[Hỏi] Chiết giảm 5% giá dự toán khi ký phát sinh ngoài HĐ

Chào cả nhà,Bên mình có hợp đồng xây lắp điện - đơn giá cố định với Chủ đầu tư là Điện lực Tỉnh.
Trong quá trình triển khai thực hiện, do thay đổi thiết kế so với giai đoạn trước --> một số móng trong HĐ bị thay đổi --> phát sinh một số chủng loại móng ngoài hợp đồng và phải ký phụ lục PS.
Với phần phát sinh này, CĐT xử ép luôn nhà thầu giảm tối thiểu 5% giá trị dự toán duyệt với lý do: CĐT đang chỉ định thầu cho nhà thầu thực hiện (đang lẽ ra phải tổ chức đầu thầu lại với các hạng mục ps này).
Trong hợp đồng có ghi: "Chủ đầu tư và nhà thầu sẽ tiến hành thương thảo để làm cơ sở ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng trong trường hợp hiệu chỉnh, bổ sung hợp đồng."
Việc chiết giảm kia đúng hay sai?
Xin cảm ơn và mong nhận được ý kiến từ mọi người.

Theo mình nghĩ CĐT đòi hỏi việc chiết giảm là không sai vì đây là CĐT đang thương thảo với nhà thầu về phụ lục bổ sung hợp đồng, nếu nhà thầu không đồng ý thì chủ đầu tư sẽ có những tính toán khác (hoặc đồng ý với nhà thầu không cắt giảm hoặc sẽ mời nhà thầu khác thực hiện khối lượng phát sinh). Tuy nhiên CĐT chỉ được thương thảo lại giá đối với phần khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng thôi.

Trích 5% cho CĐT làm quà ăn tết thôi ...!!!!

Về trường hợp này của bạn thì cá nhân ban quản lý dự án làm như vậy là không sai.
Ta đối chiếu với quy trình xử lý phát sinh theo quy định của pháp luật: Trong trường hợp có phát sinh thì CĐT trước hết tiến hành thương thảo với nhà thầu nếu thương thảo thành công thì ký phụ lục (lúc này cũng có thể coi như là chỉ định thầu luôn cho nhà thầu thi công phần phát sinh này) Đối với trường hợp thương thảo thành công thì việc chiết giảm 5% là phù hợp với quy định của Bộ Tài chính về tỷ lệ giảm giá trong chỉ định thầu (thực tế nếu đem đấu thầu rộng rãi thì chắc chắn là còn giảm được nhiều hơn). Đối với trường hợp thương thảo không thành công thì CĐT có quyền chọn nhà thầu khác thi công phần phát sinh này!
Như vậy là CĐT không sai, và bạn có hai hướng xử lý: Chấp nhận thương thảo trên và làm luôn phần phát sinh, hoặc từ chối thi công phần phát sinh.

Không có quy định nào cho phần giảm giá này hết. Nêu Chủ đầu tư bảo phải đấu thầu theo quy định thì bạn bảo cứ trình bổ sung phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu rồi tính nhé. Chủ đầu tư muốn kiếm thêm đây mà. Chào thân ái !!