Thắc mắc về đơn giá vật liệu khi quyết toán công trình

nguyenkynam · Đăng lúc 3/4/2013 16:12

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Khi lập DT dự thầu: Nhà thầu đưa giá vật liệu dự thầu như sau:
Giá base : = báo giá của nhà cung cấp ( 120.000đ/m3)+ CP vận chuyển đến chân CT ( 0đ/m3)= 120.000(đ/m3).
Nhà thầu trúng thầu .( với hợp đồng có điều chỉnh đơn giá ).
Khi quyết toán :
Giá base : = giá thực tế tại nơi bán của nhà cung cấp ( 140.000đ/m3)+ giá vận chuyển đến chân CT ( 20.000đ/m3)= 160.000(đ/m3).
CĐT không chấp nhận đơn giá 160.000(đ/m3) chỉ chấp nhận đơn giá 140.000(đ/m3)
(lý do trong HSDT đưa giá vận chuyển =0đ do đó không chấp nhận giá vận chuyển là 20.000đ).
Xin hỏi:
- CĐT sử lý đúng chưa?
- Nếu HSDT đưa chung chung là giá VL dự thầu là 120.000đ/m3 ( không đề cập đến chi phí vận chuyển thì khi quyết toán có được tính giá vận chuyển vào không?
Cám ơn anh chị em đã chia sẻ kinh nghiệm

fubi · Đăng lúc 4/4/2013 06:41

Như bạn soixich đã trả lời rồi. Và trên diễn đàn đã nhiều lần nhắc đi nhắc lại nguyên lý bất di bất dịch: ĐÃ KÝ HỢP ĐỒNG LÀ BÚT SA GÀ CHẾT. mọi hành xử của 2 bên, Thanh toán ra sao là do Nội dung chi tiết của điều khoản hợp đồng quy định. Nếu Nội dung bạn hỏi thì Cần đọc kỹ Nội dung điều chỉnh giá hợp đồng như thế nào thì làm theo y thế ấy. Còn nếu hợp đồng đã bị xem thường ngay từ đầu, lập sơ xài, qua loa, thì chỉ có 1 cách xử lý mà thôi: 2 bên thương lượng với nhau để đi đến thỏa Thuận chung rồi bổ sung phụ lục hợp đồng. Có nghĩa là giá có được tăng hay không là phụ thuộc vào Tài thương thuyết của bên bạn. Chủ đầu tư không chịu thì bên bạn cũng chẳng làm gì được.

nguyenkynam · Đăng lúc 4/4/2013 09:18

Đúng như anh fubi nói, hợp đồng xây dựng ở Việt nam mình (không nói những công trình lớn, trọng điểm) phần nhiều chưa được coi trọng lắm. CDT thường không phải CDT chuyên nghiệp( vì thỉnh thoảng mới có dự án) thì lại muốn thể hiện mang tính áp đặt còn nhà thầu thì được trúng thầu thi công có công trình thi công là sướng rồi mọi việc tính sau, không mấy quan tâm đến các điều khoản trong hợp đồng ( có mấy trường hợp toà phải sử vì tranh chấp hợp đồng đâu). Do đó các điều khoản trong hợp đồng phần lớn là rất chung chung, đặc biệt là giá vật liệu trong hợp đồng ( thường ngầm hiểu với nhau là giá vật liệu tới chân công trình như bạn soixich-hp4 đã nói).
Cho nên trong bài thảo luận trên ý tôi muốn nói là trong trường hợp hợp đồng chung chung đó, khi giá dự thầu nhà thầu đưa là 120.000đ/m3 được hiểu là giá tới chân công trình thực tế là chưa có cước vận chuyển( mục đích của nhà thầu để giá thấp hơn nhà thầu khác), vậy khi quyết toán nhà thầu chứng minh được giá vật liệu thực tế tại nơi bán là 140.000đ/m3 + cước vận chuyển là 20.000đ/m3= 160.000đ/m3. thì chủ đầu tư có chịu giá 160.000đ/m3 này không?
Cám ơn anh fubi và bạn soixich-hp4 đã quan tâm chia sẻ.

soixich_hp4 · Đăng lúc 4/4/2013 09:29

nguyenkynam gửi lúc 4/4/2013 09:18

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Đúng như anh fubi nói, hợp đồng xây dựng ở Việt nam mình (không nói những công trìn ...

Trong điều khoản hợp đồng thường quy định giá dự thầu đã bao gồm tất cả các chi phí cần thiết để hoàn thành nội dung các công việc trong HĐ.
Nên cái giá 120K của bạn phải hiểu đầy đủ là bao gồm cả cước vận chuyển tới chân công trình trừ khi HĐ chỉ rõ , quy định cụ thể với từng giá VL...
Còn chào giá thấp mà giá thị trường cao thì nhà thầu chịu thiệt vì giá do nhà thầu đề xuất mà.
Theo nguyên tắc chủ đầu tư ko chịu giá này.

kakalot · Đăng lúc 4/4/2013 10:41

CĐT xử lý như vây là đúng rồi, bạn cần "thuyết phục" CĐT cho văn bản điều chỉnh là ok

tuphung.td · Đăng lúc 12/4/2013 16:30

Vẫn có thể điều chỉnh được giá vật liệu nếu bên CĐT xác nhận cự ly vận chuyển vật liệu đến chân công tình có sự sai khác với hồ sơ thiết kế ban đầu

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

Thắc mắc về đơn giá vật liệu khi quyết toán công trình

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá