh khối lượng có được bổ sung chi phí lán trại không? Có chổ nào quy định có hoặc không?
Thanks các Bác.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

toai.pidc4 Đăng lúc 7/5/2018 14:10 | Xem tất
tranthongrtc5 gửi lúc 7/5/2018 10:53
Mình cũng đã đọc TT 06/2016/BXD. Tuy nhiên thấy không có quy định điều này. Các b ...

- Theo mình nghĩ thì là có. Bạn có thể xem kỹ TT06. Tại mục 1.3 phần III.PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH ĐIỀU CHỈNH (Phụ lục số 2) nêu rõ: Phần chi phí Tư vấn ĐTXD điều chỉnh và phần chi phí khác điều chỉnh do yếu tố thay đổi khối lượng được xác định như mục 4, 5 của phụ lục này (tức phụ lục số 2) . Trong đó, khối lượng cần tính toán xác định là phần khối lượng thay đổi (tăng, giảm. phát sinh).
>>> Chi phí HMC thuộc chi phí khác, do vậy theo TT06 thì cũng được tính điều chỉnh theo khối lượng tăng/giảm/phát sinh.

Đánh giá

đồng ý  Đăng lúc 23/11/2018 10:51

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

tranthongrtc5 Đăng lúc 9/5/2018 12:06 | Xem tất
toai.pidc4 gửi lúc 7/5/2018 14:10
- Theo mình nghĩ thì là có. Bạn có thể xem kỹ TT06. Tại mục 1.3 phần III.PHƯƠNG PHÁP ...

Thanks Bạn. Mình đồng ý với ý kiến đó. Không biết Bác nào có văn bản trả lời của BXD về nội dung này không nhỉ?

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

carot1508 Đăng lúc 27/9/2018 11:05 | Xem tất
Các bạn chú ý là dự toán ( bao gồm dự toán phát sinh ) = Gxd+Ghmc+Gdp(nếu có). Khi bạn lập dự toán hạng mục phát sinh tất nhiên sẽ có Ghmc của hạng mục phát sinh đó. Còn vấn đề dàm phán hợp đồng phát sinh hai bên có thoả thuận đưa Ghmc phát sinh đó vào hợp đồng phát sinh không là tuỳ hai bên thương lượng. Tóm lại dự toán lập ra là phải có Ghmc theo tinh thần thông tư 06/2016/BXD tính đúng, tính đủ để quản lí. còn thực hiện lại là chuyện khác, căn cứ hợp đồng.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phiên bản Mobile|Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng  

Phần mềm dự toán xây dựng excel | Hướng dẫn lập dự toán xây dựng | Phần mềm tư vấn giám sát | Phần mềm quản lý chất lượng xây dựng |

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Kiến Trúc sư

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Đấu thầu

GMT+7, 1/2/2023 02:23 , Processed in 0.155195 second(s), 25 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.