Gia hạn tiến độ hợp đồng!

Lời đầu tiên chúc luôn khỏe mạnh, vui vẻ và hạnh phúc.
Tình huống 1:
- Gói thầu 5 (san nền) thuộc dự án A có tiến độ thực hiện là từ tháng 01/9/2011 - 30/11/2011
- tháng 10/2011 lương tối thiểu vùng tăng từ 1,2 triệu lên 1,78 trịêu.
Nhưng thực tế do thời tiết mưa nhiều, không do lỗi của nhà thầu và trong HĐ có quy định trường hợp này được điều chỉnh. Khi đó tiến độ kéo dài thêm khoảng 02 tháng nữa (khi đó sẽ tăng chi phí nhân công theo lương mới). Các bên CĐT và thi công thống nhất điều chỉnh tiến độ thêm 2 tháng: do đó đang băn khoăn cách thức gia hạn tiến độ:
Theo khoản 3 điều 38 NĐ 48/2010/ND-CP thì "Khi điều chỉnh tiến độ hợp đồng không làm kéo dài tiến độ hoàn thành dự án thì chủ đầu tư và nhà thầu thỏa thuận và thống nhất việc điều chỉnh. ...".

- Dự án A trong Quyết định không nêu thời gian hoàn thành dự án và kế hoạch đấu thầu nêu là thời gian hoàn thành theo hợp đồng. Nên VIỆC ĐIỀU CHỈNH TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN GÓI THẦU 5 NÀY THÌ THẨM QUYỀN ĐIỀU CHỈNH LÀ DO CĐT QUYẾT ĐỊNH CHỨ KHÔNG LÀM TỜ TRÌNH XIN GIA HẠN TIẾN ĐỘ GỬI CẤP QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ XEM XÉT) làm như vậy có đúng không nhỉ! nếu sai thì làm thế nào mới đúng để không bị Thanh tra "sờ gáy"  hihi

Tình huống 2:
gói thầu 4 cũng thuộc dự án A trên cũng kéo dài thời gian thi công nhưng hợp đồng thực hiện trước NĐ 48/2010/NĐ-CP do đó thực hiện theo hướng dẫn thông tư 06/2007/TT-BXD khi đó thì :"Các bên tham gia hợp đồng phải qui định cụ thể các tình huống và việc xử lý các tình huống có thể được kéo dài thời hạn hoàn thành công việc, ngoài những tình huống này các bên không được tự ý kéo dài thời hạn hoàn thành".
trường hợp này thì trong hợp đồng gói thầu 4 này có quy định các trường hợp được điều chỉnh nên cách thức thực hiện là theo mình CHỈ CẦN CHỦ ĐẦU TƯ VÀ THI CÔNG thống nhất và CHỦ ĐẦU TƯ QUYẾT ĐỊNH ĐIỀU CHỈNH như vậy có đúng không ?.

Cảm ơn!