Hỏi thi tuyển kiến trúc có phải là một hình thức lựa chọn nhà thầu không?

phuongnt · Đăng lúc 11/10/2013 07:10

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Chỗ em đang tranh cãi mãi mà vẫn chưa đi đến kết luận được, kính nhờ các bác giúp em một vấn đề: Thi tuyển kiến trúc có phải là một hình thức lựa chọn nhà thầu không (có chịu sự điều chỉnh của Luật đấu thầu không?).

Nếu đơn vị thi tuyển kiến trúc đề xuất giá trong hồ sơ nộp sản phẩm là 1 tỷ cho cả 2 bước lập dự án và thiết kế KTTC, tuy nhiên từ khi trúng tuyển cho đến cho đến nay đã gần 3 năm (các tỷ lệ chi phí tư vấn cho công tác này tăng lên rất nhiều theo QĐ số 957 của BXD giả sử là 2,5 tỷ). Vậy giá trị 1 tỷ trong bước đề xuất khi thi tuyển có ý nghĩa gì, có phải là con số tối đa để dự toán các bước sau không được phép vượt không? vì dự án lớn như vậy đến thời đểm ký hợp đồng với tư vấn, họ không chấp nhận giá đã đề xuất trong bước thi tuyển nữa và đề nghị được xác định theo tỷ lệ công bố tại các văn bản của BXD, nói cách khác có thể thanh toán cho họ theo tỷ lệ của BXD ban hành là 2,5 tỷ không?

Em xin trân trọng cảm ơn.

fubi · Đăng lúc 11/10/2013 08:02

- Thi tuyển kiến trúc là thuộc phạm vi điều chỉnh bởi luật xây dựng và Nghị định số 12 quản lý dự ánđaầu tư xây dựng. Nó không phải là hình thức lựa chọn nhà thầu, bởi kết quả mục đích của nó không phải chọn ra nhà thầu tư vấn mà mục đích chính là: CHỌN RA PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC TỐT NHẤT, PHÙ HỢP NHẤT CHO YÊU CẦU CỦA CHỦ ĐẦU TƯ.
Những đơn vị tham gia thi tuyển có thể là cá nhân, có thể là 1 nhóm người hoặc công ty... Họ có khả năng thể hiện và sáng tạo phương án kiến trúc nhưng chưa chắc đã có kinh nghiệm và đủ năng lực để thực hiện công tác tư vấn lập dự án hay thiết kế ở các bước sau..
Ngay cái tên: "Thi tuyển kiến trúc" đã là câu trả lời. Nếu hiểu đó là chọn nhà thầu thì người ta sẽ đặt tên "Thi tuyển nhà thầu tư vấn thiết kế kiến trúc".
- Không biết hồ sơ bên bạn mời thế nào chứ thi tuyển kiến trúc không ai đi mời tư vấn luôn trong đó, và tất nhiên cũng không có luôn giá trị tư vấn.

Bạn hãy đọc sơ đồ tư duy sau khắc hiểu rõ:

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

3. Khi trúng tuyển phương án kiến trúc, nhiệm vụ của "người được chọn" sẽ hoàn thiện phương án. Và phương án này sẽ được làm đề bài để thiết kế các bước sau (thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công). Và CĐT sẽ ưu tiên lựa chọn "người trúng tuyển" được thực hiện ở bước sau (lập dự án - Gồm thiết kế cơ sở - thiết kế kỹ thuật - thiết kế bản vẽ thi công) nếu:
+ Đủ năng lực, đủ kinh nghiệm.
+ Giá cạnh tranh và hợp lý.
Tuy nhiên, nếu các gói tư vấn liên quan này (lập dự án - Gồm thiết kế cơ sở - thiết kế kỹ thuật - thiết kế bản vẽ thi công) thuộc phạm vi gói thầu đấu thầu thì vẫn phải đấu thầu mà thôi. Họ vẫn phải tham gia đấu thầu như tư cách 1 nhà thầu độc lập. Tác phẩm của họ về kiến trúc chỉ được giữ bản quyền và sẽ chuyển nhượng bản quyền nếu không được làm nhà thầu thực hiện các bước sau.

cauduaduduxoai · Đăng lúc 6/3/2016 22:37

fubi gửi lúc 11/10/2013 08:02
- Thi tuyển kiến trúc là thuộc phạm vi điều chỉnh bởi luật xây dựng và Nghị định s ...

Bữa này nghiên cứu đến vấn đề này, thấy có topic hay, đọc xong vẫn thấy vướng vướng. Anh Fubi cho hỏi nhé:
Quy định pháp luật:
khoản 1 Điều 40 NĐ 58/2008/NĐ-CP: Các trường hợp được chỉ định thầu: Việc áp dụng hình thức chỉ định thầu phải được phê duyệt trong kế hoạch đấu thầu trên cơ sở tuân thủ quy định tại Điều 20 của Luật Đấu thầu và Điều 101 của Luật Xây dựng. Các trường hợp đặc biệt được chỉ định thầu quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 101 của Luật Xây dựng, bao gồm: Các trường hợp quy định tại Quyết định số 49/2007/QĐ-TTg ngày 11 tháng 4 năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ;
- điểm d khoản 2 Điều 40 NĐ 85/2009/NĐ-CP: Các trường hợp được chỉ định thầu và điều kiện áp dụng: Ngoài các trường hợp được chỉ định thầu quy định tại Điều 20 của Luật Đấu thầu, Điều 101 của Luật Xây dựng, khoản 1 Điều này, gói thầu bí mật quốc gia, cấp bách vì lợi ích quốc gia và các trường hợp đặc biệt được chỉ định thầu quy định tại khoản 4 Điều 2 của Luật sửa đổi và điểm đ khoản 1 Điều 101 của Luật Xây dựng bao gồm: Tác giả của thiết kế kiến trúc công trình trúng tuyển hoặc được tuyển chọn được bảo hộ quyền tác giả, được chỉ định để thực hiện gói thầu dịch vụ tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi và thiết kế xây dựng khi có đủ điều kiện năng lực theo quy định;

Như vậy khi người trúng tuyển được chọn thì nếu họ đủ năng lực thì đương nhiên được chỉ định thầu, không quan tâm giá gói thầu có vượt hạn mức chỉ định thầu hay không. Lúc này chưa có kế hoạch đấu thầu. Cho nên anh kết luận rằng họ phải tham gia đấu thầu thì có vẻ vội vàng quá không.

cauduaduduxoai · Đăng lúc 7/3/2016 12:21

cauduaduduxoai gửi lúc 6/3/2016 22:37
Bữa này nghiên cứu đến vấn đề này, thấy có topic hay, đọc xong vẫn thấy vướng v ...

Tất nhiên là bây giờ sử dụng luật đấu thầu 64/2013/QH13 và NĐ số 63/2014/NĐ-CP nên NĐ 58 và 85 cũng không còn dùng. Nhưng em dẫn ra để muốn nhấn mạnh ý rằng quy định đã có từ trước, kế thừa đến bây giờ. Nghị định 58 bỏ nhưng NĐ 85 vẫn cho phép, Nghị định 85 hết hiệu lực thì Luật đấu thầu 2013 vẫn cho phép chỉ định thầu.
điểm d khoản 1 Điều 22: Chỉ định thầu đối với nhà thầu được áp dụng trong các trường hợp sau đây: Gói thầu cung cấp dịch vụ tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế xây dựng được chỉ định cho tác giả của thiết kế kiến trúc công trình trúng tuyển hoặc được tuyển chọn khi tác giả có đủ điều kiện năng lực theo quy định; gói thầu thi công xây dựng tượng đài, phù điêu, tranh hoành tráng, tác phẩm nghệ thuật gắn với quyền tác giả từ khâu sáng tác đến thi công công trình;

nvquang118 · Đăng lúc 16/1/2018 08:23

cauduaduduxoai gửi lúc 7/3/2016 12:21
Tất nhiên là bây giờ sử dụng luật đấu thầu 64/2013/QH13 và NĐ số 63/2014/NĐ-CP nên ...

Mình cũng đang vướng nội dung này. DO bước lập phương án kiến trúc không qua thi tuyển hay xét tuyển. đơn vị mình được nhận triển khai thực hiện 1 dự án chung cư cao tầng với phương án kiến trúc đã được Hội đồng kiến trúc thông qua và được cấp quyế định đầu tư chấp thuận phương án kiến trúc và giao lập Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư.
Vậy sau bước Báo cáo chủ trương đầu tư được duyệt thì bước Lập Báo cáo nghiên cứu khả thi có phải tổ chức đấu thầu không hay được thực hiện chỉ định thầu cho đơn vị lập phương án kiến trúc ban đầu? Giá gói thầu lập BC NCKT >1 tỷ nằm ngoài hạn mức chỉ định thầu.

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

[Chuyên đề] Hỏi thi tuyển kiến trúc có phải là một hình thức lựa chọn nhà thầu không?

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Đánh giá

[Chuyên đề] Hỏi thi tuyển kiến trúc có phải là một hình thức lựa chọn nhà thầu không?

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Cảm ơn!

Đánh giá

Cảm ơn!