XD360 KÍNH CHÚC CHO MỌI NHÀ VẠN SỰ AN LÀNH!

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

 Quên mật khẩu
 Đăng ký mới
Anh Trần HòeBùi Quốc Hưng
Xem: 62300|Trả lời: 6
Thu gọn cột thông tin

[Sơ đồ - Quy Trình] Quy trình thủ tục vay vốn và các vấn đề NH thẩm định DN

[Lấy địa chỉ]
tranhungdao12a3 Đăng lúc 16/8/2012 16:54 | Xem tất |Chế độ đọc

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x
Phần I: thủ tục doanh nghiệp xây lắp cần hoàn thiện đáp ứng yêu cầu vay vốn!
Các bạn làm DNXL vay vốn để thi công thì nghiên cứu để chuẩn bị hồ sơ cho phù hợp.

Quy Trinh Vay Von Doanh nghiep xay lap.gif

Hix! Tải mãi mới được, phải giảm chất lượng file mới lên được!
P/S: Bổ sung File PDF Zoom 400%: QT cho vay DNXL.pdf (314.06 KB, Lượt tải về: 1350)

Đánh giá

Hữu ích lắm! Thanks!: 5.0 Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5.0
@kitty_bht_18191: Tải bản PDF xem rõ đó em, do đang bị giới hạn dung lượng nên anh không up file chất lượng cao được.  Đăng lúc 27/8/2012 10:40
Hii! Đang dùng bản 7.03, xài rất tốt!  Đăng lúc 20/8/2012 23:38
Dùng bản Full có key nhé. Bản free dùng chán lắm.  Đăng lúc 20/8/2012 23:31
Mình dùng mấy cái phần mềm in ảo mà cũng không hay lắm! để thử cái factory xem sao!  Đăng lúc 19/8/2012 22:53
@tranhungdao: anh nên dùng PM pdfFactory Pro 4.5 để xuất PDF, rất tốt & nhẹ hoặc PM Primo 5: Xuất ra PDF tuyệt.  Đăng lúc 19/8/2012 22:45

Số người tham gia 9Uy Tín: +15 Thưởng +18 Thanked +11 Thu lại Lý do
hongchuong777 + 2 Bài hay. Cảm ơn!
nhmdangki + 2 Rất bổ ích.
vinhtoan + 2 Bài hay. Cảm ơn!
trang_trang09 + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Thanks!
ddhauxd + 3 Viết rất hay. Thanks!

Xem tất cả

Nằm trong bộ sư tập

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

dinhgiaa Đăng lúc 17/8/2012 22:39 | Xem tất
Bài viết hay. Vấn đề vay vốn ngân hàng đối với các công ty lớn có tài sản thế chấp và uy tín thì dễ dàng.
Tuy nhiên với các công ty  xây dựng nhỏ và vừa thì vay vốn khó. Vì hồ sơ năng lực chưa tốt vì chưa có kinh nghiệm coogn trình tương đương., tín dụng chưa có, thiếu tài sản thế chấp thì vay vốn như thế nào? Các bạn có thể tư vấn các cách mà công ty xây dựng trong trường hợp này có thể thử: Ví dụ nếu có hợp đồng thi công và chủ đâu tư có bảo lãnh thanh toán từ ngân hàng thì có được ngân hàng cho vay không, nếu có thì điều kiện như thế nào. ví dụ vật tư về coogn trình thì ngân hàng mới giải ngân để đảm bảo tiền cho vay chỉ sử dụng cho mục đích dự án này... Bạn nào có kinh nghiệm hãy tư vấn cho mọi người nhé. Đây cũng chỉ là lý thuyết thôi, chứ ngân hàng ngoài việc thiếu vốn cho vay, thì việc làm việc với doanh nghiệp nhỏ thì ngân hàng có lẻ không cần quan tâm vì chỉ phục vụ VIP. không biết đúng không.


dinhgiaa trong 18/8/2012 09:37 đã trả lời thêm:
thanh.bm  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
Bên cạnh đó: Hiện nay thanh toán Hợp đồng rất rủi ro, kể cả có bảo lãnh của CĐT, cũng khó lấy được tiền đúng hạn.  
Nếu có bảo lãnh thanh toan rồi. Điều cần làm là hồ sơ nghiệm thu cần đầy đủ và mình không vi phạm các điều khoản hợp đồng để làm cơ sở cho đơn vị bảo lãnh phải thực hiện nghĩa vụ trả thay chủ đầu tư vì đã bảo lãnh. Thực tế trên báo có đề cập đến  vài vụ kiện trong đó ngân hàng đã bị thua vì đã bảo lãnh cho Chủ đâu tư và Người được bảo lãnh khoogn thực hiện nghĩa vụ thanh toán.

Còn vay vốn như bạn Thanh.bm nói. Nếu không có tài sản thế chấp thì doanh nghiệp vừa và nhỏ khó vay. Đây là hạn chế của nền kinh tế. Vì doanh nghiệp vừa và nhỏ đóng góp rất nhiều trong việc phát triển kinh tế


dinhgiaa trong 18/8/2012 11:17 đã trả lời thêm:
ĐÚng vậy. Nếu là sản phẩm thiết bị, có chứng nhận chất lượng theo thông số hợp đồng, giấy tờ giao nhận hàng hóa thì đơn giản. trường hợp vụ kiện trên báo đăng là bảo lãnh hợp đồng bán thép. khó bắt bẻn bán.
Còn trong xây dựng thì phức tạp hơn., Tốt nhất là hồ sơ nghiệm thu nhanh và đây đủ.
Các bạn nào có kinh nghiệm về việc vay vốn và bảo lãnh này thì đưa lên mọi người học hỏi đi

Đánh giá

Hữu ích lắm! Thanks!: 5.0
Nếu là đơn vị sản xuất sản phẩm, thiết bị.. thì ok. Nhưng trong xây dựng thì khác. Khó đúng như Nhà thầu mong muốn!  Đăng lúc 18/8/2012 10:45
Mình đang làm ở CĐT nè. Thực tế đấy, quan trọng là có làm được như bạn nói ko thôi, muôn hình muôn vẻ lắm. Rủi ro lớn day  Đăng lúc 18/8/2012 10:44
Hữu ích lắm! Thanks!: 5
Bên cạnh đó: Hiện nay thanh toán Hợp đồng rất rủi ro, kể cả có bảo lãnh của CĐT, cũng khó lấy được tiền đúng hạn.  Đăng lúc 17/8/2012 23:16
Khi tôi cho bạn vay tiền. Bạn được thanh toán, chắc gì bạn đã đem tiền trả tôi, bạn muốn làm dự án khác.  Đăng lúc 17/8/2012 23:15
Ví dụ của bạn có ở Trên rồi đó. Nhưng đa phần không có tài sản thế chấp thì khó lắm.  Đăng lúc 17/8/2012 23:15

Số người tham gia 2Uy Tín: +4 Thưởng +4 Thanked +1 Thu lại Lý do
hoang.ru + 1 + 1 Bài hay quá. Thanks!
thanh.bm + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| tranhungdao12a3 Đăng lúc 19/8/2012 22:38 | Xem tất

Về cơ bản thì NH sẽ phục vụ tất cả các đối tượng KH chứ không phải chỉ KH VIP hay KH truyền thống. KH truyền thống thì họ có uy tín rồi nên sẽ được ưu đãi hơn thôi.
Việc NH có thể cho bạn vay theo ví dụ bạn đưa ra thì theo mình không phải chỉ dựa vào bảo lãnh thanh toán của CĐT mà lý do chính từ phía doanh nghiệp của bạn có đáp ứng được đầy đủ tất cả các tiêu chí của NH đề ra với khoản vay của bạn hay không?
Việc NH tài trợ cho dự án của bạn những mục nào thì bạn phải xem là hạn mức tín dụng mà doanh nghiệp bạn được NH cấp như thế nào!

Đánh giá

Hữu ích lắm! Thanks!: 5.0
Hiii! Vẫn còn cồng kềnh lắm! chưa bổ sung hình tượng được. Khi nào có nhiều thời gian mới hoàn thiện được!  Đăng lúc 19/8/2012 22:54
Hữu ích lắm! Thanks!: 5
File hoàn chỉnh nhìn đẹp hẳn.  Đăng lúc 19/8/2012 22:46

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| tranhungdao12a3 Đăng lúc 20/8/2012 23:04 | Xem tất
Xuất lẻ từng mục một để bạn nào có in ra thì dễ đọc hơn:
Đã xuất lại File chất lượng 1500x1500 Pixels.
1.gif
2.2.gif
2.3.gif

Đánh giá

Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5.0 Hữu ích lắm! Thanks!: 5.0
Có thể do máy nhiễm virus nên làm sai lệch dung lượng file nên khi post lên thì về đúng dung lượng file. Hoặc web resize file!  Đăng lúc 20/8/2012 23:43
ủa? sao mình xuất ra có chưa tới 200kb mà post lên mạng dung lượng lại tăng gấp đôi nhỉ?  Đăng lúc 20/8/2012 23:41
Mình cũng dùng Snagit từ trước mà! chắc để xuất lại File tầm 1mb thôi rồi nén lại chắc còn 300kb!  Đăng lúc 20/8/2012 23:22
Hoặc anh xuất File Gif từ Mindmap cũng được, xuất dạng này nhẹ lắm.  Đăng lúc 20/8/2012 23:21
Anh dùng snagit ấy, phiên bản 10. Nén cực chuẩn & nhẹ. Em dùng rồi theo HD của anh Fubi!  Đăng lúc 20/8/2012 23:20

Số người tham gia 1Uy Tín: +3 Thưởng +3 Thanked +1 Thu lại Lý do
thanh.bm + 3 + 3 + 1 nén ảnh lại anh ơi!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| tranhungdao12a3 Đăng lúc 21/8/2012 11:08 | Xem tất
Phần II: thủ tục Doanh nghiệp nói chung cần đáp ứng khi vay vốn.
Hồ sơ của DN các bạn đi vay phải đảm bảo đạt các tiêu chí sau:
Cam nang phan tich KHDN (2).gif
(Còn tiếp.....)

Đánh giá

Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5.0 Hữu ích lắm! Thanks!: 5.0
Hii! Cái này anh chỉ mô hình hóa lại sản phẩm của người ta thôi, không phải của anh làm! Người ta viết tận ba mấy trang anh rút gọn lại đó!  Đăng lúc 21/8/2012 21:51
HÔ HỐ.OO..cài bãy em ah? em biết mà.Ném đá bất ngờ mới vui, hnay em ko ném đâu.hihi.  Đăng lúc 21/8/2012 12:25
Anh định không để 2 từ đó! Nhưng để vô cho em ném đá đó! hiii  Đăng lúc 21/8/2012 12:17
Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
Hoan hô!! Nhà mình ai cũng giỏi hết, chắc em fai xách giày chạy theo mấy anh để học...nhìu nhìu.hic  Đăng lúc 21/8/2012 12:11

Số người tham gia 2Uy Tín: +3 Thưởng +3 Thanked +2 Thu lại Lý do
nguyenhien916 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
khuyenmk + 3 + 3 + 1 Em thấy 2 từ CÒN NỮA rồi nhé A.T.h.

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| tranhungdao12a3 Đăng lúc 27/8/2012 09:33 | Xem tất
Một số nhận xét rút ra từ việc phân tích điều kiện cần đáp ứng thủ tục và hồ sơ mà doanh nghiệp cần có:
1. Điều kiện pháp lý DN:
- Pháp lý doanh nghiệp phải hoàn thiện đầy đủ, lĩnh vực kinh doanh phù hợp.
- Pháp lý của chủ doanh nghiệp:  đáp ứng điều kiện năng lực hành vi dân sự, đáp ứng điều kiện thẩm quyền ký kết giao dịch
2. Điều kiện hoạt động kinh doanh:
- Lĩnh vực hoạt động, quy mô phù hợp
- Hoạt động phải ổn định, thể hiện khả năng phát triển
- Hoạt động phải hiệu quả
- Cơ cấu hợp lý và quản lý kinh nghiệm, hiệu quả
3. Điều kiện năng lực tài chính:
- Khả năng tự chủ tài chính tốt: từ 0.7 đến 1.2 lần trung bình ngành
- Báo cáo tài chính 3-5 năm gần nhất oke
- Khả năng thanh toán(điều kiện quan trọng nhất) phải đảm bảo oke, lớn hơn hoặc bằng trung bình ngành
- Khả năng hoạt động phải oke
- Khả năng sinh lời phải tốt
4. Điều kiện quan hệ tín dụng:
- Quy mô nợ tín dụng phải phù hợp với quy mô hoạt động của doanh nghiệp
- Uy tín phải tốt trong quan hệ với các tổ chức tín dụng
5. Điều kiện bảo đảm tiền vay:
- Tài sản thế chấp phải oke để vay được 70%.
- Khả năng đối ứng vốn, ký cược, ký quỹ phải oke
6. Pháp lý dự án
- Phải đầy đủ thủ tục hồ sơ theo quy định
- Chỉ tiêu tài chính dự án oke, 2 chỉ tiêu quan trọng nhất: NPV>=0 và IRR>=WACC
7. Kết luận: Các bác muốn vay mà đỡ tốn tiền phí thì đảm bảo đủ các tiêu chí trên nhé!
Thiếu chỗ nào, không đáp ứng được chỗ nào thì đến gặp bác Hồ bác ấy sẽ chỉ đường cho nhé!

Đánh giá

Hữu ích lắm! Thanks!: 5.0
Mình ít chia sẻ chuyên môn về xây dựng bởi giờ ít sài. Với lại có nhiều cao thủ trên diễn đàn rồi! Mình chỉ góp phụ họa thôi!Hiiii  Đăng lúc 27/8/2012 10:43
Hii! Mình chỉ chia sẻ những gì liên quan tới phần xây dựng thôi, những gì ko liên quan thì không chia sẻ ở đây!  Đăng lúc 27/8/2012 10:42
Bác Tùng nhà mình nên làm các chuyên môn trong lĩnh vực Ngân Hàng, tổ chức thẩm định tài chính... thì có đất dụng võ. hii..  Đăng lúc 27/8/2012 10:02
Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 27/8/2012 09:54

Số người tham gia 1Uy Tín: +3 Thưởng +3 Thanked +1 Thu lại Lý do
thanh.bm + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Thanks!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

vanloc198788 Đăng lúc 30/1/2013 20:49 | Xem tất

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phiên bản Mobile|Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng  

Phần mềm dự toán xây dựng excel | Hướng dẫn lập dự toán xây dựng | Phần mềm tư vấn giám sát | Phần mềm quản lý chất lượng xây dựng |

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Kiến Trúc sư

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Đấu thầu

GMT+7, 1/2/2023 02:13 , Processed in 0.163533 second(s), 40 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.