Hỏi về điều chỉnh giá trong hợp đồng

ngocquy · Đăng lúc 28/9/2012 10:09

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Công ty em hiện đang thi công một công trình cầu. Trong quá trình thi công bọn em phát hiện một số cốt thép đơn vị thiết kế tính sai. Nhưng đơn giá của hạng mục này chỉ là một phần của đơn giá tổng. Em lấy ví dụ.
Hồ sơ mời thầu là: Bê tông cốt thép mố 300m3 (đã bao gồm cả bê tông, cốt thép, ván khuôn.......)
trong khi đó chỉ có khối lượng cốt thép là bị tính sai (nếu tỉnh tổng lại khối lượng tương đối lớn).
Cho hỏi đơn vị thi công có được điều chỉnh giá hay không. Hợp đồng là điều chỉnh giá.

thanh.bm · Đăng lúc 28/9/2012 10:47

Trả lời bạn:
1. Muốn biết được "Có hay không" được điều chỉnh giá thì phải xem trong "Hợp đồng đã ký". Nếu hợp đồng thuộc dạng được điều chỉnh giá như: Nghiệm thu thực tế hoặc Đơn giá điều chỉnh;...... thì mới được tính toán lại, điều chỉnh lại.
Các vấn đề về Hợp đồng bạn xem tại đây: http://xaydung360.vn/diendan/thread/tong-quat-ve-hop-dong-trong-xay-dung--2465-1-1.html

2. (Trường hợp Hợp đồng được điều chỉnh):
*Đơn giá tổng hợp (Đơn giá gộp):
- Căn cứ vào Phân tích đơn giá của Hồ sơ dự thầu bên Bạn đã gửi & Phụ lục đơn giá của Hợp đồng (Có phân tích chi tiết đơn giá) => Cơ sở xem xét đơn giá điều chỉnh.
- Căn cứ vào bản tính khối lượng của HSMT; Căn cứ vào Khối lượng Dự toán & Khối lượng nhà thầu phát hiện sai. => Xác định khối lượng thép bị thiếu
- Trường hợp không có thì hai bên ngồi lại họp và thống nhất lại đơn giá.

Tóm lại: Điều kiện tiên Quyết là Loại hợp đồng, có được điều chỉnh hay không? => Bạn xem lại nhé.

ts2t6789 · Đăng lúc 28/9/2012 11:16

Cái này khó à nha bác.
Tại vì khi nộp hồ sơ thầu các bác tại sao không phát hiện ra khối lượng thép sai ngay??? mà đến khi thi công mới phát hiện được ra. Nếu hợp đồng không kín nhẽ, CDT cãi chày cãi cối thì các bác toi.hjhj
Nhưng em nghĩ họ không tệ đến nỗi thế đâu nhỉ?
Nếu hợp đồng chỉ là tạm tính thì bác có thể làm thêm một cái Phụ lục và ngược lại thì phải ngồi với nhau thôi. Ngồi với nhau thể nào cũng có chuyện hay..............

Bắc · Đăng lúc 28/9/2012 13:43

Trường hợp này phụ thuộc vào chủ đầu tư thôi bạn. Nếu chủ đầu tư không đồng ý thì cứ thi công theo thiết kế. Sai thiết kế chịu, nếu thiết kế không sai mà chỉ có hồ sơ mời thầu sai thì bên bạn là nhà thầu phải chịu.

Còn nếu đàm phán được thì ký phụ lục hợp đồng.

Trường hợp điều chỉnh giá chỉ áp dụng khi có phát sinh khối lượng so với thiết kế (thiết kế nhé chứ không phải so với hồ sơ mời thầu), hoặc biến động giá..

ngocquy · Đăng lúc 29/9/2012 22:32

Nói tóm lại là vấn đề là vấn đề con người thật. Vì hôm trước dính một cái công trình y chang như trên thì được điều chỉnh giá. Hôm nay cái thằng xếp mới về lại nói không được. Đau thật.
Nghĩ cuộc đời mà rơi nước mắt..

dangquocbao12 · Đăng lúc 1/10/2012 10:26

Cứ căn cứ theo Hợp đồng mà thực hiện!
Do là hợp đồng điều chỉnh giá! thì căn cứ để thanh toán là khối lượng thực tế thực hiện!
Phần Cốt thép sẽ được tính vào khối lượng phát sinh...khi đó sẻ xử lý theo nội dung phát sinh trong hợp đồng (Bạn nêu tình huống cũng cỏn thiếu nhiều)
có lẽ do Mờ thầu khối lượng thiếu nên Dư thầu thiếu..phải không nhỉ?

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

Hỏi về điều chỉnh giá trong hợp đồng

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Đánh giá