Hỏi đáp thủ tục đầu tư trong nước đối với các dự án thành phần trong các khu đô

giakhanh206 · Đăng lúc 10/6/2011 07:51

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

BỘ XÂY DỰNG

-------------------

Số: 60/BXD-QLN

V/v: thực hiện thủ tục đầu tư trong nước đối với các dự án thành phần trong các khu đô thị mới, khu nhà ở.

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

--------------------------

Hà Nội,
ngày 07 tháng
06
năm 2011

Kính gửi:

Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội

Bộ Xây dựngnhận được văn bản số 1528/KH&ĐT-TĐ ngày 26/4/2011 của Sở Kế hoạch và Đầu tưthành phố Hà Nội đề nghị có ý kiến về thực hiện thủ tục đầu tư trong nước đối vớicác dự án thành phần trong các khu đô thị mới, khu nhà ở. Sau khi nghiên cứu, BộXây dựng có ý kiến như sau:

1.
Thống nhất với cách áp dụng thuật ngữ “dự ánthứ phát” như trong văn bản đã nêu là: “dự án thứ phát là dự án cấp 2 do chủ đầutư thứ phát (hoặc chủ đầu tư cấp 2) thực hiện trong các dự án khu đô thị mới, dựán khu nhà ở (dự án cấp 1)” .

2. Về điềukiện đầu tư, kinh doanh đối với dự án thứ phát của nhà đầu tư trong nước trongcác dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở:

Thực hiệntheo quy định tại Điều 3 và Điều 5 của Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày15/10/2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinhdoanh bất động sản về điều kiện vốn pháp định đối với doanh nghiệp, hợp tác xãkinh doanh bất động sản và điều kiện năng lực tài chính đối với chủ đầu tư dựán khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp.

3. Đối vớicác trường hợp nhà đầu tư trong nước đề xuất được cấp Giấy chứng nhận đầu tưtheo Luật Đầu tư:

Theo quyđịnh tại Điều 4 và Điều 5 của Thông tư liên tịch số 30/2009/TTLT-BXD-BKH ngày27/8/2009 của Liên Bộ Xây dựng và Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định chi tiết một sốđiểm tại Nghị quyết số 33/2008/NQ-CP ngày 31/12/2008 của Chính phủ về việc thựchiện thí điểm một số thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng đối với dự án khuđô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp thì các dựán đầu tư thứ phát của nhà đầu tư trong nước không thực hiện thủ tục cấp Giấychứng nhận đầu tư.

Trên đâylà ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Quý Sở nghiên cứu, đối chiếu để thực hiện./.

Nơi nhận:

- Như trên;

- Bộ trưởng Nguyễn Hồng Quân (để b/c);

- Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam (để b/c);

- Thứ trưởng Bùi Phạm Khánh (để b/c);

- Lưu: VP, HĐXD, Cục QLN (2b).

TL. BỘ TRƯỞNG

CỤC
TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ

VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

(Đã ký)

Nguyễn Mạnh Hà