hỏi về vấn đề thi công

henry_cuong · Đăng lúc 3/11/2014 08:03

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Chào cả nhà mong cả nhà chỉ giáo vấn đề đau đầu này giúp mình gấp với.
Mình thi công một công trình dân dụng hiện nay đã đủ điều kiện để nghiệm thu ban giao đưa vào sử dụng vưa qua các bên liên quan đã đi vào hiện trường nghiệm thu hoàn thành. Nhưng có một trục trặc nhỏ mình không biết phải giải thích thế nào. Khi đo vẽ thực tế kích thước thực tế thì về mặt tim cos cột thì chính xác, chiều dài chiều rộng, chiều cao là ok đảm bảo theo thiết kế, tuy nhiên theo dự toán tường chỉ trát dày 1.5cm còn thực tế có chỗ trát dày hơn một chút tức là có thể trát tới 2 hoặc 3 cm. do đó phía chủ đầu tư không đồng ý nghiệm thu vì trát dày như vậy thì diện tích sử dụng sẽ bị hẹp đi 1-2cm. mặc dầu mình cũng giải thích rùi nhưng sai sót nhỏ đó chủ đầu tư chưa đồng ý. vậy tôi phải giải thích thế nào để chủ đầu tư đồng ý và có tiêu chuẩn hay văn bản nào cho phép sai số về công tác trát lớn hơn 1-2cm không. vì mình cũng đã nghiên cứu nhưng chưa tìm thấy quy định về điều đó. Mong cả nhà chỉ giúp xin cảm ơn nhiều !

nokia2007 · Đăng lúc 3/11/2014 14:37

Theo mình hiểu thì đây là công trình vốn tư nhân, nên việc mang Tiêu chuẩn hay Qui phạm ra giải thích sẽ chẳng có tác dụng gì.
Anh em trong nghề đều biết CĐT bắt lỗi này là muốn "hành chính". Quan trọng nhất theo mình là bạn nên hỏi xem bây giờ ý CĐT muốn gì: dóc ra trát lại hay trừ tiền thi công,...?
Bạn có thể vin vào 1 số lý do sau:
- Tại sao trong quá trình thi công CĐT ko cử người kiểm tra giám sát từng công việc mà để lúc hoàn thành mới yêu cầu chỉnh sửa.
- Việc sai số như bạn nói ko ảnh hưởng gì đến khả năng chịu lực cũng như công năng sử dụng của ngôi nhà.
- Đồng thời đọc lại kỹ điều khoản trong hợp đồng đã ký kết.

tribkxd894 · Đăng lúc 3/11/2014 16:15

Cái này không giải quyết được bằng tiền thì giải quyết bằng nhiều tiền

Bắc · Đăng lúc 3/11/2014 08:52

Chủ đầu tư ác vãi... Nhưng theo tiêu chuẩn TCVN 9337-2:2012 thì sai số của chiều dày lớp trát so với thiết kế chỉ là 3mm thôi bạn ạ...

emmanuen_nhd · Đăng lúc 3/11/2014 09:17

BẠN GẶP PHẢI CHỦ ĐẦU TƯ ÁC QUÁ. SAI SÓT VẬY LÀ BÌNH THƯỜNG THÔI MÀ?

NPDL · Đăng lúc 3/11/2014 09:34

tiền, tiền, tiền.........................................................trước khi họp thống nhất thay mặt giám đốc xin gặp anh ấy, rồi alê phong bì, xong thôi

henry_cuong · Đăng lúc 3/11/2014 09:54

NPDL gửi lúc 3/11/2014 09:34
tiền, tiền, tiền.........................................................trước khi họp thống ...

Thank mọi người nhưng mình vẫn chưa tìm ra câu giải thích hợp lý, mình có đọc điều 22 khoản 5 nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng tại thông tư 10 hướng dẫn nghị định có đoạn sau: (Công trình, hạng mục công trình xây dựng vẫn có thể được nghiệm thu đưa vào sử dụng trong trường hợp còn tồn tại một số sai sót của thiết kế hoặc khiếm khuyết trong thi công xây dựng nhưng không làm ảnh hưởng đến khả năng chịu lực, tuổi thọ, công năng, mỹ quan của công trình và không gây cản trở cho việc khai thác, sử dụng công trình theo yêu cầu thiết kế. Các bên có liên quan phải quy định thời hạn sửa chữa các sai sót này và ghi vào biên bản nghiệm thu.) các bác thấy chủ đầu tư làm vậy đã đúng chưa. mình muốn giải thích thỏa đáng vì vấn Chủ đầu tư ở đây không giải quyết bằng tiền.

khanhlynh · Đăng lúc 3/11/2014 11:04

Vậy bạn xem chiều dày tường sau khi tô giữa bản vẽ thiết kế và thực tế thi công có sai khác nhiều không?
Ví dụ theo thiết kế là tường 10, tức là lớp gạch xây (10cm) + lớp vữa 2 mặt (2x1,5cm) = 13cm. Còn thực tế thi công của bạn là bao nhiêu?

henry_cuong · Đăng lúc 3/11/2014 12:32

Tường minh là tường 220 trát lớp vữa 2 mạt là 2x1.5cm nhưng thực tế là 2x2 = 260 hoặc 2x3 = 280 cơ vì thực tế có duy nhất nhà ở công nhân cấp 4 đó mình không có coppha định hình 220 nên mình dùng coppha 240 nên khi hoàn thiện nó trát dày vậy.

tuandaiminh2012 · Đăng lúc 3/11/2014 13:57

Ái zà ! kiểu này chung chi chưa đâu vào đâu rồi !
18_2006_QD-BXD_12766.doc (147.5 KB, Lượt tải về: 629)

HANOIADT · Đăng lúc 3/11/2014 19:38

Bạn nên mời Xếp đến thương thảo thật thiện chí nếu yêu cầu có thể khắc phục thì cố khắc phục- quan trong là thái độ với nhau (vì ai cũng biết điều đó không quá quan trọng trong quá trình sử dụng); Mình phải phục thiện và thái độ đúng mực trước đã
Trong trường hợp bắt chết nhau khi bạn đã "thủ lễ" đàng hoàng thì lại phải chơi kiểu khác - Vậy mới nói muốn đi công trường thì phải đủ "võ" .....
Trong nhiều trường hợp tưởng chém nhau luôn mà chỉ một câu xin lỗi là xong việc- Cứ bình tĩnh mà "run" bạn ạ

Kienviendaotao · Đăng lúc 4/11/2014 14:52

Điều đáng nói ở đây là CĐT lo lắng về cái vụ mất 1-2cm diện tích, tính cả một công trình thì diện tích mất đi có vẻ khá lớn đây. Nên thương lượng lại vụ này cẩn thận anh ạ

kshaivp · Đăng lúc 5/11/2014 06:46

Híc đây cũng là một bài học đó bạn.Vừa tốn vật liệu laijbij hành.Theo như mình thấy thì cdt đang cố tình làm khó bạn đó.Còn về tc thì chỉ cho sai số 3mm , ông nào dễ tính thì cho 5mm, vì thế thi công hoàn thiện mới phải đắp mốc.Theo như các bác đã nêu thì lên có tìm cách thương thảo xem, nêu không được thì khoanh vùng khu vực không đạt, đục ra trát lại thôi

Lemon · Đăng lúc 5/11/2014 07:27

Thực tế thi công giờ chẳng đội khoán nào đắp mốc cả...thường tường 220 sẽ thành 250 hoặc 260

henry_cuong · Đăng lúc 5/11/2014 14:04

kshaivp gửi lúc 5/11/2014 06:46
Híc đây cũng là một bài học đó bạn.Vừa tốn vật liệu laijbij hành.Theo như mình th ...

Mình chưa đọc đến phần sai số trong tiêu chuẩn về trát này bạn có thể gửi tiêu chuẩn đó giúp mình với có được không, làm phiền bạn bôi vàng vào chỗ đó giúp mình với. Cảm ơn bạn nhiều!

kshaivp · Đăng lúc 5/11/2014 14:11

tuandaiminh co gửi rồi đó bạn,trong đó có trát bình thường và chất lượng cao đó

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

hỏi về vấn đề thi công

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Diễn đàn đã xem

hỏi về vấn đề thi công

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Cảm ơn!

Diễn đàn đã xem