Hỏi về đất dịch vụ thương mại

axetank · Đăng lúc 10/6/2014 15:21

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Cho tôi hỏi với, theo quy hoạch sử dụng đất thì đất dịch vụ thương mại dùng để làm gì vậy?
xây dựng trụ sở làm việc , xưởng sửa chữa ô tô và bãi tập kết vật liệu xây dựng trên đất dịch vụ thương mại này có phù hợp với quy hoạch sử dụng đất không?
Tôi cảm ơn

bqhung2006 · Đăng lúc 10/6/2014 16:39

Theo Định nghĩa của TCXD 276 : 2003:
- Công trình dịch vụ công cộng: Khách sạn, nhà khách; Ngân hàng; Trạm chữa cháy; Trung tâm dịch vụ công cộng (giặt, là, tắm, các trạm sửa chữa, may vá, cắt tóc....).
- Công trình thương mại: Chợ; Cửa hàng, trung tâm thương mại, siêu thị; Cửa hàng ăn uống, giải khát.
Chức năng QH sử dụng đất để qui định loại công trình được phép đầu tư xây dựng.
Như vậy: Trụ sở làm việc thuộc Công trình XD trên đất Cơ quan hành chính
Xưởng sửa chữa: thuộc Công trình XD trên đất dịch vụ -Thương mại
Bãi tập kết vật liệu xây dựng: thuộc Công trình nhà kho XD trên đất kho tàng -bến bãi ( QH Công Nghiệp), nếu cửa hàng VLXD thì được!

datvanphu · Đăng lúc 14/11/2015 22:09

Cho tôi hỏi với, theo quy hoạch sử dụng đất thì đất dịch vụ thương mại dùng để làm gì vậy?
xây dựng trụ sở làm việc , xưởng sửa chữa ô tô và bãi tập kết vật liệu xây dựng trên đất dịch vụ thương mại này có phù hợp với quy hoạch sử dụng đất không?

chitungbk · Đăng lúc 15/10/2018 16:07

tôi muốn thuê 01 khu đất dịch vụ D8 khoảng 3200 m2 (đã có quy hoạch chi tiết 1/500) tại huyện A để đầu tư nhà hàng tiệc cưới ; quán cafe + fast food; bida... thì thủ tục phải làm những gì vậy. các pro nào có mẫu file gì liên quan thì cho mình xin với
Mail: chitungbk@gmail.com
Xin đa tạ ^^

nvquang118 · Đăng lúc 15/10/2018 17:23

chitungbk gửi lúc 15/10/2018 16:07
tôi muốn thuê 01 khu đất dịch vụ D8 khoảng 3200 m2 (đã có quy hoạch chi tiết 1/500) tạ ...

Mình đang hiểu trường hợp của bạn là Nhà đầu tư trong nước, sử dụng vốn tư nhân đề nghị được thực hiện Dự án đầu tư và kinh doanh nhà hàng,... Như vậy cơ bản liên quan trước hết đến Luật Đầu tư, Luật Xây dựng.
Bạn cần phải lo được các thủ tục chủ yếu như: Xin thỏa thuận địa điểm xây dựng (cần phải phù hợp với Quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, ...), sau khi đã xin được địa điểm xây dựng thì bạn làm Đề xuất dự án đầu tư trình cấp thẩm quyền phê duyệt, cơ quan thẩm quyền sẽ thẩm định về nhu cầu sử dụng đất, địa điểm thực hiện dự án, nguồn vốn thực hiện dự án, đánh giá tác động môi trường/kế hoạch bảo vệ môi trường,...
Và để mà thuê được đất của huyện A mà thực hiện dự án của bạn thì là cả 1 vấn đề đó (phải chấp hành các quy định về việc cho thuê đất, giao đất có thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hay không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất), nếu bạn thuê/mua đất của cá nhân rồi thì cũng đỡ hơn vì ko liên quan đến giải phóng mặt bằng.
Bạn dự định đầu tư trên địa bàn nào vậy?

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

Hỏi về đất dịch vụ thương mại

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Cảm ơn!